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8944 / スタンダード

ランドビジネス

推計時価総額

約58億円

  • 前回決算5月14日

概要

株価チャート

by 株価チャート「ストチャ」
配当利回り（今期予想）2.4%
浮動株時価総額推計 12億円浮動株比率 20.0%（2026/03/31時点）
ネットキャッシュ比率-5.22倍算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 7,551,300,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 21,733,000円 × 0.7 - 有利子負債 33,340,189,000円 - リース負債 98,834,000円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 250円 × （発行済株式総数 23,346,115株 - 自己保有株式数 3,500,000株）
リターン/リスク偏差値49.4全銘柄平均50・平均

企業概要

不動産の開発・投資・賃貸・管理を中心に建築設計やコンサルティングを提供し、安定した収益基盤を構築している。加えて外食店舗の運営と服飾商品の企画生産販売も手掛ける。

https://www.lbca.co.jp/

業績・決算

今期業績予想

前期実績と今期予想
指標前期実績2025年9月期今期予想2026年9月期
売上高186億0311万円246億5000万円
営業利益6億3501万円35億0000万円
経常利益1億6568万円31億0000万円
当期純利益-3億5838万円5億1500万円
1株当たり配当6円6円
予想期
2026年9月期
公開日時
2026/05/14 15:30公開
資料名
2026年9月期第2四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）
資料リンク
開示資料

この予想期の修正履歴なし

現在の四半期進捗

2Q時点（2026/05/14発表）

売上高営業利益当期純利益
累計実績
149億4900万円
会社予想
246億5000万円
達成率
60.6%
累計実績
34億6200万円
会社予想
35億0000万円
達成率
98.9%
累計実績
6億1800万円
会社予想
5億1500万円
達成率
120.0%
指標2026年度3Q時点前年同期比
売上高206億8100万円+60.9%
売上原価106億6419万円+59.9%
販管費62億5840万円+1.1%
営業利益37億5900万円+62,750.0%

事業・地域別業績

— / 2026/04/30 / — / 160

対象決算期: —対象期間: 2026/04/30 / —開示種別: 160開示日時: 2026/05/14 15:38:00

事業セグメント

セグメント売上構成%利益構成%当期売上・収益YoY%前年売上・収益増減額外部収益セグメント間収益利益利益率資産資産利益率
Real Estate Related Business
72.8%
121.1%
108億8741万円
112.0%
51億3604万円
57億5136万円
108億8741万円
180万円
51億2042万円営業利益又は営業損失（△）
47.0%
—
—
Restaurants Business
4.7%
-12.9%
7億0101万円
24.3%
5億6397万円
1億3703万円
7億0101万円
0円
-5億4368万円営業利益又は営業損失（△）
-77.6%
—
—
Clothing Business
21.7%
-6.9%
32億3801万円
-17.8%
39億4043万円
-7億0241万円
32億3801万円
0円
-2億9193万円営業利益又は営業損失（△）
-9.0%
—
—
報告セグメント計
99.2%
101.3%
148億2644万円
53.8%
96億4046万円
51億8598万円
148億2644万円
180万円
42億8480万円営業利益又は営業損失（△）
28.9%
—
—
その他その他
0.8%
-1.3%
1億2269万円
21.2%
1億0125万円
2144万円
1億2269万円
0円
-5631万円営業利益又は営業損失（△）
-45.9%
—
—
報告セグメントとその他の合計その他を含む合計
100.0%
100.0%
149億4913万円
53.5%
97億4171万円
52億0742万円
149億4913万円
180万円
42億2849万円営業利益又は営業損失（△）
28.3%
—
—
調整額調整額
—
—
0円
—
-180万円
180万円
0円
-180万円
-7億6635万円営業利益又は営業損失（△）
—
—
—

開示情報

開示資料の要点

事業概要

不動産の開発・投資・賃貸・管理を中心に建築設計やコンサルティングを提供し、安定した収益基盤を構築している。加えて外食店舗の運営と服飾商品の企画生産販売も手掛ける。

成長・重点領域

  • 東京のオフィスビル・レジデンスを中心とした不動産賃貸事業の安定収益基盤の確立と強化
  • 保有物件のリビルド工事による付加価値向上と収益力強化
  • 新規収益物件の取得によるポートフォリオ拡大

主なリスク

  • 景気動向、金利動向、地価動向等の経済情勢変化による保有資産価値の下落リスク
  • テナント又は入居者の信用力低下等による賃貸収入の減少リスク
  • 外注先の事故や倒産等による建築工事の中止・遅延リスク

投資・M&A・資本配分

  • 今後も、基準に見合う安定稼働の期待できるレジデンス・ビル等の収益物件の新規取得や保有物件の開発を進め、自己資本を有効的に活用し利益と財務基盤の強化を図る方針
  • 設備投資計画：東京都中央区において外食事業・服飾事業の店舗設備を新設中（投資予定総額2,600,500千円、完了予定2026年7月）

直近の開示・ニュース

開示日時は日本時間で表示しています。

決算・業績

大量保有・その他EDINET

決算・業績（過去分）

大量保有・その他EDINET（過去分）

株価水準・株主還元

株価水準

予想PER9.63倍現在株価 / 会社予想EPS（1株当たり利益）
実績PER-13.84倍スタンダード市場・不動産平均: 12.70倍現在株価 / 直近通期実績EPS（1株当たり利益）
PBR0.28倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率

配当

項目名今期予想前期実績
1株当たり配当6.0円/株6.0円/株
配当利回り2.4%2.4%
配当性向23.1%-33.2%
DOE0.7%
自己資本利益率-DOE差2.2%

財務・長期推移

収益性・資本効率

ROE（通期実績）-0.3%自己資本利益率
ROIC（半期実績）6.9%投下資本利益率
自己資本比率（半期実績）31.3%純資産 / 総資産
D/Eレシオ（半期実績）1.88倍有利子負債 / 自己資本

ROE分解

売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ

売上高純利益率4.1%
総資産回転率0.26回
財務レバレッジ3.42倍

キャッシュフロー推移

ランドビジネス (8944) のキャッシュフロー推移チャート

従業員数と生産性の推移

ランドビジネス (8944) の従業員数、従業員1人当たり売上高、従業員1人当たり営業利益の推移チャート

純資産とROE, ROICの推移

ランドビジネス (8944) の純資産とROE, ROICの推移チャート

EPS、営業利益率、純利益率の推移

ランドビジネス (8944) のEPS、営業利益率、純利益率の推移チャート

企業詳細・比較

主要株主

株主構成

2025年9月30日の有価証券報告書より

順位株主名持株比率
1
亀井　正通
38.50%
2
亀井　綾子
22.14%
3
永井　詳二
3.52%
4
INTERACTIVE BROKERS LLC （常任代理人　インタラクティブ・ブローカーズ証券株式会社）
1.69%
5
森作　哲朗
1.32%
6
一般社団法人飯田
1.31%
7
株式会社ＫＳマネジメント
1.19%
8
株式会社ＳＢＩ証券
1.15%
9
東海東京証券株式会社
0.89%
10
麻生　國雄
0.60%
11
麻生　絹江
0.60%

主要設備・不動産

2025年9月30日開示の有価証券報告書より

設備名（所在地）内容帳簿価額
原宿プラザビル （東京都渋谷区他）
セグメントの 名称: 不動産関連事業 設備の内容: 賃貸用不動産 (オフィスビル・ 賃貸住宅・店舗) 従業員数 （人）: 10
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: 964,401 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 4,897,408 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: 498,357 帳簿価額（千円） その他: 393,010 帳簿価額（千円） 合計: 6,753,176
原宿プラザビル （東京都渋谷区他）
セグメントの 名称: 不動産関連事業 設備の内容: 賃貸用不動産 (オフィスビル・ 賃貸住宅・店舗) 従業員数 （人）: （1）
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: (13,509.35) 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: (122,549.73) 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: (370.57) 帳簿価額（千円） その他: 393,010 帳簿価額（千円） 合計: 6,753,176
鎌倉ソフィアローレンレストラン （神奈川県鎌倉市他）
セグメントの 名称: 外食事業 設備の内容: 店舗設備等 従業員数 （人）: 34
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: 713,172 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: － 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: － 帳簿価額（千円） その他: 1,446,777 帳簿価額（千円） 合計: 2,159,950
鎌倉ソフィアローレンレストラン （神奈川県鎌倉市他）
セグメントの 名称: 外食事業 設備の内容: 店舗設備等 従業員数 （人）: (－)
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: （－) 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: （－) 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: （－) 帳簿価額（千円） その他: 1,446,777 帳簿価額（千円） 合計: 2,159,950
福島工場 （福島県福島市他）
セグメントの 名称: 服飾事業 設備の内容: 工場設備他 従業員数 （人）: 8
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: 19,612 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 326,161 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: － 帳簿価額（千円） その他: 466,762 帳簿価額（千円） 合計: 812,536
福島工場 （福島県福島市他）
セグメントの 名称: 服飾事業 設備の内容: 工場設備他 従業員数 （人）: (－)
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: (8,251.62) 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: (57,293.06) 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: （－） 帳簿価額（千円） その他: 466,762 帳簿価額（千円） 合計: 812,536
サクセス銀座ファーストビル （東京都中央区）
セグメントの 名称: その他 設備の内容: 店舗設備等 従業員数 （人）: 3
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: － 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: － 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: － 帳簿価額（千円） その他: 155,551 帳簿価額（千円） 合計: 155,551
サクセス銀座ファーストビル （東京都中央区）
セグメントの 名称: その他 設備の内容: 店舗設備等 従業員数 （人）: （－)
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: （－) 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: （－) 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: （－) 帳簿価額（千円） その他: 155,551 帳簿価額（千円） 合計: 155,551
本社 （東京都千代田区）
セグメントの 名称: 全社 設備の内容: 事務所・業務設備等 従業員数 （人）: 12
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: 26,407 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: － 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: － 帳簿価額（千円） その他: 179,030 帳簿価額（千円） 合計: 205,438
本社 （東京都千代田区）
セグメントの 名称: 全社 設備の内容: 事務所・業務設備等 従業員数 （人）: （3）
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: （－) 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: （－) 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: （－) 帳簿価額（千円） その他: 179,030 帳簿価額（千円） 合計: 205,438
合 計
セグメントの 名称: 合 計 設備の内容: 合 計 従業員数 （人）: 67
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: 1,723,593 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 5,223,569 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: 498,357 帳簿価額（千円） その他: 2,641,132 帳簿価額（千円） 合計: 10,086,653
合 計
セグメントの 名称: 合 計 設備の内容: 合 計 従業員数 （人）: （4）
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: (21,760.97) 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: (179,842.79) 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: (370.57) 帳簿価額（千円） その他: 2,641,132 帳簿価額（千円） 合計: 10,086,653
イルチェントロ テアトロ (東京都豊島区)
セグメントの名称: 不動産 関連事業 設備の内容: 賃貸用不動産（オフィスビル） 従業員数 （人）: －
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: 97,428 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: － 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: 412,973 帳簿価額（千円） その他: 80 帳簿価額（千円） 合計: 510,482
イルチェントロ テアトロ (東京都豊島区)
セグメントの名称: 不動産 関連事業 設備の内容: 賃貸用不動産（オフィスビル） 従業員数 （人）: (－)
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: (－) 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: (－) 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: (－) 帳簿価額（千円） その他: 80 帳簿価額（千円） 合計: 510,482
本社工場他 (福島県福島市他）
セグメントの名称: 服飾事業 設備の内容: 業務設備等・工場設備 従業員数 （人）: 137
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: － 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 18,754 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: － 帳簿価額（千円） その他: － 帳簿価額（千円） 合計: 18,754
本社工場他 (福島県福島市他）
セグメントの名称: 服飾事業 設備の内容: 業務設備等・工場設備 従業員数 （人）: (－)
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: (－) 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: (981.89) 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: (－) 帳簿価額（千円） その他: － 帳簿価額（千円） 合計: 18,754
本社他 (東京都港区他)
セグメントの名称: 服飾事業 設備の内容: 業務設備等・店舗設備 従業員数 （人）: 283
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: 55,254 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: － 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: － 帳簿価額（千円） その他: 27,290 帳簿価額（千円） 合計: 82,545
本社他 (東京都港区他)
セグメントの名称: 服飾事業 設備の内容: 業務設備等・店舗設備 従業員数 （人）: (35)
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: (－) 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: (－) 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: (－) 帳簿価額（千円） その他: 27,290 帳簿価額（千円） 合計: 82,545
本社 (神奈川県鎌倉市）
セグメントの名称: 不動産 関連事業 設備の内容: 業務設備等 従業員数 （人）: －
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: 23,407 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 1,525,300 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: － 帳簿価額（千円） その他: － 帳簿価額（千円） 合計: 1,548,707
本社 (神奈川県鎌倉市）
セグメントの名称: 不動産 関連事業 設備の内容: 業務設備等 従業員数 （人）: (－)
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: (1,378.00) 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: (773.00) 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: (－) 帳簿価額（千円） その他: － 帳簿価額（千円） 合計: 1,548,707
本社 (神奈川県鎌倉市）
セグメントの名称: 不動産 関連事業 設備の内容: 業務設備等 従業員数 （人）: －
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: 24,591 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 1,386,600 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: － 帳簿価額（千円） その他: 729 帳簿価額（千円） 合計: 1,411,920
本社 (神奈川県鎌倉市）
セグメントの名称: 不動産 関連事業 設備の内容: 業務設備等 従業員数 （人）: (－)
帳簿価額（千円） 建物 （面積㎡）: (1,198.00) 帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: (478.00) 帳簿価額（千円） 借地権 （面積㎡）: (－) 帳簿価額（千円） その他: 729 帳簿価額（千円） 合計: 1,411,920

関連・比較銘柄

データの見方・算出方法

注記・定義・算出式

  • ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
  • 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
  • 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
  • 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
  • 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
  • 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。