5533 / スタンダード
エリッツホールディングス
推計時価総額
約67億円
概要
株価チャート
ひと目まとめ
| ROE | 13.7% |
|---|---|
| 配当利回り（今期予想） | 3.7% |
| 浮動株時価総額 | 推計 9億9000万円浮動株比率 14.9%（2026/03/31時点） |
| ネットキャッシュ比率 | 0.43倍算出根拠: ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 |
| リターン/リスクスコア | — |
企業概要
不動産仲介事業、不動産管理事業及び居住者サポート事業を主軸に展開する。近畿圏の居住者及び不動産オーナーを対象に賃貸物件の仲介、管理及び付帯サービスを提供し、安定した住環境と利便性を供給している。
業績・決算
今期業績予想
| 指標 | 前期実績2025年9月期 | 今期予想2026年9月期 | 前期比 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 63億8572万円 | 67億7800万円 | 増加+6.1%前年差 3億9227万円 |
| 営業利益 | 10億2198万円 | 11億0700万円 | 増加+8.3%前年差 8501万円 |
| 経常利益 | 10億2122万円 | 10億9000万円 | 増加+6.7%前年差 6877万円 |
| 当期純利益 | 6億9929万円 | 7億1800万円 | 増加+2.7%前年差 1871万円 |
| 1株当たり配当 | 68円 | 70円 | 増加+2.9%前年差 2円 |
現在の四半期進捗
| 売上高 | 営業利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|
|
|
|
業績予想の修正履歴
修正なし
直近四半期の変化
2025年9月期 第4四半期 / 前年同期 2024年9月期 第4四半期
設定閾値を超える変化はありません。
成長と費用の変化
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 売上高 | +9.4% | 前年同四半期 |
| 売上原価 | +14.7% | 前年同四半期 |
| 粗利率 | — | 当期PL |
| 販管費 | +8.5% | 前年同四半期 |
| 販管費率 | 60.3% | 当期PL |
| 限界販管費率 | 54.9% | 前年同四半期 |
| 営業利益 | — | 前年同四半期 |
売上の現金化
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 営業CF/営業利益 | 0.85倍 | 当期CF/PL |
| 売上債権CF影響 / 売上高 | — | 当期CF/PL |
| 売上債権回転日数（DSO・TTM） | — | TTM |
| 売上債権回転日数（DSO・TTM）の前年差 | — | TTM vs 前期FY |
| 売上債権の前期末比 | — | 前期末 |
在庫・運転資本の重さ
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 開発在庫の前期末比 | — | 前期末 |
| 棚卸資産回転日数（DIO・TTM） | 0.0日 | TTM |
| 棚卸資産回転日数（DIO・TTM）の前年差 | — | TTM vs 前期FY |
| 仕入債務回転日数（DPO・TTM） | — | TTM |
| キャッシュ・コンバージョン・サイクル（CCC・TTM） | 対象外 | TTM |
| 営業運転資本 / TTM売上高 | — | TTM |
| 在庫の季節性ギャップ | — | 過去同四半期中央値 |
比較可能性
| 指標群 | 比較軸 | 状態 |
|---|---|---|
| PL | 前年同四半期 | 2024年9月期 第4四半期 |
| CF | 前年同四半期 | 2024年9月期 第4四半期 |
| BS | 前期末 | 2024年9月期 FY |
| 回転日数 | TTM vs 前期FY | 2024年9月期 FY |
| 季節性 | 過去同四半期の前期末比中央値 | 過去同四半期サンプル不足、必要なXBRL指標が未取得のため計算不可 |
事業・地域別業績
— / 2026/09/30 / — / —
セグメント情報は確認できませんでした。
開示情報
開示資料の要点
成長・重点領域
- 近隣他府県（大阪府、奈良県、兵庫県等）への店）への店舗網の拡大
- 不動産管理事業における管理戸数の拡大（2025年9月期
- 賃貸仲介件数の拡大（2025年9月期
主なリスク
- 事業環境に関するリスク
- 事業内容に関するリスク
- 経営及び組織体制に関するリスク
投資・M&A・資本配分
- 中期経営計画（2026年9月期～2028年9月期）に基づき、「管理拡大」、「仲介拡大」、「財務体質の強化」を重点テーマとして事業展開を推進する方針
- 自己資金を主な財源として、不動産の取得（販売用・賃貸用）を継続的に行う方針
中期経営計画
- 開示
- EDINET / 2025/12/24
- 計画名
- 中期経営計画
- 対象期間
- 2026年９月期～2028年９月期
当社グループの中期経営計画における戦略テーマは「管理拡大」「仲介拡大」「財務体質の強化」の3つです。経営戦略及び経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標として、管理物件数（戸数）、仲介件数、資産合計、自己資本比率及び総資本経常利益率を重視しています。管理物件数は不動産管理事業の、仲介件数は不動産仲介事業の事業計画進捗度合の把握・分析に活用し、財務指標は経営上の目標達成状況の判断に用います。
重点施策
- 「管理拡大」を戦略テーマとして掲げ、不動産管理事業における管理物件数の拡大を図る
- 「仲介拡大」を戦略テーマとして掲げ、不動産仲介事業における仲介件数の拡大を図る
- 「財務体質の強化」を戦略テーマとして掲げ、資産合計、自己資本比率及び総資本経常利益率の向上を目指す
財務目標
- 管理物件数（戸数）の拡大
- 仲介件数の拡大
- 資産合計の拡大
- 自己資本比率の向上
- 総資本経常利益率の維持・向上
直近の開示・ニュース
開示日時は日本時間で表示しています。
大量保有・その他EDINET
決算・業績（過去分）
大量保有・その他EDINET（過去分）
株価水準・株主還元
株価水準
| 予想PER | 9.49倍現在株価 / 会社予想EPS（1株当たり利益） |
|---|---|
| 実績PER | 9.40倍スタンダード市場・不動産平均: 18.90倍現在株価 / 直近通期実績EPS（1株当たり利益） |
| PBR | —実績不足スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率 |
財務・長期推移
収益性・資本効率
| ROE（通期実績） | 13.7%自己資本利益率 |
|---|---|
| ROIC（半期実績） | 8.1%投下資本利益率 |
| 自己資本比率（半期実績） | 54.6%純資産 / 総資産 |
| D/Eレシオ（半期実績） | 0.32倍有利子負債 / 自己資本 |
ROE分解
売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ
| 売上高純利益率 | 11.0% |
|---|---|
| 総資産回転率 | 0.35回 |
| 財務レバレッジ | 1.83倍 |
注記: 高ROEでも、財務レバレッジ主導なら注意が必要です。
総資産
101億2600万円
負債合計
45億9320万円
純資産
55億3300万円
資産
流動資産
62億7270万円
総資産比 61.9%
- 現金及び現金同等物48億7128万円
固定資産
38億5418万円
総資産比 38.1%
- 投資有価証券1億0631万円
負債・純資産
負債
45億9320万円
総資産比 45.4%
- 有利子負債17億8925万円
純資産
55億3300万円
総資産比 54.6%
- 純資産55億3300万円
長期財務データ
長期財務
従業員生産性
従業員生産性の推移
純資産推移
純資産の推移
EPS成長・推移
1株利益の成長率
| 過去3年平均（通期実績） | -0.69%年平均（CAGR・通期実績） |
|---|
1株利益の推移
企業詳細・比較
主要株主
株主構成
2025年9月30日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 槙野常美 | 43.05% |
2 | 黒田富久子 | 8.41% |
3 | 佐々木茂喜 | 7.84% |
4 | 龍池法子 | 5.99% |
5 | 平山 浩 | 4.54% |
6 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 4.54% |
7 | 龍池 亮 | 3.19% |
8 | エリッツホールディングスグループ従業員持株会 | 3.15% |
9 | 龍池美沙 | 2.94% |
10 | 株式会社ハウズ | 2.76% |
保有株式
| 銘柄 | 帳簿額 / 保有株数 | 時価 / 差額 | 保有目的 |
|---|---|---|---|
純投資目的保有株式（非上場） | 帳簿額: 915万円 | 時価: - | 純投資目的 / 銘柄別開示なし |
純投資目的保有株式（上場等） | 帳簿額: 8599万円 | 時価: - | 純投資目的 / 銘柄別開示なし |
主要設備・不動産
| 設備名（所在地） | 内容 | 帳簿価額 |
|---|---|---|
エリッツ御池ビル （京都市中京区） | セグメントの名称: 不動産仲介事業・居住者サポート事業
設備の内容: グループ統括業務施設
従業員数 （名）: 51 〔3〕 | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 112,172
帳簿価額（千円） 車両運搬具 及び工具 器具備品: 20,085
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 433,536 (640.53)
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: 565,793 |
エリッツ御所ビル （京都市上京区） | セグメントの名称: 不動産管理事業
設備の内容: 子会社事務所
従業員数 （名）: － | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 39,763
帳簿価額（千円） 車両運搬具 及び工具 器具備品: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 101,648 (320.82)
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: 141,411 |
エリッツ四条烏丸ビル （京都市下京区） | セグメントの名称: 不動産仲介事業
設備の内容: 賃貸仲介店舗及び賃貸マンション
従業員数 （名）: － | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 48,538
帳簿価額（千円） 車両運搬具 及び工具 器具備品: 282
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 268,834 (88.69)
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: 317,655 |
エリッツ四条河原町ビル （京都市下京区）(注).1 | セグメントの名称: 不動産仲介事業
設備の内容: 賃貸マンション
従業員数 （名）: － | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 129,989
帳簿価額（千円） 車両運搬具 及び工具 器具備品: 87
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: － (－)
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: 130,076 |
エリッツ５ｔｈ （京都市下京区） | セグメントの名称: 不動産仲介事業
設備の内容: 賃貸マンション
従業員数 （名）: － | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 82,059
帳簿価額（千円） 車両運搬具 及び工具 器具備品: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 152,587 (463.00)
帳簿価額（千円） その他: 1,455
帳簿価額（千円） 合計: 236,101 |
エリッツ６ｔｈ （京都市左京区） | セグメントの名称: 不動産仲介事業
設備の内容: 賃貸仲介店舗及び賃貸マンション
従業員数 （名）: － | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 23,924
帳簿価額（千円） 車両運搬具 及び工具 器具備品: 292
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 25,530 (179.86)
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: 49,747 |
エリッツ７ （京都市右京区） | セグメントの名称: 不動産仲介事業・居住者サポート事業
設備の内容: 事務所及び賃貸マンション
従業員数 （名）: － | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 32,258
帳簿価額（千円） 車両運搬具 及び工具 器具備品: 147
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 76,812 (831.60)
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: 109,217 |
エリッツ９ （京都市南区） | セグメントの名称: 不動産仲介事業
設備の内容: 事務所及び賃貸マンション
従業員数 （名）: － | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 86,281
帳簿価額（千円） 車両運搬具 及び工具 器具備品: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 132,025 (706.98)
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: 218,307 |
エリッツ10 （京都市南区） | セグメントの名称: 不動産仲介事業・不動産管理事業
設備の内容: 事務所及び賃貸マンション
従業員数 （名）: － | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 192,637
帳簿価額（千円） 車両運搬具 及び工具 器具備品: 919
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 216,136 (909.02)
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: 409,694 |
その他 （注).2 | セグメントの名称: 不動産仲介事業・全社
設備の内容: 農場、契約保養施設、貸与設備等
従業員数 （名）: － | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 53,276
帳簿価額（千円） 車両運搬具 及び工具 器具備品: 67,611
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 2,490 (2,801.15)
帳簿価額（千円） その他: 22,872
帳簿価額（千円） 合計: 146,251 |
四条烏丸店 （京都市下京区）他 | セグメントの名称: 不動産仲介事業
設備の内容: 賃貸仲介店舗
従業員数 （名）: 262 〔86〕 | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 58,152
帳簿価額（千円） 車両運搬具 及び工具 器具備品: 18,053
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: －
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: 76,206 |
引越事業部 （京都市右京区） | セグメントの名称: 居住者サポート事業
設備の内容: 事務所
従業員数 （名）: 4 〔4〕 | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: －
帳簿価額（千円） 車両運搬具 及び工具 器具備品: 6,078
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: －
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: 6,078 |
滋賀営業所 （滋賀県大津市） | セグメントの名称: 不動産管理事業
設備の内容: 事務所
従業員数 （名）: 9 〔8〕 | 帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: －
帳簿価額（千円） 車両運搬具 及び工具 器具備品: 332
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: －
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: 332 |
賃貸仲介営業店 （京都・滋賀・大阪・奈良・兵庫） | セグメントの名称: 不動産仲介事業
設備の内容: 店舗 | - |
滋賀営業所（滋賀県大津市） | セグメントの名称: 不動産管理事業
設備の内容: 事務所 | - |
関連・比較銘柄
データの見方・算出方法
注記・定義・算出式
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- ページ生成時刻: 2026/06/27 23:31