3236 / スタンダード

プロパスト

推計時価総額

約100億円

概要

株価チャート

配当利回り（今期予想）	3.4%
浮動株時価総額	推計 56億円浮動株比率 55.0%（2026/03/31時点）
ネットキャッシュ比率	-1.78倍算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 3,064,000,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 251,000,000円 × 0.7 - 有利子負債 20,328,000,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 290円 × （発行済株式総数 35,147,915株 - 自己保有株式数 2,052,700株）
リターン/リスク偏差値	54.2全銘柄平均50・平均

企業概要

首都圏を中心に不動産の開発と投資を展開する企業である。分譲マンションの企画開発および販売を行い、賃貸用マンションの開発と運用、既存収益不動産の改修による価値向上事業を主としている。

https://www.properst.co.jp/

業績・決算

今期業績予想

前期実績と今期予想
指標	前期実績2026年5月期	今期予想2027年5月期
売上高	294億6500万円	450億1800万円
営業利益	32億4700万円	35億4900万円
経常利益	30億5600万円	31億3500万円
当期純利益	18億7900万円	16億1800万円
1株当たり配当	8円	10円

予想期: 2027年5月期
公開日時: 2026/07/13 15:40公開
資料名: 2026年５月期決算短信〔日本基準〕（連結）
資料リンク: 開示資料

この予想期の修正履歴なし

現在の四半期進捗

4Q時点（2026/07/13発表）

売上高	営業利益	当期純利益
累計実績 294億6500万円会社予想 302億4600万円達成率 97.4%	累計実績 32億4700万円会社予想 35億8600万円達成率 90.5%	累計実績 18億7900万円会社予想 21億3800万円達成率 87.9%

指標	2026年度4Q時点	前年同期比
売上高	294億6500万円	—
売上原価	243億4000万円	+7.0%
販管費	18億7800万円	+7.3%
営業利益	32億4700万円	—

事業・地域別業績

— / 2026/05/31 / — / —

対象決算期: —対象期間: 2026/05/31 / —開示種別: —開示日時: 2026/07/13 15:40:00

事業セグメント

セグメント	売上構成%	利益構成%	当期売上・収益	YoY%	前年売上・収益	増減額	外部収益	セグメント間収益	利益	利益率	資産	資産利益率
賃貸開発事業	67.1%	81.1%	197億7900万円	—	—	—	197億7900万円	0円	37億0900万円	18.8%	161億9200万円	22.9%
バリューアップ事業	6.4%	4.7%	18億7200万円	—	—	—	18億7200万円	0円	2億1600万円	11.5%	32億6000万円	6.6%
建築請負事業	26.5%	16.9%	78億0100万円	—	—	—	78億0100万円	9億7500万円	7億7200万円	9.9%	178億6700万円	4.3%
分譲開発事業	—	-3.0%	—	—	—	—	—	—	-1億3900万円	—	9億9000万円	-14.0%
報告セグメント計	100.0%	99.7%	294億5200万円	—	—	—	294億5200万円	9億7500万円	45億5900万円	15.5%	383億1100万円	11.9%
その他その他	0.0%	0.3%	1200万円	—	—	—	1200万円	0円	1200万円	100.0%	—	—
報告セグメントとその他の合計その他を含む合計	100.0%	100.0%	294億6500万円	—	—	—	294億6500万円	9億7500万円	45億7200万円	15.5%	383億1100万円	11.9%
調整額調整額	—	—	0円	—	—	—	0円	-9億7500万円	-13億2400万円	—	84億9800万円	-15.6%

開示情報

開示資料の要点

事業概要

成長・重点領域

賃貸開発事業
バリューアップ事業

主なリスク

経済状況及び不動産市況の影響
売上計上時期の集中
販売用不動産等の評価損リスク

開示日時は日本時間で表示しています。

決算・業績

TDNET2026/07/13 15:402026年５月期決算短信〔日本基準〕（連結）

大量保有・その他EDINET

決算・業績（過去分）

資本政策（過去分）

TDNET2026/07/13 15:40剰余金の配当(増配)に関するお知らせ

大量保有・その他EDINET（過去分）

株価水準・株主還元

株価水準

予想PER	5.95倍現在株価 / 会社予想EPS（1株当たり利益）
実績PER	5.13倍スタンダード市場・不動産平均: 12.70倍現在株価 / 直近通期実績EPS（1株当たり利益）
PBR	0.56倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率

配当

項目名	今期予想	前期実績
1株当たり配当	10.0円/株	8.0円/株
配当利回り	3.4%	2.8%
配当性向	20.5%	14.1%
DOE	1.9%	1.6%
自己資本利益率-DOE差	7.5%	12.2%

自社株買い

期間	予定	進捗	出所
2025/10/21〜2025/12/26	1.00億円	￥99,984,500 / 1.00億円（100%）	EDINET 2026/01/15

財務・長期推移

収益性・資本効率

ROE（通期実績）	13.7%自己資本利益率
ROIC（通期実績）	—投下資本利益率
自己資本比率（通期実績）	36.6%純資産 / 総資産
D/Eレシオ（通期実績）	—有利子負債 / 自己資本

ROE分解

売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ

売上高純利益率	6.4%
総資産回転率	0.63回
財務レバレッジ	2.73倍

キャッシュフロー推移

従業員数と生産性の推移

プロパスト (3236) の従業員数、従業員1人当たり売上高、従業員1人当たり営業利益の推移チャート

純資産とROE, ROICの推移

EPS、営業利益率、純利益率の推移

過去3年平均+13.00% （CAGR・通期実績）

企業詳細・比較

主要株主

株主構成

2025年5月31日の有価証券報告書より

順位	株主名	持株比率
1	株式会社シノケングループ	36.94%
2	上田八木短資株式会社	2.09%
3	株式会社ジュポンインターナショナル	1.28%
4	株式会社九州リースサービス	1.12%
5	ＪＰモルガン証券株式会社	0.85%
6	三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社	0.78%
7	株式会社ＳＢＩ証券	0.76%
8	仙波　岳陽	0.64%
9	扇原　世津子	0.61%
10	飯島　奈美	0.60%

主要設備・不動産

2025年5月31日開示の有価証券報告書より

設備名（所在地）	内容	帳簿価額
本社 (東京都港区)	事業部門の名称: 事業本部管理本部設備の内容: 統括業務施設従業員数(人): 41	帳簿価額建物 (百万円): 2 帳簿価額工具、器具及び備品 (百万円): 21 帳簿価額リース資産 (百万円): 0 帳簿価額合計 (百万円): 25
本社（東京都港区）	セグメントの名称: ───── 設備の内容: 本社オフィス	-

データの見方・算出方法

注記・定義・算出式

ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。