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8917 / スタンダード

ファースト住建

推計時価総額

約170億円

  • 前回決算6月5日
  • 貸借銘柄約2倍

概要

株価チャート

ひと目まとめ

ひと目まとめ指標
ROE—
配当利回り（今期予想）4.3%
浮動株時価総額推計 59億円浮動株比率 35.0%（2026/03/31時点）
ネットキャッシュ比率0.79倍算出根拠: ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
リターン/リスクスコア0.30平均

企業概要

戸建住宅やマンションの開発分譲および請負工事を主な事業とする住宅建設会社である。近畿圏や東海・関東・中国・九州地方を中心に土地取得から企画設計、施工管理、販売までを一貫して行い、注文住宅や不動産賃貸も手掛ける。

https://www.f-juken.co.jp/

業績・決算

今期業績予想

前期実績と今期予想
指標前期実績2025年10月期今期予想2026年10月期前期比
売上高428億8365万円434億0000万円増加+1.2%前年差 5億1634万円
営業利益24億9022万円26億5000万円増加+6.4%前年差 1億5977万円
経常利益23億5223万円25億0000万円増加+6.3%前年差 1億4776万円
当期純利益14億3519万円15億0000万円増加+4.5%前年差 6480万円
1株当たり配当43円43円横ばい0.0%前年差 0円
予想期
2026年10月期
公開日時
2026/06/05 16:00公開
資料名
令和８年10月期　第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）
資料リンク
開示資料

現在の四半期進捗

2Q時点

売上高営業利益当期純利益
累計実績
187億0600万円
会社予想
434億0000万円
達成率
43.1%
累計実績
12億9400万円
会社予想
26億5000万円
達成率
48.8%
累計実績
7億2300万円
会社予想
15億0000万円
達成率
48.2%

業績予想の修正履歴

修正なし

直近四半期の変化

2025年10月期 第4四半期 / 前年同期 2024年10月期 第4四半期

設定閾値を超える変化はありません。

成長と費用の変化

指標値比較軸
売上高+19.2%前年同四半期
売上原価—前年同四半期
粗利率—当期PL
販管費—前年同四半期
販管費率—当期PL
限界販管費率—前年同四半期
営業利益+36.2%前年同四半期

売上の現金化

指標値比較軸
営業CF/営業利益—当期CF/PL
売上債権CF影響 / 売上高—当期CF/PL
売上債権回転日数（DSO・TTM）—TTM
売上債権回転日数（DSO・TTM）の前年差—TTM vs 前期FY
売上債権の前期末比—前期末

在庫・運転資本の重さ

指標値比較軸
開発在庫の前期末比—前期末
棚卸資産回転日数（DIO・TTM）—TTM
棚卸資産回転日数（DIO・TTM）の前年差—TTM vs 前期FY
仕入債務回転日数（DPO・TTM）—TTM
キャッシュ・コンバージョン・サイクル（CCC・TTM）対象外TTM
営業運転資本 / TTM売上高—TTM
在庫の季節性ギャップ—過去同四半期中央値

比較可能性

指標群比較軸状態
PL前年同四半期2024年10月期 第4四半期
CF前年同四半期2024年10月期 第4四半期
BS前期末2024年10月期 FY
回転日数TTM vs 前期FYPL/BS期間不一致のため参考値非表示
季節性過去同四半期の前期末比中央値過去同四半期サンプル不足、必要なXBRL指標が未取得のため計算不可

事業・地域別業績

— / 2026/10/31 / — / —

対象決算期: —対象期間: 2026/10/31 / —開示種別: —開示日時: 2026/06/05 16:00:00
セグメント情報は確認できませんでした。

開示情報

開示資料の要点

成長・重点領域

  • 戸建事業の地域拡大・深耕
  • マンション事業等（新築分譲、リノベーション販売、賃貸）
  • 特建事業（大規模木造建築）

主なリスク

  • 市場・需要リスク
  • 競争激化リスク
  • 用地仕入リスク

投資・M&A・資本配分

投資・M&A・資本配分の具体策は確認できません。

中期経営計画

開示
EDINET / 2026/01/22

取締役会の議題として中期経営計画に関する事項が挙げられているものの、具体的な計画内容や期間、目標数値などの詳細は本文に明示されていません。

直近の開示・ニュース

開示日時は日本時間で表示しています。

決算・業績

大量保有・その他EDINET

大量保有・その他EDINET（過去分）

株価水準・株主還元

株価水準

予想PER9.28倍現在株価 / 会社予想EPS（1株当たり利益）
実績PER—実績不足スタンダード市場・不動産平均: 18.90倍現在株価 / 直近通期実績EPS（1株当たり利益）
PBR0.33倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率

配当

項目名今期予想前期実績
1株当たり配当43.0円/株43.0円/株
配当利回り4.3%4.3%
配当性向39.9%53.6%
DOE1.4%1.4%
自己資本利益率-DOE差2.1%

財務・長期推移

収益性・資本効率

ROE（半期実績）—自己資本利益率
ROIC（半期実績）—投下資本利益率
自己資本比率（半期実績）69.2%純資産 / 総資産
D/Eレシオ（半期実績）—有利子負債 / 自己資本

ROE分解

売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ

売上高純利益率3.9%
総資産回転率0.30回
財務レバレッジ1.45倍

注記: 高ROEでも、財務レバレッジ主導なら注意が必要です。

資産

流動資産

447億5882万円

総資産比 72.6%

  • 現金及び現金同等物199億8734万円
  • 在庫（棚卸商品）13億7101万円

固定資産

169億1936万円

総資産比 27.4%

  • 投資有価証券1億7351万円

負債・純資産

負債

189億9623万円

総資産比 30.8%

  • 有利子負債83億5026万円

純資産

426億8100万円

総資産比 69.2%

  • 純資産426億8100万円

長期財務データ

長期財務

ファースト住建 (8917) の長期財務チャート

従業員生産性

従業員生産性の推移

ファースト住建の従業員生産性の推移

純資産推移

純資産の推移

ファースト住建 (8917) の純資産・ROE・ROIC推移チャート

EPS成長・推移

1株利益の成長率

過去3年平均（通期実績）+10.76%年平均（CAGR・通期実績）

1株利益の推移

ファースト住建 (8917) のEPS・利益率推移チャート

企業詳細・比較

主要株主

株主構成

2025年10月31日の有価証券報告書より

順位株主名持株比率
1
中島興産株式会社
33.93%
2
伏見管理サービス株式会社
12.94%
3
内藤　征吾
3.64%
4
西岡　将基
2.70%
5
中島　雄司
2.44%
6
五十嵐　幸造
2.24%
7
西河　洋一
1.51%
8
ファースト住建取引先持株会
0.86%
9
齋藤　喜裕
0.82%
10
ＹＫＫＡＰ株式会社
0.76%

保有株式

時価　約3億円　含み益　約1億円　2025年10月31日の有価証券報告書

銘柄帳簿額 / 保有株数時価 / 差額保有目的
四国銀行 (8387)
保有株数: 66,800株 帳簿額: 9719万円 相互保有: 有
時価: 約2億円 帳簿差額: +8984万円
取引金融機関である同社とは主に借入取引を行っており、円滑な取引関係の維持を目的としております。定量的な保有効果については、取引条件等営業機密が含まれるため記載しませんが、主に資金調達の安定化に資するものと判断しております。
ＴＯＴＯ (5332)
保有株数: 17,500株 帳簿額: 6865万円 相互保有: 有
時価: 約2億円 帳簿差額: +8534万円
建築工事に関する取引先である同社とは主に建築資材等の仕入取引を行っており、円滑な取引関係の維持を目的としております。定量的な保有効果については、取引条件等営業機密が含まれるため記載しませんが、主に住宅設備・資材等調達の安定化に資するものと判断しております。
南海プライウッド (7887)
保有株数: 3,000株 帳簿額: 2232万円 相互保有: 有
時価: 約1億円未満 帳簿差額: -1782万円
建築工事に関する取引先である同社とは主に建築資材等の仕入取引を行っており、円滑な取引関係の維持を目的としております。定量的な保有効果については、取引条件等営業機密が含まれるため記載しませんが、主に住宅設備・資材等調達の安定化に資するものと判断しております。
飯田グループホールディングス (3291)
保有株数: 1,016株 帳簿額: 240万円 相互保有: 無
時価: 約1億円未満 帳簿差額: -16万円
不動産業界動向の把握を目的としております。定量的な保有効果は記載が困難でありますが、必要最低限の僅少な投資額で株式を取得しております。
フジ住宅 (8860)
保有株数: 100株 帳簿額: 8万円 相互保有: 無
時価: 約1億円未満 帳簿差額: -1万円
不動産業界動向の把握を目的としております。定量的な保有効果は記載が困難でありますが、必要最低限の僅少な投資額で株式を取得しております。

主要設備・不動産

2025年10月31日開示の有価証券報告書より

設備名（所在地）内容帳簿価額
本社・尼崎支店 (兵庫県尼崎市)
セグメント の名称: 戸建事業 マンション事業等 従業員数 （人）: 105
帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 141,279 帳簿価額（千円） 機械及び装置 及び 車両運搬具: 3,182 帳簿価額（千円） 工具、器具 及び備品: 4,224 帳簿価額（千円） 土地 (面積㎡): 792,168 (4,229.70) 帳簿価額（千円） リース資産: 5,845 帳簿価額（千円） 合計: 946,699
大阪支社 (堺市堺区)
セグメント の名称: 戸建事業 従業員数 （人）: 15
帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 124,189 帳簿価額（千円） 機械及び装置 及び 車両運搬具: 662 帳簿価額（千円） 工具、器具 及び備品: 334 帳簿価額（千円） 土地 (面積㎡): － (－) 帳簿価額（千円） リース資産: － 帳簿価額（千円） 合計: 125,186
首都圏支社 (埼玉県蕨市)
セグメント の名称: 戸建事業 従業員数 （人）: 9
帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 70,146 帳簿価額（千円） 機械及び装置 及び 車両運搬具: 190 帳簿価額（千円） 工具、器具 及び備品: 727 帳簿価額（千円） 土地 (面積㎡): － (－) 帳簿価額（千円） リース資産: － 帳簿価額（千円） 合計: 71,064
加古川支店 (兵庫県加古川市)
セグメント の名称: 戸建事業 従業員数 （人）: 9
帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 9,791 帳簿価額（千円） 機械及び装置 及び 車両運搬具: 0 帳簿価額（千円） 工具、器具 及び備品: 753 帳簿価額（千円） 土地 (面積㎡): 10,237 (133.31) 帳簿価額（千円） リース資産: － 帳簿価額（千円） 合計: 20,782
御影支店 (神戸市東灘区)
セグメント の名称: 戸建事業 従業員数 （人）: 7
帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 1,593 帳簿価額（千円） 機械及び装置 及び 車両運搬具: 0 帳簿価額（千円） 工具、器具 及び備品: 34 帳簿価額（千円） 土地 (面積㎡): 60,479 (157.50) 帳簿価額（千円） リース資産: － 帳簿価額（千円） 合計: 62,107
枚方支店 (大阪府枚方市)
セグメント の名称: 戸建事業 従業員数 （人）: 3
帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 33 帳簿価額（千円） 機械及び装置 及び 車両運搬具: － 帳簿価額（千円） 工具、器具 及び備品: － 帳簿価額（千円） 土地 (面積㎡): 19,888 (180.03) 帳簿価額（千円） リース資産: － 帳簿価額（千円） 合計: 19,921
西宮支店 他10拠点
セグメント の名称: 戸建事業 従業員数 （人）: 79
帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 5,155 帳簿価額（千円） 機械及び装置 及び 車両運搬具: 103 帳簿価額（千円） 工具、器具 及び備品: 581 帳簿価額（千円） 土地 (面積㎡): － (－) 帳簿価額（千円） リース資産: － 帳簿価額（千円） 合計: 5,840
賃貸マンション等
セグメント の名称: マンション事業等 従業員数 （人）: －
帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 4,812,881 帳簿価額（千円） 機械及び装置 及び 車両運搬具: 39,849 帳簿価額（千円） 工具、器具 及び備品: 18,495 帳簿価額（千円） 土地 (面積㎡): 4,784,267 (22,471.12) 帳簿価額（千円） リース資産: － 帳簿価額（千円） 合計: 9,655,494
その他
セグメント の名称: 戸建事業 従業員数 （人）: －
帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 38 帳簿価額（千円） 機械及び装置 及び 車両運搬具: － 帳簿価額（千円） 工具、器具 及び備品: 79 帳簿価額（千円） 土地 (面積㎡): 59,000 (293.18) 帳簿価額（千円） リース資産: － 帳簿価額（千円） 合計: 59,118
西宮支店他10拠点
セグメントの名称: 戸建事業 設備の内容: 販売施設
-
本社・厚木支店他 (相模原市南区他)
セグメント の名称: 戸建事業 マンション事業等 設備の内容: 統括業務施設、 賃貸用不動産他
帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 201,673 帳簿価額（千円） 車両 運搬具: － 帳簿価額（千円） 工具、器具及び備品: 3,711 帳簿価額（千円） 土地 (面積㎡): 1,371,927 (7,500.89) 帳簿価額（千円） リース 資産: 519 帳簿価額（千円） 合計: 1,577,831
本社他 (兵庫県明石市他)
セグメント の名称: 戸建事業 マンション事業等 設備の内容: 統括業務施設、 賃貸用不動産他
帳簿価額（千円） 建物及び 構築物: 949,822 帳簿価額（千円） 車両 運搬具: 12,743 帳簿価額（千円） 工具、器具及び備品: 17,559 帳簿価額（千円） 土地 (面積㎡): 704,507 (4,895.86) 帳簿価額（千円） リース 資産: － 帳簿価額（千円） 合計: 1,684,632
本社・厚木支店・町田支店
セグメントの名称: 戸建事業 設備の内容: 統括業務施設、販売施設
-
㈱明石住建本社他８拠点
セグメントの名称: 戸建事業 設備の内容: 統括業務施設、販売施設
土地面積（㎡）: 956.98

関連・比較銘柄

データの見方・算出方法

注記・定義・算出式

  • ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
  • 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
  • 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
  • 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
  • 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
  • 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
  • ページ生成時刻: 2026/06/27 23:31