4809 / プライム
パラカ
推計時価総額
約210億円
概要
株価チャート
ひと目まとめ
| ROE | 10.2% |
|---|---|
| 配当利回り（今期予想） | 3.5% |
| 浮動株時価総額 | 推計 73億円浮動株比率 35.0%（2026/03/31時点） |
| ネットキャッシュ比率 | -1.17倍算出根拠: ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 |
| リターン/リスクスコア | 0.62平均 |
企業概要
主に時間貸駐車場の開発と運営管理を行う事業を展開し、大都市圏の土地所有者や利用者を対象に駐車場サービスを提供している。賃借駐車場及び保有駐車場を中心に時間貸駐車料金を収益源とし、その他に不動産賃貸、自動販売機、太陽光発電、バイク駐車場及び駐輪場を運営している。
業績・決算
今期業績予想
| 指標 | 前期実績2025年9月期 | 今期予想2026年9月期 | 前期比 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 176億3000万円 | 186億0000万円 | 増加+5.5%前年差 9億7000万円 |
| 営業利益 | 32億6600万円 | 34億3000万円 | 増加+5.0%前年差 1億6400万円 |
| 経常利益 | 29億4900万円 | 30億4000万円 | 増加+3.1%前年差 9100万円 |
| 当期純利益 | 20億4400万円 | 20億9000万円 | 増加+2.3%前年差 4600万円 |
| 1株当たり配当 | 67円 | 70円 | 増加+4.5%前年差 3円 |
現在の四半期進捗
| 売上高 | 営業利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|
|
|
|
業績予想の修正履歴
修正なし
直近四半期の変化
2025年9月期 第4四半期 / 前年同期 2024年9月期 第4四半期
連結情報がないため単体情報で表示しています。
設定閾値を超える変化はありません。
成長と費用の変化
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 売上高 | +7.6% | 前年同四半期 |
| 売上原価 | +7.2% | 前年同四半期 |
| 粗利率 | — | 当期PL |
| 販管費 | +9.3% | 前年同四半期 |
| 販管費率 | 11.8% | 当期PL |
| 限界販管費率 | 14.2% | 前年同四半期 |
| 営業利益 | +8.1% | 前年同四半期 |
売上の現金化
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 営業CF/営業利益 | 0.92倍 | 当期CF/PL |
| 売上債権CF影響 / 売上高 | — | 当期CF/PL |
| 売上債権回転日数（DSO・TTM） | — | TTM |
| 売上債権回転日数（DSO・TTM）の前年差 | — | TTM vs 前期FY |
| 売上債権の前期末比 | — | 前期末 |
在庫・運転資本の重さ
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 開発在庫の前期末比 | — | 前期末 |
| 棚卸資産回転日数（DIO・TTM） | — | TTM |
| 棚卸資産回転日数（DIO・TTM）の前年差 | — | TTM vs 前期FY |
| 仕入債務回転日数（DPO・TTM） | — | TTM |
| キャッシュ・コンバージョン・サイクル（CCC・TTM） | 対象外 | TTM |
| 営業運転資本 / TTM売上高 | — | TTM |
| 在庫の季節性ギャップ | — | 過去同四半期中央値 |
比較可能性
| 指標群 | 比較軸 | 状態 |
|---|---|---|
| PL | 前年同四半期 | 2024年9月期 第4四半期 |
| CF | 前年同四半期 | 2024年9月期 第4四半期 |
| BS | 前期末 | 2024年9月期 FY |
| 回転日数 | TTM vs 前期FY | 2024年9月期 FY |
| 季節性 | 過去同四半期の前期末比中央値 | 過去同四半期サンプル不足、必要なXBRL指標が未取得のため計算不可 |
事業・地域別業績
— / 2026/09/30 / — / —
単一セグメントのため、セグメント別業績は開示されていません。
開示情報
開示資料の要点
成長・重点領域
- 賃借駐車場の積極的な開拓（特に施設付帯駐車場案件）
- 保有駐車場への投資拡大（安定的な「基盤収益」確保）
- 大都市圏での地域一番戦略（人的、組織的、金額的経営資源の重点投入）
主なリスク
- 事業用地の確保リスク（土地所有者の有効活用ニーズ多様化、地価動向）
- 土地所有者との賃貸借契約解約リスク
- 法的規制変更リスク（道路交通法改正等による駐車需要減少）
投資・M&A・資本配分
- 保有駐車場用地の取得投資継続（当事業年度
- 伊藤忠商事との資本業務提携に基づく共同開発事業の推進
中期経営計画
- 開示
- EDINET / 2025/12/19
中期経営計画を立案し社内で共有した上で、単年度予算を立案して全社的な数値目標を設定する方針が示されています。目標達成に向けて取締役会、執行役員会及び管理職会議にて具体策の立案と進捗管理を行うこととされています。
重点施策
- 中期経営計画の立案と社内共有
- 単年度予算の立案と全社的な数値目標の設定
- 取締役会、執行役員会及び管理職会議での具体策立案と進捗管理
直近の開示・ニュース
開示日時は日本時間で表示しています。
決算・業績
大量保有・その他EDINET
決算・業績（過去分）
大量保有・その他EDINET（過去分）
- EDINET訂正臨時報告書
- TDNET当社従業員に対するストックオプション（新株予約権）の発行内容確定に関するお知らせ
- EDINET臨時報告書
- TDNET当社従業員に対するストックオプション（新株予約権）の発行に関するお知らせ
- EDINET臨時報告書
- EDINET確認書
- EDINET内部統制報告書－第29期(2024/10/01－2025/09/30)
- EDINET有価証券報告書－第29期(2024/10/01－2025/09/30)
- EDINET確認書
- EDINET半期報告書－第29期(2024/10/01－2025/09/30)
- EDINET訂正臨時報告書
- EDINET臨時報告書
- EDINET有価証券報告書－第28期(2023/10/01－2024/09/30)
- EDINET有価証券報告書－第27期(2022/10/01－2023/09/30)
株価水準・株主還元
株価水準
| 予想PER | 9.66倍現在株価 / 会社予想EPS（1株当たり利益） |
|---|---|
| 実績PER | 9.88倍プライム市場・不動産平均: 11.90倍現在株価 / 直近通期実績EPS（1株当たり利益） |
| PBR | 0.96倍プライム市場・不動産平均: 1.00倍株価純資産倍率 |
財務・長期推移
収益性・資本効率
| ROE（通期実績） | 10.2%自己資本利益率 |
|---|---|
| ROIC（半期実績） | 3.1%投下資本利益率 |
| 自己資本比率（半期実績） | 40.6%純資産 / 総資産 |
| D/Eレシオ（半期実績） | 1.32倍有利子負債 / 自己資本 |
ROE分解
売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ
| 売上高純利益率 | 9.8% |
|---|---|
| 総資産回転率 | 0.18回 |
| 財務レバレッジ | 2.46倍 |
注記: 高ROEでも、財務レバレッジ主導なら注意が必要です。
総資産
517億3700万円
負債合計
307億1300万円
純資産
210億2400万円
資産
流動資産
51億6100万円
総資産比 10%
- 現金及び現金同等物40億4400万円
固定資産
465億7500万円
総資産比 90%
負債・純資産
負債
307億1300万円
総資産比 59.4%
- 有利子負債258億5200万円
- リース負債18億5100万円
純資産
210億2400万円
総資産比 40.6%
- 純資産210億2400万円
長期財務データ
長期財務
従業員生産性
従業員生産性の推移
純資産推移
純資産の推移
EPS成長・推移
1株利益の成長率
| 過去3年平均（通期実績） | +5.48%年平均（CAGR・通期実績） |
|---|
1株利益の推移
企業詳細・比較
主要株主
株主構成
2025年9月30日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 伊藤忠商事株式会社 | 22.01% |
2 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） | 6.89% |
3 | 有限会社リョウコーポレーション | 6.45% |
4 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 4.80% |
5 | ＳＢＩホールディングス株式会社 | 3.85% |
6 | 兼平 宏 | 3.82% |
7 | 内藤 宗 | 3.06% |
8 | 内藤 主 | 2.90% |
9 | ＭＳＩＰ ＣＬＩＥＮＴ ＳＥＣＵＲＩＴＩＥＳ
（常任代理人 モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社） | 2.61% |
10 | 内藤 亨 | 2.35% |
保有株式
時価 約1億円未満 含み益 1048万円 2025年9月30日の有価証券報告書
| 銘柄 | 帳簿額 / 保有株数 | 時価 / 差額 | 保有目的 |
|---|---|---|---|
日本信号 (6741) | 保有株数: 25,300株
帳簿額: 3000万円
相互保有: 無 | 時価: 約1億円未満
帳簿差額: +1048万円 | 当社の駐車場運営に最適な駐車場機器の開発を促すために保有しております。なお、日本信号株式会社とは定期的に２社で会議を行っております。定量的な保有効果は秘密保持の観点から記載いたしませんが、保有の便益と当社資本コストの比較により経済合理性を検証しております。 |
主要設備・不動産
| 設備名（所在地） | 内容 | 帳簿価額 |
|---|---|---|
本社 （東京都港区） | 設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: 59 (11) | 帳簿価額（百万円） 建物及び構築物: 531
帳簿価額（百万円） 機械及び装置: －
帳簿価額（百万円） 工具、器具及び備品: 110
帳簿価額（百万円） 土地 （面積㎡）: －
帳簿価額（百万円） リース 資産: 1
帳簿価額（百万円） 合計: 643 |
大阪支店 他10拠点 | 設備の内容: 事務所
従業員数 （人）: 53 (12) | 帳簿価額（百万円） 建物及び構築物: 44
帳簿価額（百万円） 機械及び装置: －
帳簿価額（百万円） 工具、器具及び備品: 4
帳簿価額（百万円） 土地 （面積㎡）: －
帳簿価額（百万円） リース 資産: 2
帳簿価額（百万円） 合計: 51 |
時間貸駐車場 （関東地区） | 設備の内容: 駐車場設備・太陽光発電設備・倉庫
従業員数 （人）: － | 帳簿価額（百万円） 建物及び構築物: 224
帳簿価額（百万円） 機械及び装置: 233
帳簿価額（百万円） 工具、器具及び備品: 29
帳簿価額（百万円） 土地 （面積㎡）: 11,421 (63,265.8)
帳簿価額（百万円） リース 資産: 575
帳簿価額（百万円） 合計: 12,484 |
時間貸駐車場 （関西地区） | 設備の内容: 駐車場設備・倉庫
従業員数 （人）: － | 帳簿価額（百万円） 建物及び構築物: 115
帳簿価額（百万円） 機械及び装置: －
帳簿価額（百万円） 工具、器具及び備品: 19
帳簿価額（百万円） 土地 （面積㎡）: 7,453 (12,421.6)
帳簿価額（百万円） リース 資産: 439
帳簿価額（百万円） 合計: 8,027 |
時間貸駐車場 （その他） | 設備の内容: 駐車場設備・太陽光発電設備
従業員数 （人）: － | 帳簿価額（百万円） 建物及び構築物: 450
帳簿価額（百万円） 機械及び装置: 228
帳簿価額（百万円） 工具、器具及び備品: 41
帳簿価額（百万円） 土地 （面積㎡）: 20,648 (110,018.0)
帳簿価額（百万円） リース 資産: 715
帳簿価額（百万円） 合計: 22,085 |
関連・比較銘柄
データの見方・算出方法
注記・定義・算出式
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- ページ生成時刻: 2026/06/27 23:31