3242 / スタンダード
アーバネットコーポレーション
推計時価総額
約200億円
概要
株価チャート
by 株価チャート「ストチャ」
| 配当利回り（今期予想） | 4.6% |
|---|---|
| 浮動株時価総額 | 推計 160億円浮動株比率 80.0%（2026/03/31時点） |
| ネットキャッシュ比率 | -1.58倍算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 11,423,168,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 0円 × 0.7 - 有利子負債 41,582,157,000円 - リース負債 117,859,000円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 520円 × （発行済株式総数 37,574,100株 - 自己保有株式数 659,049株） |
| リターン/リスク偏差値 | 47.8全銘柄平均50・平均 |
企業概要
主に東京23区の駅近立地で投資用マンションの開発と一棟販売を中心とする不動産開発販売事業を展開し、富裕層や投資家を対象に収益物件を提供している。子会社ケーナインを通じて戸建・テラスハウス分譲及びアパート開発を行い、都市型賃貸マンションの複合型プランや自社保有ホテル「ホテルアジール東京蒲田」の運営も手掛ける。
業績・決算
今期業績予想
| 指標 | 前期実績2026年6月期 | 今期予想2027年6月期 |
|---|---|---|
| 売上高 | 393億9400万円 | 435億0000万円 |
| 営業利益 | 41億4700万円 | 42億0000万円 |
| 経常利益 | 31億3500万円 | 31億5000万円 |
| 当期純利益 | 21億2900万円 | 21億5000万円 |
| 1株当たり配当 | 24円 | 24円 |
この予想期の修正履歴なし
現在の四半期進捗
| 売上高 | 営業利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|
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| 指標 | 2026年度4Q時点 | 前年同期比 |
|---|---|---|
| 売上高 | 393億9400万円 | +16.1% |
| 売上原価 | 315億4666万円 | +14.8% |
| 販管費 | 37億0060万円 | +24.1% |
| 営業利益 | 41億4700万円 | +19.1% |
事業・地域別業績
— / 2026/06/30 / — / —
事業セグメント
| セグメント | 売上構成% | 利益構成% | 当期売上・収益 | YoY% | 前年売上・収益 | 増減額 | 外部収益 | セグメント間収益 | 利益 | 利益率 | 資産 | 資産利益率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
不動産事業 | 99.4% | 99.3% | 391億5744万円 | 16.2% | 336億9537万円 | 54億6207万円 | 391億5744万円 | 0円 | 59億0942万円 | 15.1% | 668億7302万円 | 8.8% |
ホテル事業 | 0.6% | 0.7% | 2億3736万円 | -0.4% | 2億3832万円 | -96万円 | 2億3736万円 | 0円 | 3906万円 | 16.5% | 14億6373万円 | 2.7% |
報告セグメントとその他の合計その他を含む合計 | 100.0% | 100.0% | 393億9480万円 | 16.1% | 339億3370万円 | 54億6110万円 | 393億9480万円 | 0円 | 59億4849万円 | 15.1% | 683億3676万円 | 8.7% |
調整額調整額 | — | — | — | — | — | — | — | — | -18億0095万円 | — | 107億1414万円 | -16.8% |
開示情報
開示資料の要点
事業概要
主に東京23区の駅近立地で投資用マンションの開発と一棟販売を中心とする不動産開発販売事業を展開し、富裕層や投資家を対象に収益物件を提供している。
成長・重点領域
- 都市型賃貸マンション開発・１棟販売（基軸事業）
- 戸建・テラスハウス分譲・アパート開発
- ホテル事業
主なリスク
- 経済情勢の変動リスク
- 気候変動・自然災害リスク
- 事業用地仕入リスク
投資・M&A・資本配分
- M&Aを活用した事業領域拡大を継続的に推進する方針（経営戦略として明記）
- 今後の方向性
中期経営計画
- 開示
- EDINET / 2025/10/23
- 計画名
- アーバネットグループ中期経営計画
都心好立地での都市型賃貸マンション開発を継続しつつ、東京近郊での250戸を超える大型プロジェクトなど新しい領域に挑戦する。好調が続く東京23区内のテラスハウス開発事業や、国内外の富裕層の集まる地域での宿泊施設開発に着手し、持続的成長を見据えた投資を進める。経営上の目標を判断する客観的指標として売上総利益率を掲げ、その維持向上に努める。
重点施策
- 都心好立地での都市型賃貸マンション開発の継続
- 東京近郊での250戸を超える大型プロジェクトへの取り組み
- 東京23区内のテラスハウス開発事業の推進
- 国内外の富裕層の集まる地域での宿泊施設開発への着手
- 売上総利益率の維持向上
投資・資本配分
- 持続的成長を見据えた投資の推進
直近の開示・ニュース
開示日時は日本時間で表示しています。
決算・業績
資本政策
決算・業績（過去分）
資本政策（過去分）
大量保有・その他EDINET（過去分）
株価水準・株主還元
株価水準
| 予想PER | 8.93倍現在株価 / 会社予想EPS（1株当たり利益） |
|---|---|
| 実績PER | 8.94倍スタンダード市場・不動産平均: 12.70倍現在株価 / 直近通期実績EPS（1株当たり利益） |
| PBR | 0.98倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率 |
財務・長期推移
収益性・資本効率
| ROE（通期実績） | 11.6%自己資本利益率 |
|---|---|
| ROIC（通期実績） | 6.8%投下資本利益率 |
| 自己資本比率（通期実績） | 24.7%純資産 / 総資産 |
| D/Eレシオ（通期実績） | 2.14倍有利子負債 / 自己資本 |
ROE分解
売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ
| 売上高純利益率 | 5.4% |
|---|---|
| 総資産回転率 | 0.50回 |
| 財務レバレッジ | 4.05倍 |
資産 790億5000万円
- 現金及び現金同等物 115億9778万円
- 在庫 ---
- 投資有価証券 ---
負債 595億5481万円
- 有利子負債 415億8215万円
純資産 194億9600万円
キャッシュフロー推移
従業員数と生産性の推移
純資産とROE, ROICの推移
EPS、営業利益率、純利益率の推移
過去3年平均+10.20% （CAGR・通期実績）
企業詳細・比較
主要株主
株主構成
2025年6月30日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 株式会社服部 | 13.90% |
2 | マイルストーンキャピタルマネジメント株式会社 | 1.69% |
3 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 1.65% |
4 | 株式会社合田工務店 | 1.65% |
5 | 服部 弘信 | 1.08% |
6 | 服部 信治 | 0.98% |
7 | 奥田 周二 | 0.90% |
8 | 株式会社明和 | 0.79% |
9 | 野村信託銀行株式会社（投信口） | 0.51% |
10 | 木村 義純 | 0.49% |
関連・比較銘柄
データの見方・算出方法
注記・定義・算出式
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。