3231 / プライム

野村不動産ホールディングス

推計時価総額

約8400億円

概要

株価チャート

ひと目まとめ

ひと目まとめ指標
ROE	7.8%
配当利回り（今期予想）	4.8%
浮動株時価総額	推計 3400億円浮動株比率 40.0%（2026/03/31時点）
ネットキャッシュ比率	-1.77倍算出根拠: ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
リターン/リスクスコア	0.34平均

企業概要

不動産開発企業として住宅の開発分譲および賃貸事業、商業施設やオフィスビル等の都市開発事業、不動産の資産運用事業を中核に展開し、国内外の投資家および一般顧客に不動産関連の価値を提供している。住宅部門ではマンション・戸建住宅・シニア向け住宅の開発分譲、ホテル開発運営、都市開発部門ではオフィスビル・商業施設・物流施設の開発賃貸、資産運用事業ではREITおよび私募ファンドの運用、仲介・CRE事業では不動産仲介・コンサルティング、運営管理事業では建物管理・リフォームを行う。

https://www.nomura-re-hd.co.jp/

業績・決算

今期業績予想

前期実績と今期予想
指標	前期実績2026年3月期	今期予想2027年3月期	前期比
売上高	9425億0500万円	1兆0800億円	増加+14.6%前年差 1374億9500万円
営業利益	1382億4200万円	1400億0000万円	増加+1.3%前年差 17億5800万円
経常利益	1248億0700万円	1250億0000万円	増加+0.2%前年差 1億9300万円
当期純利益	828億8000万円	860億0000万円	増加+3.8%前年差 31億2000万円
1株当たり配当	40円	44円	増加+10.0%前年差 4円

予想期: 2027年3月期
公開日時: 2026/04/24 15:30公開
資料名: 2026年３月期決算短信〔日本基準〕（連結）
資料リンク: 開示資料

現在の四半期進捗

4Q時点

売上高	営業利益	当期純利益
累計実績 9425億0500万円会社予想 9500億0000万円達成率 99.2%	累計実績 1382億4200万円会社予想 1280億0000万円達成率 108.0%	累計実績 828億8000万円会社予想 750億0000万円達成率 110.5%

業績予想の修正履歴

修正なし

直近四半期の変化

2026年3月期第4四半期 / 前年同期 2025年3月期第4四半期

設定閾値を超える変化はありません。

成長と費用の変化

指標	値	比較軸
売上高	—	前年同四半期
売上原価	—	前年同四半期
粗利率	—	当期PL
販管費	+11.3%	前年同四半期
販管費率	—	当期PL
限界販管費率	—	前年同四半期
営業利益	—	前年同四半期

売上の現金化

指標	値	比較軸
営業CF/営業利益	—	当期CF/PL
売上債権CF影響 / 売上高	—	当期CF/PL
売上債権回転日数（DSO・TTM）	—	TTM
売上債権回転日数（DSO・TTM）の前年差	—	TTM vs 前期FY
売上債権の前期末比	—	前期末

在庫・運転資本の重さ

指標	値	比較軸
開発在庫の前期末比	—	前期末
棚卸資産回転日数（DIO・TTM）	—	TTM
棚卸資産回転日数（DIO・TTM）の前年差	—	TTM vs 前期FY
仕入債務回転日数（DPO・TTM）	—	TTM
キャッシュ・コンバージョン・サイクル（CCC・TTM）	対象外	TTM
営業運転資本 / TTM売上高	—	TTM
在庫の季節性ギャップ	—	過去同四半期中央値

比較可能性

指標群	比較軸	状態
PL	前年同四半期	2025年3月期第4四半期
CF	前年同四半期	2025年3月期第4四半期
BS	前期末	2025年3月期 FY
回転日数	TTM vs 前期FY	必要なXBRL指標が未取得のため計算不可
季節性	過去同四半期の前期末比中央値	過去同四半期サンプル不足、必要なXBRL指標が未取得のため計算不可

事業・地域別業績

— / 2026/03/31 / — / —

対象決算期: —対象期間: 2026/03/31 / —開示種別: —開示日時: 2026/04/24 15:30:00

事業セグメント

セグメント	当期売上・収益	前年売上・収益	増減額	YoY	外部収益	セグメント間収益	利益	利益率	売上構成	利益構成	資産	資産利益率
住宅事業報告セグメント	4317億2300万円	3670億8700万円	646億3600万円	17.6%	4317億2300万円	16億8500万円	605億8800万円	14.0%	15.0%	13.7%	8242億2500万円	7.4%
都市開発事業報告セグメント	3187億1100万円	2104億4700万円	1082億6400万円	51.4%	3187億1100万円	60億7800万円	537億1000万円	16.9%	11.0%	12.1%	1兆4703億円	3.7%
海外事業報告セグメント	37億1800万円	94億0100万円	-56億8300万円	-60.5%	37億1800万円	—元データ不足	-47億2300万円	-127.0%	0.1%	-1.1%	3439億6200万円	-1.4%
資産運用事業報告セグメント	161億0200万円	153億5400万円	7億4800万円	4.9%	161億0200万円	2億3800万円	104億2100万円	64.7%	0.6%	2.4%	654億9400万円	15.9%
仲介・CRE事業報告セグメント	623億2200万円	558億4000万円	64億8200万円	11.6%	623億2200万円	20億4000万円	189億8200万円	30.5%	2.2%	4.3%	376億9800万円	50.4%
運営管理事業報告セグメント	1096億5300万円	992億3000万円	104億2300万円	10.5%	1096億5300万円	202億1600万円	134億9300万円	12.3%	3.8%	3.0%	582億6200万円	23.2%
その他その他	2億7500万円	2億7600万円	-100万円	-0.4%	2億7500万円	400万円	9400万円	34.2%	0.0%	0.0%	21億1800万円	4.4%
報告セグメント計報告セグメント計	9422億3000万円	7573億6100万円	1848億6900万円	24.4%	9422億3000万円	302億5900万円	1524億7200万円	16.2%	32.6%	34.4%	2兆7999億円	5.5%
報告セグメントとその他の合計その他を含む合計	9425億0500万円	7576億3800万円	1848億6700万円	24.4%	9425億0500万円	302億6400万円	1525億6600万円	16.2%	32.6%	34.4%	2兆8020億円	5.4%
調整額調整額	-302億6400万円	-205億2300万円	-97億4100万円	算出不可分母が0以下	—元データ不足	-302億6400万円	-143億2300万円	算出不可分母が0以下	-1.1%	-3.2%	98億9300万円	-144.8%

その他内訳

セグメント	当期売上・収益	前年売上・収益	増減額	YoY	外部収益	セグメント間収益	利益	利益率	売上構成	利益構成	資産	資産利益率
連結合計連結合計	9425億0500万円	7576億3800万円	1848億6700万円	24.4%	9425億0500万円	—元データ不足	1248億0700万円	13.2%	100.0%	100.0%	2兆8119億円	4.4%

開示情報

開示資料の要点

成長・重点領域

2030年ビジョン「まだ見ぬ、Life & Time Developerへ」に基づき、個々のお客様を起点にしたグループ全体の連携による成長を目指している
長期経営方針（2026年3月期～2030年頃）及び3カ年計画（2026年3月期～2028年3月期）を策定し、各事業の成長を推進
住宅部門

主なリスク

不動産投資に伴うリスク
会社投資（M&A）・新規事業に伴うリスク
市場の変化によるリスク

投資・M&A・資本配分

投資規模：当連結会計年度の研究開発費の総額は34百万円（報告セグメントに含まれない本社部門が主体）
分野

決算短信のトーン変化

判定: 表現が強まった
比較対象: 2026/01/28 から 2026/04/24

前回の第3四半期決算短信では、通期業績予想を上方修正する形で売上高950,000百万円、営業利益128,000百万円へ引き上げていたが、今回の通期決算短信ではさらに上方修正し、売上高1,080,000百万円、営業利益140,000百万円、事業利益150,000百万円、経常利益125,000百万円、親会社株主に帰属する当期純利益86,000百万円と、前回予想を大幅に上回る数値を示している。第3四半期時点では「当第3四半期連結累計期間の業績を踏まえ、今後の見通しを精査した結果」と慎重な表現で予想修正を行っていたが、今回は全セグメントで増収増益を達成し、特に住宅部門・都市開発部門が牽引する形で、前回予想に対する上振れ幅が大きくなっている。配当についても年間配当金44.0円（前回予想40.0円）へ引き上げられており、総還元性向40～50％・DOE4％の財務指針に基づく積極的な株主還元姿勢が明確に示されている。

「当第3四半期連結累計期間の業績を踏まえ、今後の見通しを精査した結果、2025年4月24日に公表した数値を以下のとおり変更いたします。」（前回Q3）
「2027年3月期の連結業績の見通しについては、以下のとおりであります。売上高1,080,000百万円、営業利益140,000百万円、事業利益150,000百万円、経常利益125,000百万円、親会社株主に帰属する当期純利益86,000百万円」（直近）
「次期の配当については、第2四半期末配当金、期末配当金をそれぞれ1株につき22.0円とし、1株当たり年間配当金は44.0円とする予定であります。」（直近）
「2025年4月に策定した長期経営方針において、総還元性向40～50％、年間の配当金についてDOE4％を満たす水準を下限とする財務指針を設定しています。」（直近）
「前回公表予想（A）売上高940,000百万円→今回修正予想（B）950,000百万円」（前回Q3での上方修正）に対し、直近では売上高1,080,000百万円とさらに大幅に上方修正

開示日時は日本時間で表示しています。

大量保有・その他EDINET（過去分）

株価水準・株主還元

株価水準

予想PER	9.14倍現在株価 / 会社予想EPS（1株当たり利益）
実績PER	9.51倍プライム市場・不動産平均: 11.90倍現在株価 / 直近通期実績EPS（1株当たり利益）
PBR	0.98倍プライム市場・不動産平均: 1.00倍株価純資産倍率

配当

項目名	今期予想	前期実績
1株当たり配当	44.0円/株	40.0円/株
配当利回り	4.8%	4.4%
配当性向	43.7%	86.5%
DOE	4.7%	4.3%
自己資本利益率-DOE差	6.0%	3.5%

財務・長期推移

収益性・資本効率

ROE（通期実績）	7.8%自己資本利益率
ROIC（通期実績）	5.8%投下資本利益率
自己資本比率（通期実績）	28.6%純資産 / 総資産
D/Eレシオ（通期実績）	1.99倍有利子負債 / 自己資本

ROE分解

売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ

売上高純利益率	8.8%
総資産回転率	0.34回
財務レバレッジ	3.50倍

注意: 高ROEですが、財務レバレッジ依存が大きく、自己資本比率も低めです。

資産

流動資産

1兆6475億円

現金及び現金同等物382億8800万円

固定資産

1兆1644億円

投資有価証券2462億9600万円

負債・純資産

負債

2兆0092億円

有利子負債1兆5993億円

純資産

8027億2900万円

純資産8027億2900万円

長期財務データ

長期財務

従業員生産性

従業員生産性の推移

純資産推移

純資産の推移

野村不動産ホールディングス (3231) の純資産・ROE・ROIC推移チャート

EPS成長・推移

1株利益の成長率

過去3年平均（通期実績）	+11.01%年平均（CAGR・通期実績）

1株利益の推移

企業詳細・比較

主要株主

株主構成

2025年3月31日の有価証券報告書より

順位	株主名	持株比率
1	野村ホールディングス株式会社	37.11%
2	日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）	11.94%
3	株式会社日本カストディ銀行（信託口）	6.12%
4	JPモルガン証券株式会社	2.32%
5	野村不動産ホールディングス従業員持株会	1.79%
6	STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY　505001 （常任代理人　株式会社みずほ銀行決済営業部）	1.43%
7	BNYM AS AGT/CLTS NON TREATY JASDEC （常任代理人　株式会社三菱UFJ銀行）	1.36%
8	日本マスタートラスト信託銀行株式会社（役員報酬BIP信託口・76272口）	1.33%
9	STICHTING PENSIOENFONDS ZORG EN WELZIJN （常任代理人　シティバンク、エヌ・エイ東京支店）	1.26%
10	STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505103 （常任代理人　株式会社みずほ銀行決済営業部）	1.05%

主要設備・不動産

2026年3月31日開示の有価証券報告書より

設備名（所在地）	内容	帳簿価額
BLUE FRONT SHIBAURA （注）２（東京都港区）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地下３階、地上43階	建物延床面積（㎡）: 432,621 土地面積（㎡）: 35,389 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 145,093 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 140,668 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 8,474 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 294,236
横浜ビジネスパーク（注）３（神奈川県横浜市保土ヶ谷区)	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地下２階、地上21階、ほか８棟	建物延床面積（㎡）: 193,991 土地面積（㎡）: 70,693 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 20,851 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 14,557 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 494 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 35,903
KAMEIDO CLOCK （注）３、４（東京都江東区）	主な用途: 商業施設構造規模又は設備の内容等: 鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造及び鉄骨鉄筋コンクリート造）、地下１階、地上６階	建物延床面積（㎡）: 55,491 土地面積（㎡）: 8,622 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 12,186 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 21,391 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 620 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 34,198
東京虎ノ門グローバルスクエア（注）５（東京都港区）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地下４階、地上24階	建物延床面積（㎡）: 20,860 土地面積（㎡）: 1,183 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 9,657 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 22,187 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 135 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 31,980
ラゾーナ川崎東芝ビル（神奈川県川崎市幸区）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄骨造、地上15階	建物延床面積（㎡）: 98,428 土地面積（㎡）: 9,764 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 8,883 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 22,245 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 450 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 31,579
日本橋室町野村ビル（東京都中央区）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造及び鉄骨鉄筋コンクリート造）、地下５階、地上21階	建物延床面積（㎡）: 44,989 土地面積（㎡）: 2,737 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 9,212 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 19,227 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 342 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 28,782
旧・野村不動産日本橋本町ビル（東京都中央区）	主な用途: 建物建設予定地構造規模又は設備の内容等: －	建物延床面積（㎡）: －土地面積（㎡）: 3,196 帳簿価額（百万円）（注）１建物: －帳簿価額（百万円）（注）１土地: 24,815 帳簿価額（百万円）（注）１その他: －帳簿価額（百万円）（注）１合計: 24,815
新宿野村ビル（注）３、５（東京都新宿区）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造及び鉄骨造）、地下５階、地上50階	建物延床面積（㎡）: 58,512 土地面積（㎡）: 4,639 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 5,594 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 16,303 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 287 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 22,185
野村不動産新宿南口ビル（東京都渋谷区）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄骨鉄筋コンクリート造、地下２階、地上８階	建物延床面積（㎡）: 9,044 土地面積（㎡）: 1,353 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 949 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 12,745 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 34 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 13,729
野村不動産銀座ビル（注）５（東京都中央区）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造及び鉄骨造）、地下５階、地上17階	建物延床面積（㎡）: 13,641 土地面積（㎡）: 1,624 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 1,405 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 11,565 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 14 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 12,985
野村不動産大手町北ビル（東京都千代田区）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造）、地下１階、地上10階	建物延床面積（㎡）: 7,768 土地面積（㎡）: 886 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 2,955 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 7,472 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 40 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 10,468
野村不動産竹橋ビル（東京都千代田区）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄筋コンクリート造、地下２階、地上９階	建物延床面積（㎡）: 12,169 土地面積（㎡）: 2,105 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 542 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 8,621 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 87 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 9,251
Morisia津田沼（注）３、10 （千葉県習志野市）	主な用途: 商業施設構造規模又は設備の内容等: 鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）、地下３階、地上12階、ほか１棟	建物延床面積（㎡）: 105,491 土地面積（㎡）: 19,194 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 106 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 8,786 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 22 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 8,915
府中東芝ビル（東京都府中市）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造及び鉄筋コンクリート造）、地下１階、地上８階、ほか１棟	建物延床面積（㎡）: 32,299 土地面積（㎡）: 10,827 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 2,430 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 5,247 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 21 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 7,698
野村不動産溜池山王ビル（東京都港区）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄骨造、地下１階、地上９階	建物延床面積（㎡）: 5,402 土地面積（㎡）: 690 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 2,182 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 5,311 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 52 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 7,545
野村不動産御堂筋本町ビル/ 東芝大阪ビル（大阪府大阪市中央区）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄骨鉄筋コンクリート造、地下４階、地上10階	建物延床面積（㎡）: 15,220 土地面積（㎡）: 1,307 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 976 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 5,989 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 23 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 6,989
野村不動産御堂筋ビル/ ＮＲＥＧ御堂筋ビル（大阪府大阪市中央区）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄骨鉄筋コンクリート造、地下２階、地上10階	建物延床面積（㎡）: 21,007 土地面積（㎡）: 2,366 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 951 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 5,768 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 28 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 6,748
日本橋一丁目中地区市街地再開発事業計画（注）７（東京都中央区）	主な用途: 建物建設予定地構造規模又は設備の内容等: －	建物延床面積（㎡）: －土地面積（㎡）: 18,996 帳簿価額（百万円）（注）１建物: －帳簿価額（百万円）（注）１土地: 6,267 帳簿価額（百万円）（注）１その他: －帳簿価額（百万円）（注）１合計: 6,267
野村不動産市ヶ谷ビル（東京都千代田区）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄骨鉄筋コンクリート造、地下２階、地上９階	建物延床面積（㎡）: 6,753 土地面積（㎡）: 1,220 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 2,203 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 3,182 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 3 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 5,389
旧・福岡天神センタービル（注）３、４（福岡県福岡市中央区）	主な用途: 建物建設予定地構造規模又は設備の内容等: －	建物延床面積（㎡）: －土地面積（㎡）: 2,256 帳簿価額（百万円）（注）１建物: －帳簿価額（百万円）（注）１土地: 5,388 帳簿価額（百万円）（注）１その他: －帳簿価額（百万円）（注）１合計: 5,388
野村不動産海岸ビル（東京都港区）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄骨造、地上８階	建物延床面積（㎡）: 5,262 土地面積（㎡）: 1,307 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 1,219 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 3,787 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 2 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 5,008
鶴見東芝ビル（神奈川県横浜市鶴見区）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄骨鉄筋コンクリート造、地下１階、地上10階	建物延床面積（㎡）: 20,648 土地面積（㎡）: 3,501 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 1,875 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 3,073 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 17 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 4,966
SOCOLA武蔵小金井クロス（注）８、９（東京都小金井市）	主な用途: 商業施設構造規模又は設備の内容等: 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地上４階	建物延床面積（㎡）: 10,040 土地面積（㎡）: 1,643 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 3,439 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 1,301 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 109 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 4,850
ＰＭＯ日本橋室町（注）５（東京都中央区）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地下１階、地上９階	建物延床面積（㎡）: 5,333 土地面積（㎡）: 701 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 752 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 3,716 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 24 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 4,494
GICROS GINZA GEMS （東京都中央区）	主な用途: 商業施設構造規模又は設備の内容等: 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造及び鉄筋コンクリート造）、地下３階、地上11階	建物延床面積（㎡）: 2,683 土地面積（㎡）: 312 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 1,443 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 2,979 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 9 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 4,431
フェアモント東京に係る設備（東京都港区）	主な用途: ホテル構造規模又は設備の内容等: －	建物延床面積（㎡）: －土地面積（㎡）: －帳簿価額（百万円）（注）１建物: 1,523 帳簿価額（百万円）（注）１土地: －帳簿価額（百万円）（注）１その他: 2,363 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 3,886
東芝万世橋ビル（注）６（東京都千代田区）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄筋コンクリート造、地下１階、地上９階	建物延床面積（㎡）: 5,319 土地面積（㎡）: 681 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 136 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 3,551 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 0 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 3,687
東芝仙台ビル（注）５、６（宮城県仙台市青葉区）	主な用途: ホテル構造規模又は設備の内容等: 鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造）、地下２階、地上11階	建物延床面積（㎡）: 16,179 土地面積（㎡）: 1,731 帳簿価額（百万円）（注）１建物: 654 帳簿価額（百万円）（注）１土地: 2,817 帳簿価額（百万円）（注）１その他: 35 帳簿価額（百万円）（注）１合計: 3,507
メガロス千種店ほか（愛知県名古屋市ほか）	主な用途: フィットネスクラブ構造規模又は設備の内容等: －	建物延床面積 (㎡): －土地面積 (㎡): －帳簿価額（百万円）建物: 4,961 帳簿価額（百万円）土地: －帳簿価額（百万円）その他: 368 帳簿価額（百万円）合計: 5,330
127 チャリングクロスロード（英国・ロンドン）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地下１階、地上７階	建物延床面積（㎡）: 7,233 土地面積（㎡）: 1,244 帳簿価額（百万円）建物: 11,900 帳簿価額（百万円）土地: 9,639 帳簿価額（百万円）その他: 0 帳簿価額（百万円）合計: 21,539
55 セントジェームズストリート（英国・ロンドン）	主な用途: オフィス構造規模又は設備の内容等: 鉄骨造、地下１階、地上７階	建物延床面積（㎡）: 2,472 土地面積（㎡）: 436 帳簿価額（百万円）建物: 6,048 帳簿価額（百万円）土地: 7,802 帳簿価額（百万円）その他: －帳簿価額（百万円）合計: 13,850

データの見方・算出方法

注記・定義・算出式

ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
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