3289 / プライム
東急不動産ホールディングス
推計時価総額
約9400億円
概要
株価チャート
ひと目まとめ
| ROE | 12.4% |
|---|---|
| 配当利回り（今期予想） | 3.8% |
| 浮動株時価総額 | 推計 4700億円浮動株比率 50.0%（2026/03/31時点） |
| ネットキャッシュ比率 | -1.44倍算出根拠: ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 |
| リターン/リスクスコア | 0.82平均 |
企業概要
不動産の開発、賃貸、管理、流通を主軸に都市開発と戦略投資、管理運営、不動産流通の4分野で事業を展開する。都市開発事業ではオフィスビルや商業施設、住宅の開発・賃貸・売却を行い、戦略投資事業では再生可能エネルギー施設や物流施設の開発・運用、不動産私募ファンドやREITの資産運用、海外不動産投資を実施する。
業績・決算
今期業績予想
| 指標 | 前期実績2026年3月期 | 今期予想2027年3月期 | 前期比 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 1兆2460億円 | 1兆4000億円 | 増加+12.4%前年差 1539億5200万円 |
| 営業利益 | 1668億8200万円 | 1900億0000万円 | 増加+13.9%前年差 231億1800万円 |
| 経常利益 | 1478億0300万円 | 1610億0000万円 | 増加+8.9%前年差 131億9700万円 |
| 当期純利益 | 966億9700万円 | 1000億0000万円 | 増加+3.4%前年差 33億0300万円 |
| 1株当たり配当 | 48円 | 50円 | 増加+4.2%前年差 2円 |
現在の四半期進捗
| 売上高 | 営業利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|
|
|
|
業績予想の修正履歴
修正なし
直近四半期の変化
2026年3月期 第4四半期 / 前年同期 2025年3月期 第4四半期
在庫の滞留負担が重く、資金化までの日数や営業キャッシュフローを圧迫しやすい状態です。
売上高の伸びに対して販管費負担が重くなり、利益率を押し下げやすい状態です。
成長と費用の変化
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 売上高 | +8.3% | 前年同四半期 |
| 売上原価 | — | 前年同四半期 |
| 粗利率 | — | 当期PL |
| 販管費 | +13.4% | 前年同四半期 |
| 販管費率 | 9.5% | 当期PL |
| 限界販管費率 | 14.7% | 前年同四半期 |
| 営業利益 | +18.6% | 前年同四半期 |
売上の現金化
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 営業CF/営業利益 | 0.78倍 | 当期CF/PL |
| 売上債権CF影響 / 売上高 | — | 当期CF/PL |
| 売上債権回転日数（DSO・TTM） | — | TTM |
| 売上債権回転日数（DSO・TTM）の前年差 | — | TTM vs 前期FY |
| 売上債権の前期末比 | — | 前期末 |
在庫・運転資本の重さ
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 開発在庫の前期末比 | +35.9% | 前期末 |
| 棚卸資産回転日数（DIO・TTM） | — | TTM |
| 棚卸資産回転日数（DIO・TTM）の前年差 | — | TTM vs 前期FY |
| 仕入債務回転日数（DPO・TTM） | — | TTM |
| キャッシュ・コンバージョン・サイクル（CCC・TTM） | 対象外 | TTM |
| 営業運転資本 / TTM売上高 | — | TTM |
| 在庫の季節性ギャップ | +27.6pt | 過去同四半期中央値 |
比較可能性
| 指標群 | 比較軸 | 状態 |
|---|---|---|
| PL | 前年同四半期 | 2025年3月期 第4四半期 |
| CF | 前年同四半期 | 2025年3月期 第4四半期 |
| BS | 前期末 | 2025年3月期 FY |
| 回転日数 | TTM vs 前期FY | 必要なXBRL指標が未取得のため計算不可 |
| 季節性 | 過去同四半期の前期末比中央値 | 過去同四半期サンプル不足、必要なXBRL指標が未取得のため計算不可 |
事業・地域別業績
— / 2026/03/31 / — / —
事業セグメント
| セグメント | 当期売上・収益 | 前年売上・収益 | 増減額 | YoY | 外部収益 | セグメント間収益 | 利益 | 利益率 | 売上構成 | 利益構成 | 資産 | 資産利益率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
都市開発報告セグメント | 3973億5100万円 | 3461億1800万円 | 512億3300万円 | 14.8% | 3973億5100万円 | 25億9400万円 | 752億3500万円 | 18.9% | 31.9% | 45.1% | 1兆7529億円 | 4.3% |
戦略投資報告セグメント | 1413億0300万円 | 1089億5200万円 | 323億5100万円 | 29.7% | 1413億0300万円 | 53億1900万円 | 132億4200万円 | 9.4% | 11.3% | 7.9% | 9857億3600万円 | 1.3% |
管理運営報告セグメント | 3505億8700万円 | 3515億2400万円 | -9億3700万円 | -0.3% | 3505億8700万円 | 137億6700万円 | 271億7800万円 | 7.8% | 28.1% | 16.3% | 4697億5400万円 | 5.8% |
不動産流通報告セグメント | 3568億0400万円 | 3437億0400万円 | 131億0000万円 | 3.8% | 3568億0400万円 | 78億4900万円 | 643億7800万円 | 18.0% | 28.6% | 38.6% | 3314億4700万円 | 19.4% |
調整額調整額 | -295億3100万円 | -206億1600万円 | -89億1500万円 | 算出不可分母が0以下 | —元データ不足 | -295億3100万円 | -131億5100万円 | 算出不可分母が0以下 | -2.4% | -7.9% | -1208億3800万円 | 算出不可分母が0以下 |
その他内訳
| セグメント | 当期売上・収益 | 前年売上・収益 | 増減額 | YoY | 外部収益 | セグメント間収益 | 利益 | 利益率 | 売上構成 | 利益構成 | 資産 | 資産利益率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
連結合計連結合計 | 1兆2460億円 | 1兆1503億円 | 957億4700万円 | 8.3% | 1兆2460億円 | —元データ不足 | 1478億0300万円 | 11.9% | 100.0% | 100.0% | 3兆4190億円 | 4.3% |
開示情報
開示資料の要点
成長・重点領域
- 広域渋谷圏を中心とした都市開発事業（オフィス・商業施設、分譲マンション「BRANZ」）
- 再生可能エネルギー事業（太陽光・風力発電、電力小売、O&M）
- ホテル・リゾート事業（東急ステイ、リゾートホテル等におけるインバウンド需要の取り込み）
主なリスク
- 投資リスク（不動産市況、景気動向、競合環境の変化による利益率低下）
- 財務資本リスク（金利上昇、株価下落による資金調達コスト増）
- 気候変動リスク（移行リスク
投資・M&A・資本配分
- 再生可能エネルギー事業の強化を目的としたリニューアブル・ジャパン㈱の連結子会社化（2025年1月）
- 再生可能エネルギー分野では、M&Aや外部パートナーとの連携によるバリューチェーン構築を推進
決算短信のトーン変化
- 判定
- 表現が強まった
- 比較対象
- 2026/02/06 から 2026/05/11
直近の決算短信では、堅調な市況が継続し増収増益を計画すると自信を示し、配当も増額して株主還元を強化する姿勢が強調されています。一方、前回の決算短信では、将来見通しに対して「約束する趣旨のものではありません」という慎重な表現が中心で、配当についても増配の具体的な言及は控えめでした。
- 「足許においても堅調な市況が継続している…増収増益を計画しております。」（直近決算短信・今後の見通し）
- 「配当は、従来予想から１株当たり3.5円増配し、１株当たり26.0円としました。」（直近決算短信・配当）
- 「将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、当社としてその実現を約束する趣旨のものではありません。」（前回決算短信・将来に関する記述）
- 「配当性向は33.6％（対通期予想＋0.1pt）となります。」（前回決算短信・配当）
- 「国際情勢の不安定化、国内金利上昇やインフレ進行等、事業環境は不透明感が高まっているものの…」という注意喚起はあるものの、全体としては慎重なトーンが目立つ。（前回決算短信・今後の見通し）
直近の開示・ニュース
開示日時は日本時間で表示しています。
決算・業績
資本政策
大量保有・その他EDINET
決算・業績（過去分）
大量保有・その他EDINET（過去分）
- EDINET発行登録追補書類（株券､社債券等）
- EDINET訂正発行登録書
- EDINET訂正発行登録書
- TDNET代表取締役社長の異動に関するお知らせ
- EDINET発行登録追補書類（株券､社債券等）
- EDINET確認書
- EDINET半期報告書－第13期(2025/04/01－2025/09/30)
- EDINET訂正発行登録書
- EDINET発行登録書（株券､社債券等）
- EDINET臨時報告書
- EDINET確認書
- EDINET内部統制報告書－第12期(2024/04/01－2025/03/31)
- EDINET有価証券報告書－第12期(2024/04/01－2025/03/31)
- EDINET臨時報告書
- EDINET臨時報告書
- EDINET有価証券報告書－第11期(2023/04/01－2024/03/31)
株価水準・株主還元
株価水準
| 予想PER | 9.28倍現在株価 / 会社予想EPS（1株当たり利益） |
|---|---|
| 実績PER | 9.60倍プライム市場・不動産平均: 11.90倍現在株価 / 直近通期実績EPS（1株当たり利益） |
| PBR | 1.01倍プライム市場・不動産平均: 1.00倍株価純資産倍率 |
財務・長期推移
収益性・資本効率
| ROE（通期実績） | 12.4%自己資本利益率 |
|---|---|
| ROIC（通期実績） | 6.1%投下資本利益率 |
| 自己資本比率（通期実績） | 26.8%純資産 / 総資産 |
| D/Eレシオ（通期実績） | 1.99倍有利子負債 / 自己資本 |
ROE分解
売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ
| 売上高純利益率 | 7.8% |
|---|---|
| 総資産回転率 | 0.36回 |
| 財務レバレッジ | 3.73倍 |
注意: 高ROEですが、財務レバレッジ依存が大きく、自己資本比率も低めです。
総資産
3兆4190億円
負債合計
2兆5024億円
純資産
9166億0000万円
資産
流動資産
1兆4760億円
総資産比 43.2%
- 現金及び現金同等物1878億1300万円
- 在庫（棚卸商品）45億1300万円
- 有価証券（流動）260億3300万円
固定資産
1兆9430億円
総資産比 56.8%
- 投資有価証券3985億3300万円
負債・純資産
負債
2兆5024億円
総資産比 73.2%
- 有利子負債1兆8269億円
純資産
9166億0000万円
総資産比 26.8%
- 純資産9166億0000万円
長期財務データ
長期財務
従業員生産性
従業員生産性の推移
純資産推移
純資産の推移
EPS成長・推移
1株利益の成長率
| 過去3年平均（通期実績） | +18.54%年平均（CAGR・通期実績） |
|---|
1株利益の推移
企業詳細・比較
主要株主
株主構成
2025年3月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） | 16.12% |
2 | 東急株式会社 | 15.90% |
3 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 8.25% |
4 | ＪＰモルガン証券株式会社 | 2.37% |
5 | 東急不動産ホールディングス従業員持株会 | 1.93% |
6 | 三井住友信託銀行株式会社
（常任代理人 株式会社日本カストディ銀行） | 1.69% |
7 | 第一生命保険株式会社
（常任代理人 株式会社日本カストディ銀行） | 1.66% |
8 | ステート ストリート バンク アンド トラスト カンパニー ５０５００１
（常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部） | 1.66% |
9 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口４） | 1.22% |
10 | ジェーピー モルガン チェース バンク ３８５７８１
（常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部） | 1.18% |
保有株式
時価 約201億円 含み益 約15億円 2026年3月31日の有価証券報告書
| 銘柄 | 帳簿額 / 保有株数 | 時価 / 差額 | 保有目的 |
|---|---|---|---|
三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ (8306) | 保有株数: 1,980,870株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 51億5000万円
相互保有: 有 | 時価: 約65億円
帳簿差額: +約13億円 | <p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">当社及び連結子会社での金融取引や事業収集等の主要関係先として、良好な関係の維持・強化を図るため。</p><p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。</p> |
東日本旅客鉄道 (9020) | 保有株数: 1,195,200株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 43億3200万円
相互保有: 有 | 時価: 約41億円
帳簿差額: -約2億円 | 住宅事業や再生可能エネルギー事業に加え、グループ全体での事業連携を継続的に推進予定であり、良好な関係の維持・強化を図るため。なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。 |
三井住友トラストグループ (8309) | 保有株数: 631,298株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 30億9400万円
相互保有: 有 | 時価: 約38億円
帳簿差額: +約6億円 | <p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">当社及び連結子会社での金融取引や事業</p><p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">情報収集等の主要関係先として、良好な</p><p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">関係の維持・強化を図るため。</p><p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。</p> |
東海旅客鉄道 (9022) | 保有株数: 966,600株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 39億4700万円
相互保有: 有 | 時価: 約32億円
帳簿差額: -約7億円 | 東急ハーヴェストクラブ会員向けサービスや関係人口創出関連サービスに加え、グループ全体での事業連携を継続的に推進予定であり、良好な関係の維持・強化を図るため。なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。 |
千葉銀行 (8331) | 保有株数: 332,300株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 6億6300万円
相互保有: 有 | 時価: 約8億円
帳簿差額: +約1億円 | 当社及び連結子会社での金融取引や事業 情報収集等の主要関係先として、良好な 関係の維持・強化を図るため。 なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。 |
第一ライフグループ (8750) | 保有株数: 396,400株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 5億6300万円
相互保有: 有 | 時価: 約7億円
帳簿差額: +約1億円 | 当社及び連結子会社での金融取引や事業情報収集等の主要関係先として、良好な関係の維持・強化を図るため。なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。株式数の増加は株式分割によります。 |
みずほフィナンシャルグループ (8411) | 保有株数: 41,458株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 2億5200万円
相互保有: 有 | 時価: 約3億円
帳簿差額: +7137万円 | <p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">当社及び連結子会社での金融取引や事業</p><p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">情報収集等の主要関係先として、良好な</p><p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">関係の維持・強化を図るため。</p><p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。</p> |
八十二長野銀行 (8359) | 保有株数: 132,650株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 2億5500万円
相互保有: 有 | 時価: 約3億円
帳簿差額: +6336万円 | <p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">当社及び連結子会社での金融取引や事業</p><p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">情報収集等の主要関係先として、良好な</p><p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">関係の維持・強化を図るため。</p><p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。</p> |
横浜フィナンシャルグループ (7186) | 保有株数: 167,920株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 2億3000万円
相互保有: 有 | 時価: 約3億円
帳簿差額: +5546万円 | 当社及び連結子会社での金融取引や事業情報収集等の主要関係先として、良好な関係の維持・強化を図るため。なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。 |
三井住友フィナンシャルグループ (8316) | 保有株数: 5,400株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 2700万円
相互保有: 無 | 時価: 約1億円未満
帳簿差額: +810万円 | 当社及び連結子会社での金融取引や事業 情報収集等の主要関係先として、良好な 関係の維持・強化を図るため。 なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。 |
りそなホールディングス (8308) | 保有株数: 6,000株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 1000万円
相互保有: 有 | 時価: 約1億円未満
帳簿差額: +320万円 | 当社及び連結子会社での金融取引や事業情報収集等の主要関係先として、良好な関係の維持・強化を図るため。なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。 |
gooddaysホールディングス株式会社 | 保有株数: 120,000株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 1億1000万円
相互保有: 無 | 時価: - | <p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">ベンチャー企業出資案件である他、広域渋谷圏でスタートアップ企業集積を目的とした共同事業に取り組む等事業連携があり、良好な関係の維持・強化を図るため。</p><p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">なお、当該株式の保有にあたっては、保有目的に照らして適正かどうかの検証に加え、保有に伴う便益や、リスク、資本コスト等の定量的な検証を実施しております。</p> |
主要設備・不動産
2026年3月31日開示の有価証券報告書より
| 設備名（所在地） | 内容 | 帳簿価額 |
|---|---|---|
Shibuya Sakura Stage（東京都渋谷区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所・店舗・ホテル | 土地面積 （㎡）: 16,970
帳簿価額（百万円） 土地: 72,118
帳簿価額（百万円） 建物: 31,291
帳簿価額（百万円） その他: 1,983
帳簿価額（百万円） 合計: 105,393 |
渋谷フクラス（東京都渋谷区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所・店舗 | 土地面積 （㎡）: 3,335
帳簿価額（百万円） 土地: 57,975
帳簿価額（百万円） 建物: 20,784
帳簿価額（百万円） その他: 674
帳簿価額（百万円） 合計: 79,434 |
東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業（東京都品川区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事業予定地 | 土地面積 （㎡）: -
帳簿価額（百万円） 土地: -
帳簿価額（百万円） 建物: -
帳簿価額（百万円） その他: 18,442
帳簿価額（百万円） 合計: 18,442 |
Forestgate Daikanyama（東京都渋谷区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 共同住宅・店舗・事務所ほか | 土地面積 （㎡）: 4,506
帳簿価額（百万円） 土地: 5,555
帳簿価額（百万円） 建物: 9,808
帳簿価額（百万円） その他: 601
帳簿価額（百万円） 合計: 15,966 |
東急ステイ渋谷 恵比寿（東京都渋谷区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: ホテル・店舗 | 土地面積 （㎡）: 581
帳簿価額（百万円） 土地: 12,118
帳簿価額（百万円） 建物: 2,703
帳簿価額（百万円） その他: 115
帳簿価額（百万円） 合計: 14,938 |
東急不動産赤坂ビル建替（東京都千代田区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事業予定地 | 土地面積 （㎡）: 2,552
帳簿価額（百万円） 土地: 12,498
帳簿価額（百万円） 建物: -
帳簿価額（百万円） その他: -
帳簿価額（百万円） 合計: 12,498 |
東急プラザ蒲田（東京都大田区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 店舗 | 土地面積 （㎡）: 1,920 (5,234)
帳簿価額（百万円） 土地: 9,104
帳簿価額（百万円） 建物: 1,901
帳簿価額（百万円） その他: 163
帳簿価額（百万円） 合計: 11,168 |
東急プラザ原宿「ハラカド」（東京都渋谷区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 店舗 | 土地面積 （㎡）: 3,085
帳簿価額（百万円） 土地: 7,192
帳簿価額（百万円） 建物: 2,707
帳簿価額（百万円） その他: 173
帳簿価額（百万円） 合計: 10,073 |
あべのキューズモール（大阪府大阪市） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 店舗 | 土地面積 （㎡）: 8,464
帳簿価額（百万円） 土地: 5,122
帳簿価額（百万円） 建物: 4,133
帳簿価額（百万円） その他: 121
帳簿価額（百万円） 合計: 9,377 |
みのおキューズモール（大阪府箕面市） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 店舗 | 土地面積 （㎡）: (40,762)
帳簿価額（百万円） 土地: -
帳簿価額（百万円） 建物: 7,193
帳簿価額（百万円） その他: 330
帳簿価額（百万円） 合計: 7,523 |
渋谷プレイス（東京都渋谷区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所・店舗 | 土地面積 （㎡）: 494
帳簿価額（百万円） 土地: 5,597
帳簿価額（百万円） 建物: 645
帳簿価額（百万円） その他: 10
帳簿価額（百万円） 合計: 6,253 |
渋谷ソラスタ（東京都渋谷区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所 | 土地面積 （㎡）: 3,445
帳簿価額（百万円） 土地: 20,878
帳簿価額（百万円） 建物: 15,117
帳簿価額（百万円） その他: 362
帳簿価額（百万円） 合計: 36,359 |
日本橋本町東急ビル（東京都中央区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所 | 土地面積 （㎡）: 1,558
帳簿価額（百万円） 土地: 9,692
帳簿価額（百万円） 建物: 1,391
帳簿価額（百万円） その他: 2
帳簿価額（百万円） 合計: 11,086 |
東京ポートシティ竹芝（東京都港区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所・店舗・共同住宅 | 土地面積 （㎡）: 85 (15,591)
帳簿価額（百万円） 土地: 736
帳簿価額（百万円） 建物: 72,211
帳簿価額（百万円） その他: 6,673
帳簿価額（百万円） 合計: 79,621 |
ノースポート・モール（神奈川県横浜市） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 店舗 | 土地面積 （㎡）: 18,991
帳簿価額（百万円） 土地: 33,114
帳簿価額（百万円） 建物: 6,897
帳簿価額（百万円） その他: 25
帳簿価額（百万円） 合計: 40,037 |
日本橋フロント（東京都中央区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所 | 土地面積 （㎡）: 2,653
帳簿価額（百万円） 土地: 34,909
帳簿価額（百万円） 建物: 2,086
帳簿価額（百万円） その他: 44
帳簿価額（百万円） 合計: 37,040 |
日本橋丸善東急ビル（東京都中央区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所・店舗 | 土地面積 （㎡）: 1,493
帳簿価額（百万円） 土地: 28,842
帳簿価額（百万円） 建物: 2,622
帳簿価額（百万円） その他: 124
帳簿価額（百万円） 合計: 31,588 |
九段会館テラス（東京都千代田区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所・店舗 | 土地面積 （㎡）: (8,766)
帳簿価額（百万円） 土地: -
帳簿価額（百万円） 建物: 30,286
帳簿価額（百万円） その他: 967
帳簿価額（百万円） 合計: 31,254 |
浜松町スクエア（東京都港区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所・共同住宅 | 土地面積 （㎡）: 2,224
帳簿価額（百万円） 土地: 23,084
帳簿価額（百万円） 建物: 2,776
帳簿価額（百万円） その他: 30
帳簿価額（百万円） 合計: 25,891 |
新青山東急ビル（東京都港区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所 | 土地面積 （㎡）: 1,047
帳簿価額（百万円） 土地: 20,865
帳簿価額（百万円） 建物: 1,761
帳簿価額（百万円） その他: 51
帳簿価額（百万円） 合計: 22,678 |
新橋東急ビル（東京都港区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所 | 土地面積 （㎡）: 1,563
帳簿価額（百万円） 土地: 18,975
帳簿価額（百万円） 建物: 2,170
帳簿価額（百万円） その他: 27
帳簿価額（百万円） 合計: 21,173 |
渋谷南東急ビル（東京都渋谷区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所 | 土地面積 （㎡）: 2,433
帳簿価額（百万円） 土地: 18,572
帳簿価額（百万円） 建物: 1,972
帳簿価額（百万円） その他: 28
帳簿価額（百万円） 合計: 20,573 |
内幸町東急ビル（東京都千代田区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所 | 土地面積 （㎡）: 1,701
帳簿価額（百万円） 土地: 14,397
帳簿価額（百万円） 建物: 1,626
帳簿価額（百万円） その他: 14
帳簿価額（百万円） 合計: 16,038 |
品川東急ビル（東京都港区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所・共同住宅 | 土地面積 （㎡）: 3,305
帳簿価額（百万円） 土地: 11,402
帳簿価額（百万円） 建物: 2,380
帳簿価額（百万円） その他: 143
帳簿価額（百万円） 合計: 13,926 |
東急プラザ表参道「オモカド」（東京都渋谷区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 店舗 | 土地面積 （㎡）: 467
帳簿価額（百万円） 土地: 13,182
帳簿価額（百万円） 建物: 729
帳簿価額（百万円） その他: 7
帳簿価額（百万円） 合計: 13,919 |
新橋センタープレイス（東京都港区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所・店舗 | 土地面積 （㎡）: 1,033
帳簿価額（百万円） 土地: 12,773
帳簿価額（百万円） 建物: 704
帳簿価額（百万円） その他: 22
帳簿価額（百万円） 合計: 13,500 |
スプライン青山東急ビル（東京都港区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所・店舗 | 土地面積 （㎡）: 962
帳簿価額（百万円） 土地: 12,600
帳簿価額（百万円） 建物: 868
帳簿価額（百万円） その他: 4
帳簿価額（百万円） 合計: 13,473 |
渋谷スクエア（東京都渋谷区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所・店舗 | 土地面積 （㎡）: 943
帳簿価額（百万円） 土地: 11,561
帳簿価額（百万円） 建物: 1,860
帳簿価額（百万円） その他: 14
帳簿価額（百万円） 合計: 13,436 |
新目黒東急ビル（東京都品川区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所 | 土地面積 （㎡）: 3,082
帳簿価額（百万円） 土地: 10,050
帳簿価額（百万円） 建物: 2,870
帳簿価額（百万円） その他: 22
帳簿価額（百万円） 合計: 12,943 |
渋谷道玄坂東急ビル（東京都渋谷区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所 | 土地面積 （㎡）: 1,519
帳簿価額（百万円） 土地: 11,144
帳簿価額（百万円） 建物: 970
帳簿価額（百万円） その他: 13
帳簿価額（百万円） 合計: 12,129 |
品川イースト（東京都港区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・ 用途: 事務所 | 土地面積 （㎡）: 3,305
帳簿価額（百万円） 土地: 4,246
帳簿価額（百万円） 建物: 1,221
帳簿価額（百万円） その他: 2
帳簿価額（百万円） 合計: 5,469 |
（仮称）松前2期風力発電事業（北海道松前郡） | セグメントの名称: 戦略投資
設備の内容・ 用途: 事業予定地 | 土地面積 （㎡）: 318,830 (133,506)
帳簿価額（百万円） 土地: 228
帳簿価額（百万円） 建物: -
帳簿価額（百万円） その他: 14,146
帳簿価額（百万円） 合計: 14,374 |
リエネ角田太陽光発電所（宮城県角田市） | セグメントの名称: 戦略投資
設備の内容・ 用途: 再生可能エネルギー発電施設 | 土地面積 （㎡）: (533,374)
帳簿価額（百万円） 土地: -
帳簿価額（百万円） 建物: -
帳簿価額（百万円） その他: 7,698
帳簿価額（百万円） 合計: 7,698 |
リエネ行方太陽光発電所（茨城県行方市） | セグメントの名称: 戦略投資
設備の内容・ 用途: 再生可能エネルギー発電施設 | 土地面積 （㎡）: 1,590 (291,001)
帳簿価額（百万円） 土地: 15
帳簿価額（百万円） 建物: 31
帳簿価額（百万円） その他: 6,795
帳簿価額（百万円） 合計: 6,842 |
LOGI’Q南茨木（大阪府茨木市） | セグメントの名称: 戦略投資
設備の内容・ 用途: 物流施設 | 土地面積 （㎡）: 45,125
帳簿価額（百万円） 土地: 10,050
帳簿価額（百万円） 建物: 7,071
帳簿価額（百万円） その他: 191
帳簿価額（百万円） 合計: 17,313 |
一関大東発電所（岩手県一関市） | セグメントの名称: 戦略投資
設備の内容・ 用途: 再生可能エネルギー発電施設 | 土地面積 （㎡）: (1,295,261)
帳簿価額（百万円） 土地: -
帳簿価額（百万円） 建物: -
帳簿価額（百万円） その他: 11,531
帳簿価額（百万円） 合計: 11,531 |
赤芝水力発電所（山形県小国町） | セグメントの名称: 戦略投資
設備の内容・ 用途: 再生可能エネルギー発電施設 | 土地面積 （㎡）: (3,638)
帳簿価額（百万円） 土地: -
帳簿価額（百万円） 建物: 35
帳簿価額（百万円） その他: 5,539
帳簿価額（百万円） 合計: 5,574 |
多治見北小木発電所（岐阜県多治見市） | セグメントの名称: 戦略投資
設備の内容・ 用途: 再生可能エネルギー発電施設 | 土地面積 （㎡）: 217,208
帳簿価額（百万円） 土地: 1,200
帳簿価額（百万円） 建物: -
帳簿価額（百万円） その他: 9,300
帳簿価額（百万円） 合計: 10,500 |
リエネRJ漆原太陽光発電所（宮城県気仙沼市） | セグメントの名称: 戦略投資
設備の内容・ 用途: 再生可能エネルギー発電施設 | 土地面積 （㎡）: 217 (606,274)
帳簿価額（百万円） 土地: 0
帳簿価額（百万円） 建物: -
帳簿価額（百万円） その他: 7,337
帳簿価額（百万円） 合計: 7,337 |
ニセコ グラン・ヒラフ（北海道虻田郡） | セグメントの名称: 管理運営
設備の内容・ 用途: スキー場 | 土地面積 （㎡）: 173,238 (776,090)
帳簿価額（百万円） 土地: 2,720
帳簿価額（百万円） 建物: 5,916
帳簿価額（百万円） その他: 6,465
帳簿価額（百万円） 合計: 15,102 |
鶴舞カントリー倶楽部（千葉県市原市） | セグメントの名称: 管理運営
設備の内容・ 用途: ゴルフ場 （36Ｈ） | 土地面積 （㎡）: 1,084,854 (112,869)
帳簿価額（百万円） 土地: 7,838
帳簿価額（百万円） 建物: 302
帳簿価額（百万円） その他: 533
帳簿価額（百万円） 合計: 8,673 |
グランクレール成城（東京都世田谷区） | セグメントの名称: 管理運営
設備の内容・ 用途: シニア住宅 | 土地面積 （㎡）: 4,382
帳簿価額（百万円） 土地: 6,366
帳簿価額（百万円） 建物: 1,465
帳簿価額（百万円） その他: 46
帳簿価額（百万円） 合計: 7,878 |
小見川東急ゴルフクラブ（千葉県香取市） | セグメントの名称: 管理運営
設備の内容・ 用途: ゴルフ場 （18Ｈ） | 土地面積 （㎡）: 630,662 （123,953)
帳簿価額（百万円） 土地: 4,560
帳簿価額（百万円） 建物: 516
帳簿価額（百万円） その他: 227
帳簿価額（百万円） 合計: 5,304 |
Swissôtel Living Jakarta Mega Kuningan（インドネシア共和国） | セグメントの名称: 戦略投資
設備の内容・ 用途: サービスアパートメント・店舗 | 土地面積 （㎡）: 3,580
帳簿価額（百万円） 土地: 2,431
帳簿価額（百万円） 建物: 6,712
帳簿価額（百万円） その他: -
帳簿価額（百万円） 合計: 9,144 |
あべのキューズモール（大阪府大阪市） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・用途: 店舗 | 設備の名称 （建物）: あべのキューズモール |
マーケットスクエア川崎イースト（神奈川県川崎市） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・用途: 店舗 | 設備の名称 （建物）: マーケットスクエア川崎イースト |
東急プラザ蒲田（東京都大田区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・用途: 店舗 | 設備の名称 （建物）: 東急プラザ蒲田 |
Shibuya Sakura Stage（東京都渋谷区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・用途: 事務所・店舗・ホテル | 設備の名称 （建物）: Shibuya Sakura Stage |
恵比寿ビジネスタワー（東京都渋谷区） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・用途: 事務所 | 設備の名称 （建物）: 恵比寿ビジネスタワー |
東急プラザ新長田（兵庫県神戸市） | セグメントの名称: 都市開発
設備の内容・用途: 店舗 | 設備の名称 （建物）: 東急プラザ新長田 |
ROKU KYOTO, LXR Hotels& Resorts（京都府京都市） | セグメントの名称: 管理運営
設備の内容・用途: ホテル | 設備の名称 （建物）: ROKU KYOTO, LXR Hotels& Resorts |
グランクレールセンター南（神奈川県横浜市） | セグメントの名称: 管理運営
設備の内容・用途: シニア住宅 | 設備の名称 （建物）: グランクレールセンター南 |
グランクレール藤が丘（神奈川県横浜市） | セグメントの名称: 管理運営
設備の内容・用途: シニア住宅 | 設備の名称 （建物）: グランクレール藤が丘 |
東急ステイ メルキュール大阪なんば（大阪府大阪市） | セグメントの名称: 管理運営
設備の内容・用途: ホテル | 設備の名称 （建物）: 東急ステイ メルキュール大阪なんば |
東急ステイ青山プレミア（東京都港区） | セグメントの名称: 管理運営
設備の内容・用途: ホテル | 設備の名称 （建物）: 東急ステイ青山プレミア |
東雲キャナルコートCODAN（東京都江東区） | セグメントの名称: 不動産流通
設備の内容・用途: 共同住宅 | 設備の名称 （建物）: 東雲キャナルコートCODAN |
文京グリーンコートビュータワー本駒込（東京都文京区） | セグメントの名称: 不動産流通
設備の内容・用途: 共同住宅 | 設備の名称 （建物）: 文京グリーンコートビュータワー本駒込 |
豊洲シエルタワー（東京都江東区） | セグメントの名称: 不動産流通
設備の内容・用途: 共同住宅 | 設備の名称 （建物）: 豊洲シエルタワー |
トルナーレ日本橋浜町（東京都中央区） | セグメントの名称: 不動産流通
設備の内容・用途: 共同住宅 | 設備の名称 （建物）: トルナーレ日本橋浜町 |
飯田橋ガーデンフラッツ（東京都新宿区） | セグメントの名称: 不動産流通
設備の内容・用途: 共同住宅 | 設備の名称 （建物）: 飯田橋ガーデンフラッツ |
アーバンドエル八事石坂（愛知県名古屋市） | セグメントの名称: 不動産流通
設備の内容・用途: 共同住宅 | - |
アーバンドエル庄内通（愛知県名古屋市） | セグメントの名称: 不動産流通
設備の内容・用途: 共同住宅 | - |
グランドール武戸野（東京都調布市） | セグメントの名称: 不動産流通
設備の内容・用途: 共同住宅 | - |
プルデンシャルタワーレジデンス（東京都千代田区） | セグメントの名称: 不動産流通
設備の内容・用途: 共同住宅 | - |
ＨＡＭＡＣＨＯ ＡＰＡＲＴＭＥＮＴＳ（東京都中央区） | セグメントの名称: 不動産流通
設備の内容・用途: 共同住宅 | - |
リガーレ日本橋人形町（東京都中央区） | セグメントの名称: 不動産流通
設備の内容・用途: 共同住宅 | - |
アーバンライフ目白駅前（東京都豊島区） | セグメントの名称: 不動産流通
設備の内容・用途: 共同住宅 | - |
コーポレート中央林間（神奈川県大和市） | セグメントの名称: 不動産流通
設備の内容・用途: 共同住宅 | - |
品川ハート ビュータワー（東京都港区） | セグメントの名称: 不動産流通
設備の内容・用途: 共同住宅 | - |
関連・比較銘柄
データの見方・算出方法
注記・定義・算出式
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
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