3495 / スタンダード
香陵住販
約66億円
約2,400円
株価チャート
企業概要
関東地域において不動産の売買および賃貸の仲介、管理業務を主軸に展開する。不動産流通事業ではレーガベーネシリーズの投資用賃貸不動産の企画・販売および仲介を行い、不動産管理事業ではプロパティマネジメント業務、コインパーキング事業、太陽光売電事業を展開する。
参考銘柄
ひと目まとめ
- 予想PER
- 6.06倍
- 実績PER
- 6.52倍
- PBR
- 1.07倍
- ROE
- 0.2%
- 配当利回り（今期予想）
- ---
- 時価総額
- 約66億円
- ネットキャッシュ比率
- -0.96倍
- リスク/リターンスコア
- ---
業種平均 18.30倍
業種平均 18.30倍
業種平均 0.80倍
算出根拠
当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 2,247,613,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 277,825,000円 × 0.7 - 有利子負債 7,408,749,000円 - リース負債 104,147,000円 - 預かり金 1,273,412,000円） ÷ 株価 2,400円 × （発行済株式総数 2,767,000株 - 自己保有株式数 300株）
決算・業績のいま
直近決算概要
売上高を 100% とした比較
売上内容と利益率のバーグラフ
- 原価18億8027万円 売上比 65.9%
- 販管費9億0068万円 売上比 31.6%
利益率
会社予想修正履歴
現在の四半期進捗
2026年9月期 / Q1 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。
横へスワイプして、売上高・営業利益・純利益を切り替えられます。
- 23.2%
売上高
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 28億5200万円
- 会社予想
- 123億0000万円
- 達成率
- 23.2%
- 5.9%
営業利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 7100万円
- 会社予想
- 12億0300万円
- 達成率
- 5.9%
- 6.1%
純利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 6700万円
- 会社予想
- 10億9100万円
- 達成率
- 6.1%
直近の開示・報道
決算・業績
資本政策
大量保有・その他EDINET
損益計算書
| 項目 | 2026年9月期 1Q | 2025年9月期 通期 |
|---|---|---|
| 売上収益 | 28億5200万円 | 115億3288万円 |
| 原価 | 18億8027万円 | --- |
| 販売費ならびに一般管理費 | 9億0068万円 | --- |
| 営業利益 | 7100万円 | --- |
| 税引前利益 | 9982万円 | --- |
| 親会社の所有者に帰属する当期利益 | 6700万円 | 10億1558万円 |
株主還元・資本政策
開示から拾った要点
成長領域
- 自社企画投資用不動産「レーガベーネ」シリーズ（鉄筋コンクリート造物件に加え小型木造賃貸住宅）の安定的な商品化と供給
- 不動産流通事業における仕入れ不動産商品（土地、中古住宅、投資用不動産）の仕入れと販売
- 不動産ファンド事業（開発型ファンドを含む）への取り組み拡大
リスク
- 市場環境の変化（景気、金利、地価、税制等）による顧客の不動産売却・購入意欲の減退
- 競合他社による新規参入やエリア拡大に伴う競争激化
- 国内の人口減少と世帯数の将来減少に伴う入居者獲得競争の激化、家賃相場下落の可能性
投資 / M&A / 資本配分
- 積極的・戦略的な事業投資（将来の成長、安定収益の拡大に繋がる投資）を行う方針
- その他M&A等の事業投資は戦略的に行う方針
バリュエーション参考
株価指標の目安
過去3年間レンジ
過去3年間レンジ
データなし
財務状態
最新財務スナップショット
最新表示: 2026年9月期 1Q（開示日 2026-02-13）
総資産
179億5800万円
負債合計
117億6528万円
純資産
61億9271万円
資産の中身
流動資産
131億2511万円
総資産比 73.1%
- 現金及び現金同等物 26億4564万円
- その他流動資産 104億7947万円
固定資産
48億3288万円
総資産比 26.9%
- 投資有価証券 2億8160万円
- その他固定資産 45億5127万円
負債・純資産の中身
負債
117億6528万円
- 有利子負債 75億1865万円
- その他負債 42億4663万円
長期財務
営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。
研究開発費・設備投資
通期実績の研究開発費、販管費比、設備投資、売上高比の年次推移です。
| 決算期 | 研究開発費 | 販管費比 | 設備投資 | 売上高比 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月期 | --- | --- | 1億1987万円 | 1.0% |
純資産の推移
| 決算期 | 純資産 | グラフ |
|---|---|---|
| 2021年9月期 | 36億4972万円 | |
| 2022年9月期 | 40億4543万円 | |
| 2023年9月期 | 46億4235万円 | |
| 2024年3月期 | 52億6380万円 | |
| 2024年9月期 | 52億6380万円 | |
| 2025年9月期 | 61億9874万円 |
1株利益の成長率
1株利益の推移
セグメント分析
2026年9月期 / 2025/12/31 / --- / ---
株主・保有・関係先・設備
主要株主
株主構成
2025年9月30日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 薄井 宗明 | 33.73% |
2 | 菅原 敏道 | 7.71% |
3 | 株式会社フラクタル・ビジネス | 5.10% |
4 | アイエスジー株式会社 | 3.81% |
5 | カンプロ株式会社 | 3.35% |
6 | 門田 洋 | 2.84% |
7 | 水戸信用金庫 | 2.32% |
8 | 金子 哲広 | 1.96% |
9 | 水戸証券株式会社 | 1.65% |
10 | 香陵住販従業員持株会 | 1.51% |
注記 / 定義 / 算出式
詳細を表示
- 営業DCF＋非事業資産による株主価値は、営業事業価値と非事業資産・請求権を分解した現在価値ベースの参考表示です。
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
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