8999 / プライム
グランディハウス
推計時価総額
約160億円
概要
株価チャート
ひと目まとめ
| ROE | 6.9% |
|---|---|
| 配当利回り（今期予想） | 6.3% |
| 浮動株時価総額 | 推計 63億円浮動株比率 40.0%（2026/03/31時点） |
| ネットキャッシュ比率 | -1.74倍算出根拠: ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 |
| リターン/リスクスコア | -0.33平均 |
企業概要
関東圏を中心に戸建住宅の開発から販売及びアフターメンテナンスまでを一体的に行う住宅事業者である。建築材料販売ではプレカット材を中心とした部材卸売を、賃貸事業ではテナントビル及びマンションの賃貸並びにパーキング運営を手掛けている。
業績・決算
今期業績予想
| 指標 | 前期実績2026年3月期 | 今期予想2027年3月期 | 前期比 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 529億8093万円 | 580億0000万円 | 増加+9.5%前年差 50億1906万円 |
| 営業利益 | 18億9290万円 | 20億0000万円 | 増加+5.7%前年差 1億0709万円 |
| 経常利益 | 14億8546万円 | 16億5000万円 | 増加+11.1%前年差 1億6453万円 |
| 当期純利益 | 9億1686万円 | 11億0000万円 | 増加+20.0%前年差 1億8313万円 |
| 1株当たり配当 | 32円 | 32円 | 横ばい0.0%前年差 0円 |
現在の四半期進捗
| 売上高 | 営業利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|
|
|
|
業績予想の修正履歴
修正履歴 1件
| 修正日 | 方向 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 当期純利益 | EPS（1株当たり利益） | 1株当たり配当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ↑ | 529億8000万円↓ -40億2000万円 (-7.1%) | 18億9200万円↑ +2億9200万円 (+18.3%) | 14億8500万円↑ +2億8500万円 (+23.8%) | 9億1600万円↑ +2億1600万円 (+30.9%) | 31.7円↑ +7.5円 (+30.8%) | — |
直近四半期の変化
2026年3月期 第4四半期 / 前年同期 2025年3月期 第4四半期
在庫の滞留負担が重く、資金化までの日数や営業キャッシュフローを圧迫しやすい状態です。
成長と費用の変化
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 売上高 | -1.8% | 前年同四半期 |
| 売上原価 | -3.2% | 前年同四半期 |
| 粗利率 | — | 当期PL |
| 販管費 | -2.9% | 前年同四半期 |
| 販管費率 | 11.2% | 当期PL |
| 限界販管費率 | — | 前年同四半期 |
| 営業利益 | +56.1% | 前年同四半期 |
売上の現金化
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 営業CF/営業利益 | 0.96倍 | 当期CF/PL |
| 売上債権CF影響 / 売上高 | — | 当期CF/PL |
| 売上債権回転日数（DSO・TTM） | — | TTM |
| 売上債権回転日数（DSO・TTM）の前年差 | — | TTM vs 前期FY |
| 売上債権の前期末比 | — | 前期末 |
在庫・運転資本の重さ
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 開発在庫の前期末比 | +15.3% | 前期末 |
| 棚卸資産回転日数（DIO・TTM） | 0.2日 | TTM |
| 棚卸資産回転日数（DIO・TTM）の前年差 | +0.0日 | TTM vs 前期FY |
| 仕入債務回転日数（DPO・TTM） | — | TTM |
| キャッシュ・コンバージョン・サイクル（CCC・TTM） | 対象外 | TTM |
| 営業運転資本 / TTM売上高 | — | TTM |
| 在庫の季節性ギャップ | +11.4pt | 過去同四半期中央値 |
比較可能性
| 指標群 | 比較軸 | 状態 |
|---|---|---|
| PL | 前年同四半期 | 2025年3月期 第4四半期 |
| CF | 前年同四半期 | 2025年3月期 第4四半期 |
| BS | 前期末 | 2025年3月期 FY |
| 回転日数 | TTM vs 前期FY | 2025年3月期 FY |
| 季節性 | 過去同四半期の前期末比中央値 | 過去同四半期サンプル不足、必要なXBRL指標が未取得のため計算不可 |
事業・地域別業績
— / 2026/03/31 / — / —
事業セグメント
| セグメント | 当期売上・収益 | 前年売上・収益 | 増減額 | YoY | 外部収益 | セグメント間収益 | 利益 | 利益率 | 売上構成 | 利益構成 | 資産 | 資産利益率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
不動産販売報告セグメント | 497億3539万円 | 507億9994万円 | -10億6454万円 | -2.1% | 497億3539万円 | 6924万円 | 12億3176万円 | 2.5% | 45.5% | 41.6% | 519億0405万円 | 2.4% |
建築材料販売報告セグメント | 27億8382万円 | 27億1279万円 | 7103万円 | 2.6% | 27億8382万円 | 31億7852万円 | -473万円 | -0.2% | 2.6% | -0.2% | 29億4658万円 | -0.2% |
不動産賃貸報告セグメント | 4億6170万円 | 4億4738万円 | 1431万円 | 3.2% | 4億6170万円 | 8572万円 | 2億4843万円 | 53.8% | 0.4% | 8.4% | 54億5363万円 | 4.6% |
報告セグメント計報告セグメント計 | 529億8093万円 | 539億6013万円 | -9億7919万円 | -1.8% | 529億8093万円 | 33億3348万円 | 14億7546万円 | 2.8% | 48.5% | 49.8% | 603億0426万円 | 2.5% |
調整額調整額 | -33億3348万円 | -33億8423万円 | 5074万円 | 算出不可分母が0以下 | —元データ不足 | -33億3348万円 | 999万円 | 算出不可分母が0以下 | -3.1% | 0.3% | 86億3888万円 | 0.1% |
その他内訳
| セグメント | 当期売上・収益 | 前年売上・収益 | 増減額 | YoY | 外部収益 | セグメント間収益 | 利益 | 利益率 | 売上構成 | 利益構成 | 資産 | 資産利益率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
連結合計連結合計 | 529億8093万円 | 539億6013万円 | -9億7919万円 | -1.8% | 529億8093万円 | —元データ不足 | 14億8500万円 | 2.8% | 100.0% | 100.0% | 689億4314万円 | 2.2% |
開示情報
開示資料の要点
成長・重点領域
- 新築住宅事業の拡大強化
- ストック事業の強化
主なリスク
- 住宅需要の変動
- 他社競合
- 自然災害等
投資・M&A・資本配分
- 成長戦略実現のため、Ｍ＆Ａを含む成長投資を継続的に検討・実施する方針
- 中期経営計画において、成長投資を実行し新たな収益機会の獲得を目指す見通し
直近の開示・ニュース
開示日時は日本時間で表示しています。
決算・業績
資本政策
大量保有・その他EDINET
決算・業績（過去分）
資本政策（過去分）
大量保有・その他EDINET（過去分）
株価水準・株主還元
株価水準
| 予想PER | 13.46倍現在株価 / 会社予想EPS（1株当たり利益） |
|---|---|
| 実績PER | 16.07倍プライム市場・不動産平均: 11.90倍現在株価 / 直近通期実績EPS（1株当たり利益） |
| PBR | 0.59倍プライム市場・不動産平均: 1.00倍株価純資産倍率 |
財務・長期推移
収益性・資本効率
| ROE（通期実績） | 6.9%自己資本利益率 |
|---|---|
| ROIC（通期実績） | 3.1%投下資本利益率 |
| 自己資本比率（通期実績） | 36.5%純資産 / 総資産 |
| D/Eレシオ（通期実績） | 1.46倍有利子負債 / 自己資本 |
ROE分解
売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ
| 売上高純利益率 | 1.7% |
|---|---|
| 総資産回転率 | 0.77回 |
| 財務レバレッジ | 2.74倍 |
注記: 高ROEでも、財務レバレッジ主導なら注意が必要です。
総資産
689億4300万円
負債合計
437億6863万円
純資産
251億7400万円
資産
流動資産
530億4914万円
総資産比 76.9%
- 現金及び現金同等物99億3716万円
- 在庫（棚卸商品）2184万円
固定資産
157億7628万円
総資産比 22.9%
- 投資有価証券16億3654万円
負債・純資産
負債
437億6863万円
総資産比 63.5%
- 有利子負債366億9005万円
- リース負債9137万円
純資産
251億7400万円
総資産比 36.5%
- 純資産251億7400万円
長期財務データ
長期財務
従業員生産性
従業員生産性の推移
純資産推移
純資産の推移
EPS成長・推移
1株利益の成長率
| 過去3年平均（通期実績） | +47.75%年平均（CAGR・通期実績） |
|---|
1株利益の推移
企業詳細・比較
主要株主
株主構成
2025年3月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 新日本物産株式会社 | 13.69% |
2 | 菊地 俊雄 | 10.37% |
3 | グランディ・ストックメイト | 8.32% |
4 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） | 7.74% |
5 | グランディハウス社員持株会 | 7.38% |
6 | 株式会社足利銀行 | 2.23% |
7 | 清原 達郎 | 2.00% |
8 | 野村信託銀行株式会社（グランディハウス社員持株会専用信託口） | 1.68% |
9 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 1.61% |
10 | 磯 国男 | 1.50% |
保有株式
時価 約7億円 含み益 約1億円 2026年3月31日の有価証券報告書
| 銘柄 | 帳簿額 / 保有株数 | 時価 / 差額 | 保有目的 |
|---|---|---|---|
めぶきフィナンシャルグループ (7167) | 保有株数: 500,000株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 5億9650万円
相互保有: 無（注２） | 時価: 約7億円
帳簿差額: +約1億円 | 同社傘下の当社主要取引銀行との安定的な取引関係の維持・強化を目的として保有しております。 |
主要設備・不動産
2026年3月31日開示の有価証券報告書より
| 設備名（所在地） | 内容 | 帳簿価額 |
|---|---|---|
本社 （栃木県宇都宮市） | セグメントの名称: 不動産販売
設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: 104 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 279,260
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 122,594 (328.59㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: 20,419
帳簿価額（千円） その他: 13,654
帳簿価額（千円） 合計: 435,928 |
本社別館 （栃木県宇都宮市） | セグメントの名称: 不動産販売
設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: 107 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 256,196
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: 0
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 178,631 (466.39㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: 13,242
帳簿価額（千円） その他: 2,148
帳簿価額（千円） 合計: 450,218 |
県南支社 （栃木県小山市） | セグメントの名称: 不動産販売
設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: 54 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 319,228
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: 0
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 155,935 (1,256.74㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: 2,982
帳簿価額（千円） その他: 1,110
帳簿価額（千円） 合計: 479,256 |
埼玉支社 （埼玉県さいたま市） | セグメントの名称: 不動産販売
設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: 37 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 368,681
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 296,938 (803.06㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: 5,424
帳簿価額（千円） その他: 4,386
帳簿価額（千円） 合計: 675,430 |
その他店舗10ヶ所 （栃木県宇都宮市他） | セグメントの名称: 不動産販売
設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: 90 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 208,940
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: 0
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 366,104 (4,652.82㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） その他: 3,849
帳簿価額（千円） 合計: 578,894 |
茨城グランディハウス㈱本社事務所（けやき台ビル） （茨城県水戸市） | セグメントの名称: 不動産販売
設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: － | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 125,218
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 141,396 (1,343.06㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） その他: 5
帳簿価額（千円） 合計: 266,620 |
群馬グランディハウス㈱太田支店（太田ビル） （群馬県太田市） | セグメントの名称: 不動産販売 不動産賃貸
設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: － | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 105,457
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 214,433 (2,213.09㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） その他: 888
帳簿価額（千円） 合計: 320,778 |
千葉グランディハウス㈱本社事務所 （千葉県柏市） | セグメントの名称: 不動産販売
設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: － | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 126,799
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 220,703 (1,361.00㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） その他: 34
帳簿価額（千円） 合計: 347,537 |
宇都宮サテライトビル （栃木県宇都宮市） | セグメントの名称: 不動産賃貸
設備の内容: 賃貸ビル
従業員数 （人）: － | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 465,052
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 268,299 (460.72㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） その他: 134
帳簿価額（千円） 合計: 733,485 |
駅前通り第一ビル （栃木県宇都宮市） | セグメントの名称: 不動産販売 不動産賃貸
設備の内容: 事務所 賃貸ビル
従業員数 （人）: 9 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 192,764
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 124,451 (263.90㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） その他: 315
帳簿価額（千円） 合計: 317,531 |
新鹿沼駅前ビル （栃木県鹿沼市） | セグメントの名称: 不動産賃貸
設備の内容: 賃貸ビル
従業員数 （人）: － | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 39,680
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 55,517 (557.35㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） その他: 127
帳簿価額（千円） 合計: 95,324 |
賃貸用店舗７ヶ所 （栃木県宇都宮市他） | セグメントの名称: 不動産賃貸
設備の内容: 賃貸用店舗
従業員数 （人）: － | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 74,935
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 291,293 (3,693.25㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） その他: 246
帳簿価額（千円） 合計: 366,475 |
集合住宅３ヶ所 （栃木県宇都宮市） | セグメントの名称: 不動産賃貸
設備の内容: 賃貸マンション
従業員数 （人）: － | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 39,190
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 164,485 (2,411.86㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） その他: 346
帳簿価額（千円） 合計: 204,023 |
駐車場16ヶ所 （栃木県宇都宮市他） | セグメントの名称: 不動産販売 不動産賃貸
設備の内容: 駐車場
従業員数 （人）: － | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 31,382
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 2,587,267 (14,017.72㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: 17,873
帳簿価額（千円） その他: 0
帳簿価額（千円） 合計: 2,636,523 |
県南支店 （茨城県牛久市） | セグメントの名称: 不動産販売
設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: 21 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 22,918
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 74,036 (1,250.00㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） その他: 160
帳簿価額（千円） 合計: 97,114 |
その他店舗３ヶ所 （茨城県水戸市他） | セグメントの名称: 不動産販売
設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: 65 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 2,516
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: － (－)
帳簿価額（千円） リース 資産: 2,993
帳簿価額（千円） その他: 1,626
帳簿価額（千円） 合計: 7,137 |
本社事務所 （群馬県高崎市） | セグメントの名称: 不動産販売
設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: 39 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 178,487
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 134,667 (1,363.51㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） その他: 1,280
帳簿価額（千円） 合計: 314,434 |
その他店舗２ヶ所 （群馬県太田市他） | セグメントの名称: 不動産販売
設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: 27 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 1,698
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: － (－)
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） その他: 196
帳簿価額（千円） 合計: 1,894 |
本社事務所 （千葉県柏市） | セグメントの名称: 不動産販売
設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: 39 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 499
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: － (－)
帳簿価額（千円） リース 資産: 5,975
帳簿価額（千円） その他: 3,066
帳簿価額（千円） 合計: 9,541 |
その他店舗１ヶ所 （千葉県千葉市） | セグメントの名称: 不動産販売
設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: 5 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 28,030
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: － (－)
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） その他: 835
帳簿価額（千円） 合計: 28,866 |
集合住宅１ヶ所 （千葉県柏市） | セグメントの名称: 不動産賃貸
設備の内容: 賃貸マンション
従業員数 （人）: － | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 29,754
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 1,251,227 (20,248.79㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） その他: －
帳簿価額（千円） 合計: 1,280,982 |
本社事務所 （栃木県宇都宮市） | セグメントの名称: 不動産販売
設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: 15 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 28,709
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 100,962 (689.77㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: 2,841
帳簿価額（千円） その他: 541
帳簿価額（千円） 合計: 133,055 |
本社事務所他 （栃木県宇都宮市他） | セグメントの名称: 不動産販売
設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: 45 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 1,470
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: －
帳簿価額（千円） リース 資産: 3,956
帳簿価額（千円） その他: 1,611
帳簿価額（千円） 合計: 7,037 |
営業店舗 (栃木県宇都宮市) | セグメントの名称: 不動産販売
設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: 23 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 145,470
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: －
帳簿価額（千円） リース 資産: －
帳簿価額（千円） その他: 6,540
帳簿価額（千円） 合計: 152,010 |
本社 （栃木県鹿沼市） | セグメントの名称: 建築材料販売
設備の内容: 工場及び 事務所
従業員数 （人）: 52 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 215,813
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: 544,110
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 522,369 (25,395.46㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: 3,435
帳簿価額（千円） その他: 2,568
帳簿価額（千円） 合計: 1,288,297 |
本社事務所 （神奈川県川崎市） | セグメントの名称: 不動産販売 不動産賃貸
設備の内容: 事務所 賃貸ビル
従業員数 （人）: 18 | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 237,091
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: －
帳簿価額（千円） 土地 （面積㎡）: 165,000 (594.51㎡)
帳簿価額（千円） リース 資産: 4,054
帳簿価額（千円） その他: 634
帳簿価額（千円） 合計: 406,780 |
関連・比較銘柄
データの見方・算出方法
注記・定義・算出式
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- ページ生成時刻: 2026/06/27 22:07