5280 / スタンダード
ヨシコン
推計時価総額
約180億円
概要
株価チャート
by 株価チャート「ストチャ」
| 配当利回り（今期予想） | 4.1% |
|---|---|
| 浮動株時価総額 | 推計 53億円浮動株比率 30.0%（2026/03/31時点） |
| ネットキャッシュ比率 | -0.38倍算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 2,554,525,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 3,425,839,000円 × 0.7 - 有利子負債 10,626,334,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 2,200円 × （発行済株式総数 8,030,248株 - 自己保有株式数 1,160,542株） |
| リターン/リスク偏差値 | 44.6全銘柄平均50・平均 |
企業概要
不動産の開発販売と賃貸管理及びコンクリート製品の製造販売を主たる事業とする。住宅及び商業施設の用地取得から企画開発、販売、賃貸、管理に至る一貫したサービスを提供し、地域の街づくりを支援する。
業績・決算
今期業績予想
| 指標 | 前期実績2026年3月期 | 今期予想2027年3月期 |
|---|---|---|
| 売上高 | 291億2349万円 | 300億0000万円 |
| 営業利益 | 39億0361万円 | 43億0000万円 |
| 経常利益 | 41億6689万円 | 43億0000万円 |
| 当期純利益 | 26億6120万円 | 28億0000万円 |
| 1株当たり配当 | 85円 | 90円 |
この予想期の修正履歴なし
現在の四半期進捗
| 売上高 | 営業利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|
|
|
|
| 指標 | 2027年度1Q時点 | 前年同期比 |
|---|---|---|
| 売上高 | 17億0000万円 | -37.9% |
| 売上原価 | 12億5640万円 | -41.5% |
| 販管費 | 8億0322万円 | +41.5% |
| 営業利益 | -3億5800万円 | -1,656.5% |
事業・地域別業績
— / 2026/03/31 / — / —
事業セグメント
| セグメント | 売上構成% | 利益構成% | 当期売上・収益 | YoY% | 前年売上・収益 | 増減額 | 外部収益 | セグメント間収益 | 利益 | 利益率 | 資産 | 資産利益率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
レジデンス事業 | 8.6% | 5.4% | 24億9761万円 | -69.0% | 80億4899万円 | -55億5137万円 | 24億9761万円 | 0円 | 2億6689万円 | 10.7% | 58億8890万円 | 4.5% |
不動産開発事業 | 66.8% | 70.4% | 194億6466万円 | 27.5% | 152億7145万円 | 41億9320万円 | 194億6466万円 | 0円 | 34億7144万円 | 17.8% | 310億1669万円 | 11.2% |
賃貸・管理等事業 | 22.1% | 23.6% | 64億2889万円 | 24.6% | 51億6150万円 | 12億6739万円 | 64億2889万円 | 21億1265万円 | 11億6101万円 | 18.1% | 52億6500万円 | 22.1% |
マテリアル事業 | 2.4% | 0.2% | 6億9360万円 | -63.0% | 18億7536万円 | -11億8176万円 | 6億9360万円 | 8億8763万円 | 980万円 | 1.4% | 2億7586万円 | 3.6% |
報告セグメント計 | 99.9% | 99.6% | 290億8478万円 | -4.2% | 303億5731万円 | -12億7253万円 | 290億8478万円 | 30億0028万円 | 49億0915万円 | 16.9% | 424億4646万円 | 11.6% |
その他その他 | 0.1% | 0.4% | 3871万円 | -17.3% | 4683万円 | -811万円 | 3871万円 | 269万円 | 1929万円 | 49.8% | 8732万円 | 22.1% |
報告セグメントとその他の合計その他を含む合計 | 100.0% | 100.0% | 291億2349万円 | -4.2% | 304億0415万円 | -12億8065万円 | 291億2349万円 | 30億0297万円 | 49億2845万円 | 16.9% | 425億3379万円 | 11.6% |
開示情報
開示資料の要点
事業概要
不動産の開発販売と賃貸管理及びコンクリート製品の製造販売を主たる事業とする。住宅及び商業施設の用地取得から企画開発、販売、賃貸、管理に至る一貫したサービスを提供し、地域の街づくりを支援する。
成長・重点領域
- レジデンス事業では、少子高齢化など社会変化に対応した新規分譲マンションの提供を積極的に行う。中長期的な視点で事業用地の取得に注力し、自社開発を進める。営業エリアの拡大にも取り組む
- 不動産開発事業では、企業誘致物件や大型商業店舗誘致物件、分譲宅地物件などの開発不動産物件を積極的に確保する。不動産証券化事業への取組みを強化し、上場不動産投資法人に向けての収益不動産の開発・獲得・供給を積極的に行う
- 賃貸・管理等事業では、設計工事部門で顧客ニーズに対応する設計提案や企画力の充実を図り、受注高増加を目指す。賃貸事業ではリーシング活動強化や中古マンション販売、リノベーション事業への取組みを強化する。管理事業では安心・安全・快適な管理体制を確立する
主なリスク
- 物件の引渡時期や工事完成時期により、一度に多額の引渡代金を受領するケースが多いため、業績に変動が生じる可能性がある
- 南海トラフ地震等の大地震発生時に、建設中建物や所有不動産への被害が予測され、業績に影響を及ぼす可能性がある。就業中の人身損傷も懸念される
- 不動産業界は景気動向、金利動向、雇用・賃金動向、税制の影響を受けやすい。景気悪化による購買意欲の減退や建築費高騰が業績に影響を及ぼす可能性がある
投資・M&A・資本配分
- 経営方針において、不動産証券化事業への取組み強化として、上場不動産投資法人に向けての収益不動産の開発・獲得・供給を積極的に行う見通しである。M&Aに関する具体的な言及は見当たらない
- 当連結会計年度の設備投資は総額361百万円。セグメントごとには以下の通り。 レジデンス事業
決算短信のトーン変化
- 判定
- 表現が弱まった
- 比較対象
- 2026/01/30 から 2026/04/30
前回の第3四半期決算短信では、業績予想を据え置くと明言し、通期達成への自信を示していた。しかし直近の通期決算短信では、レジデンス事業で前年比69.0%減収と大幅に落ち込み、営業利益・経常利益・純利益はいずれも前年比で二桁減少となった。今後の見通しについても、前回の四半期短信で用いた「据え置く」という確定的な表現は消え、不透明な状況認識を改めて強調するにとどまっている。通期業績予想の数値も、前回四半期時に売上高30,000百万円・営業利益5,000百万円としていたものから、営業利益43億円（4,300百万円）へと下方修正しており、全体としてトーンは弱まっている。
- 前回（第3四半期）：「2026年３月期の連結業績予想につきましては、レジデンス事業及び不動産開発事業の契約状況などを総合的に勘案し、2025年4月30日公表の業績予想を据え置くことといたします。」
- 前回（第3四半期）通期予想：売上高30,000百万円・営業利益5,000百万円・経常利益5,000百万円・純利益3,200百万円
- 直近（通期）実績：売上高29,123百万円・営業利益3,903百万円（前年比△16.6%）・経常利益4,166百万円（同△11.6%）・純利益2,661百万円（同△11.8%）
- 直近（通期）レジデンス事業：「新規一棟売り分譲マンションの引渡しもあった前年と比べ、大幅な減収減益となりました。売上高は24億97百万円（前連結会計年度比69.0％減）」
- 直近（通期）次期予想：売上高30,000百万円・営業利益4,300百万円・経常利益4,300百万円・純利益2,800百万円（前回四半期時の予想から営業利益・純利益とも下方修正）
直近の開示・ニュース
開示日時は日本時間で表示しています。
決算・業績
資本政策
決算・業績（過去分）
資本政策（過去分）
大量保有・その他EDINET（過去分）
株価水準・株主還元
株価水準
| 予想PER | 5.50倍現在株価 / 会社予想EPS（1株当たり利益） |
|---|---|
| 実績PER | 5.83倍スタンダード市場・不動産平均: 12.70倍現在株価 / 直近通期実績EPS（1株当たり利益） |
| PBR | 0.53倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率 |
財務・長期推移
収益性・資本効率
| ROE（通期実績） | 8.8%自己資本利益率 |
|---|---|
| ROIC（1Q実績） | —投下資本利益率 |
| 自己資本比率（1Q実績） | 61.0%純資産 / 総資産 |
| D/Eレシオ（1Q実績） | 0.37倍有利子負債 / 自己資本 |
ROE分解
売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ
| 売上高純利益率 | -17.8% |
|---|---|
| 総資産回転率 | 0.04回 |
| 財務レバレッジ | 1.64倍 |
資産 466億7100万円
- 現金及び現金同等物 18億3465万円
- 在庫 741万円
- 投資有価証券 33億4888万円
負債 181億8533万円
- 有利子負債 106億2633万円
純資産 284億8600万円
キャッシュフロー推移
従業員数と生産性の推移
純資産とROE, ROICの推移
EPS、営業利益率、純利益率の推移
過去3年平均+12.95% （CAGR・通期実績）
企業詳細・比較
主要株主
株主構成
2025年3月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | ワイズ株式会社 | 35.61% |
2 | 太平洋セメント株式会社 | 4.55% |
3 | ＩＮＴＥＲＡＣＴＩＶＥ ＢＲＯＫＥＲＳ ＬＬＣ（常任代理人インタラクティブ・ブローカーズ証券株式会社） | 4.15% |
4 | ヨシコン取引先持株会 | 4.00% |
5 | 株式会社静岡銀行 | 3.54% |
6 | 株式会社みずほ銀行 | 3.54% |
7 | 内藤 征吾 | 3.38% |
8 | 株式会社商工組合中央金庫 | 3.11% |
9 | 岩崎 計利 | 2.33% |
10 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 1.60% |
保有株式
時価 約1億円未満 含み益 152万円 2026年3月31日の有価証券報告書
| 銘柄 | 帳簿額 / 保有株数 | 時価 / 差額 | 保有目的 |
|---|---|---|---|
保有株数: 1,800株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 603万円
相互保有: 有 | 時価: 約1億円未満
帳簿差額: +152万円 | 安定株主の確保及び土木・建築用資材の仕入などの取引関係の維持のために保有するものであります。 注(１) | |
基準日: 2026/03/31
相互保有: 有 | 時価: - | 安定株主の確保及び建築工事の受注などの取引関係の維持のために保有するものであります。 注(１) | |
基準日: 2026/03/31
相互保有: 無 注(２) | 時価: - | 安定株主の確保及び資金の借入などの取引関係の維持のために保有するものであります。 注(１) |
主要設備・不動産
2026年3月31日開示の有価証券報告書より
| 設備名（所在地） | 内容 | 帳簿価額 |
|---|---|---|
本社及びマテリアル事業(静岡県静岡市葵区) | セグメントの名称: 全社共通 マテリアル事業
従業員数 （名）: 12 （3） | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 16,889
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: 19,133
帳簿価額（千円） 土地 「面積㎡」: 1,083 「1」
帳簿価額（千円） リース 資産: -
帳簿価額（千円） その他: 1,847
帳簿価額（千円） 合計: 38,954 |
不動産事業(静岡県静岡市葵区) | セグメントの名称: レジデンス 事業 不動産開発 事業 賃貸・管理等事業
従業員数 （名）: 28 (8) | 帳簿価額（千円） 建物及び構築物: 74,674
帳簿価額（千円） 機械装置及び運搬具: 5,235
帳簿価額（千円） 土地 「面積㎡」: 730,738 「89,600」 (114,103)
帳簿価額（千円） リース 資産: -
帳簿価額（千円） その他: 14,078
帳簿価額（千円） 合計: 824,725 |
本社 (静岡県 静岡市 葵区) | セグメントの名称: 賃貸・管理等事業その他
従業員数 (名): 1 (1) | 帳簿価額(千円) 建物及び構築物: 362,103
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: 35
帳簿価額(千円) 土地 「面積㎡」: 494,422 「4,629」
帳簿価額(千円) リース資産: -
帳簿価額(千円) その他: △538
帳簿価額(千円) 合計: 856,022 |
本社 (東京都千代田区) | セグメントの名称: 賃貸・管理等事業
従業員数 (名): 5 (5) | 帳簿価額(千円) 建物及び構築物: 3,133
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: -
帳簿価額(千円) 土地 「面積㎡」: -
帳簿価額(千円) リース資産: -
帳簿価額(千円) その他: 191
帳簿価額(千円) 合計: 3,325 |
本社 (静岡県 静岡市 葵区) | セグメントの名称: その他
従業員数 (名): - | 帳簿価額(千円) 建物及び構築物: -
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: -
帳簿価額(千円) 土地 「面積㎡」: 21,206 「52,976」
帳簿価額(千円) リース資産: -
帳簿価額(千円) その他: -
帳簿価額(千円) 合計: 21,206 |
本社 (静岡県 静岡市 葵区) | セグメントの名称: 賃貸・管理等事業
従業員数 (名): 12 (3) | 帳簿価額(千円) 建物及び構築物: -
帳簿価額(千円) 機械装置 及び運搬具: 1,835
帳簿価額(千円) 土地 「面積㎡」: -
帳簿価額(千円) リース資産: -
帳簿価額(千円) その他: 1,308
帳簿価額(千円) 合計: 3,144 |
不動産事業 (静岡県静岡市葵区) | セグメントの 名称: 賃貸・管理等事業
設備の内容: 集合住宅、商業施設等 | - |
関連・比較銘柄
データの見方・算出方法
注記・定義・算出式
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。