8881 / プライム
日神グループホールディングス
推計時価総額
約300億円
概要
株価チャート
ひと目まとめ
| ROE | 3.9% |
|---|---|
| 配当利回り（今期予想） | 5.9% |
| 浮動株時価総額 | 推計 130億円浮動株比率 45.0%（2026/03/31時点） |
| ネットキャッシュ比率 | 0.16倍算出根拠: ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 |
| リターン/リスクスコア | 1.10平均 |
企業概要
主に不動産の企画開発販売と管理および建設を事業として展開する。日神不動産は分譲マンションの企画販売と不動産賃貸を行い、日神不動産投資顧問は不動産ファンドの組成運用と投資法人資産運用を、リコルドは戸建住宅の開発販売を、多田建設はマンション建築と土木工事を、シンコーは建設資材リースを、日神管財はマンション管理とビル管理およびリフォーム工事を行う。
業績・決算
今期業績予想
| 指標 | 前期実績2026年3月期 | 今期予想2027年3月期 | 前期比 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 878億1590万円 | 880億0000万円 | 増加+0.2%前年差 1億8409万円 |
| 営業利益 | 66億7847万円 | 60億0000万円 | 減少-10.2%前年差 -6億7847万円 |
| 経常利益 | 60億0454万円 | 50億0000万円 | 減少-16.7%前年差 -10億0454万円 |
| 当期純利益 | 41億9632万円 | 35億0000万円 | 減少-16.6%前年差 -6億9632万円 |
| 1株当たり配当 | 35円 | 37円 | 増加+5.7%前年差 2円 |
現在の四半期進捗
| 売上高 | 営業利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|
|
|
|
業績予想の修正履歴
修正なし
直近四半期の変化
2026年3月期 第4四半期 / 前年同期 2025年3月期 第4四半期
在庫の滞留負担が重く、資金化までの日数や営業キャッシュフローを圧迫しやすい状態です。
成長と費用の変化
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 売上高 | — | 前年同四半期 |
| 売上原価 | +12.1% | 前年同四半期 |
| 粗利率 | — | 当期PL |
| 販管費 | +5.5% | 前年同四半期 |
| 販管費率 | — | 当期PL |
| 限界販管費率 | — | 前年同四半期 |
| 営業利益 | — | 前年同四半期 |
売上の現金化
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 営業CF/営業利益 | — | 当期CF/PL |
| 売上債権CF影響 / 売上高 | — | 当期CF/PL |
| 売上債権回転日数（DSO・TTM） | — | TTM |
| 売上債権回転日数（DSO・TTM）の前年差 | — | TTM vs 前期FY |
| 売上債権の前期末比 | — | 前期末 |
在庫・運転資本の重さ
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 開発在庫の前期末比 | +1,423.6% | 前期末 |
| 棚卸資産回転日数（DIO・TTM） | 0.3日 | TTM |
| 棚卸資産回転日数（DIO・TTM）の前年差 | +0.3日 | TTM vs 前期FY |
| 仕入債務回転日数（DPO・TTM） | — | TTM |
| キャッシュ・コンバージョン・サイクル（CCC・TTM） | 対象外 | TTM |
| 営業運転資本 / TTM売上高 | — | TTM |
| 在庫の季節性ギャップ | +1,442.9pt | 過去同四半期中央値 |
比較可能性
| 指標群 | 比較軸 | 状態 |
|---|---|---|
| PL | 前年同四半期 | 2025年3月期 第4四半期 |
| CF | 前年同四半期 | 2025年3月期 第4四半期 |
| BS | 前期末 | 2025年3月期 FY |
| 回転日数 | TTM vs 前期FY | 必要なXBRL指標が未取得のため計算不可 |
| 季節性 | 過去同四半期の前期末比中央値 | 過去同四半期サンプル不足、必要なXBRL指標が未取得のため計算不可 |
事業・地域別業績
— / 2026/03/31 / — / —
事業セグメント
| セグメント | 当期売上・収益 | 前年売上・収益 | 増減額 | YoY | 外部収益 | セグメント間収益 | 利益 | 利益率 | 売上構成 | 利益構成 | 資産 | 資産利益率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
不動産事業報告セグメント | 314億1458万円 | 285億5453万円 | 28億6004万円 | 10.0% | 314億1458万円 | 1億5302万円 | 15億1504万円 | 4.8% | 11.9% | 7.2% | 556億8045万円 | 2.7% |
建設事業報告セグメント | 393億8275万円 | 368億4479万円 | 25億3795万円 | 6.9% | 393億8275万円 | 46万円 | 38億4165万円 | 9.8% | 14.9% | 18.3% | 400億5058万円 | 9.6% |
不動産管理事業報告セグメント | 169億9837万円 | 108億1916万円 | 61億7921万円 | 57.1% | 169億9837万円 | 7873万円 | 18億2047万円 | 10.7% | 6.4% | 8.7% | 227億9797万円 | 8.0% |
その他その他 | 2018万円 | 1747万円 | 271万円 | 15.5% | 2018万円 | 4404万円 | 1296万円 | 64.2% | 0.0% | 0.1% | 4億9064万円 | 2.6% |
報告セグメント計報告セグメント計 | 877億9571万円 | 762億1850万円 | 115億7721万円 | 15.2% | 877億9571万円 | 2億3222万円 | 71億7717万円 | 8.2% | 33.3% | 34.1% | 1185億2901万円 | 6.1% |
報告セグメントとその他の合計その他を含む合計 | 878億1590万円 | 762億3597万円 | 115億7992万円 | 15.2% | 878億1590万円 | 2億7627万円 | 71億9013万円 | 8.2% | 33.3% | 34.2% | 1190億1965万円 | 6.0% |
調整額調整額 | -2億7627万円 | -13億5635万円 | 10億8008万円 | 算出不可分母が0以下 | —元データ不足 | -2億7627万円 | -5億1166万円 | 算出不可分母が0以下 | -0.1% | -2.4% | 283億8509万円 | -1.8% |
その他内訳
| セグメント | 当期売上・収益 | 前年売上・収益 | 増減額 | YoY | 外部収益 | セグメント間収益 | 利益 | 利益率 | 売上構成 | 利益構成 | 資産 | 資産利益率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
連結合計連結合計 | 878億1590万円 | 762億3597万円 | 115億7992万円 | 15.2% | 878億1590万円 | —元データ不足 | 60億0400万円 | 6.8% | 100.0% | 100.0% | 1474億0475万円 | 4.1% |
開示情報
開示資料の要点
成長・重点領域
- 不動産事業
- 不動産証券化事業
- 建設事業
主なリスク
- マンション分譲事業
- 土地・建築費の高騰、建設業における時間外労働規制による工期長期化
- 金融子会社（日神ファイナンス）の住宅ローン債務保証業務に係る連帯保証リスク
投資・M&A・資本配分
投資・M&A・資本配分の具体策は確認できません。
直近の開示・ニュース
開示日時は日本時間で表示しています。
決算・業績
大量保有・その他EDINET
決算・業績（過去分）
資本政策（過去分）
大量保有・その他EDINET（過去分）
- TDNET組織変更並びに人事異動及び子会社の人事異動に関するお知らせ
- TDNET役員人事内定に関するお知らせ
- TDNET株主優待制度の変更に関するお知らせ
- EDINET確認書
- EDINET半期報告書－第52期(2025/04/01－2025/09/30)
- EDINET臨時報告書
- EDINET内部統制報告書－第51期(2024/04/01－2025/03/31)
- EDINET確認書
- EDINET有価証券報告書－第51期(2024/04/01－2025/03/31)
- EDINET臨時報告書
- EDINET有価証券報告書－第50期(2023/04/01－2024/03/31)
- EDINET有価証券報告書－第49期(2022/04/01－2023/03/31)
株価水準・株主還元
株価水準
| 予想PER | 8.41倍現在株価 / 会社予想EPS（1株当たり利益） |
|---|---|
| 実績PER | 7.01倍プライム市場・不動産平均: 11.90倍現在株価 / 直近通期実績EPS（1株当たり利益） |
| PBR | 0.40倍プライム市場・不動産平均: 1.00倍株価純資産倍率 |
財務・長期推移
収益性・資本効率
| ROE（通期実績） | 3.9%自己資本利益率 |
|---|---|
| ROIC（通期実績） | 5.1%投下資本利益率 |
| 自己資本比率（通期実績） | 49.4%純資産 / 総資産 |
| D/Eレシオ（通期実績） | 0.79倍有利子負債 / 自己資本 |
ROE分解
売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ
| 売上高純利益率 | 4.8% |
|---|---|
| 総資産回転率 | 0.60回 |
| 財務レバレッジ | 2.03倍 |
注記: 高ROEでも、財務レバレッジ主導なら注意が必要です。
総資産
1474億0400万円
負債合計
746億4528万円
純資産
727億5900万円
資産
流動資産
1287億3285万円
総資産比 87.3%
- 現金及び現金同等物580億7924万円
- 在庫（棚卸商品）6070万円
固定資産
186億7190万円
総資産比 12.7%
- 投資有価証券55億6841万円
負債・純資産
負債
746億4528万円
総資産比 50.6%
- 有利子負債568億7755万円
- リース負債3億4600万円
純資産
727億5900万円
総資産比 49.4%
- 純資産727億5900万円
長期財務データ
長期財務
従業員生産性
従業員生産性の推移
純資産推移
純資産の推移
EPS成長・推移
1株利益の成長率
| 過去3年平均（通期実績） | +41.25%年平均（CAGR・通期実績） |
|---|
1株利益の推移
企業詳細・比較
主要株主
株主構成
2025年3月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | エヌディファクター株式会社 | 35.19% |
2 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） | 7.81% |
3 | 神山 和郎 | 2.99% |
4 | 内藤 征吾 | 2.99% |
5 | 清原 達郎 | 2.98% |
6 | 住友不動産株式会社 | 2.13% |
7 | 日神グループホールディングス社員持株会 | 1.57% |
8 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 1.54% |
9 | 日神グループホールディングス取引先持株会 | 1.24% |
10 | DFA INTL SMALL CAP VALUE PORTFOLIO
（常任代理人 シティバンク、エヌ・エイ東京支店） | 1.23% |
保有株式
時価 約4億円 含み益 8996万円 2026年3月31日の有価証券報告書
| 銘柄 | 帳簿額 / 保有株数 | 時価 / 差額 | 保有目的 |
|---|---|---|---|
横浜フィナンシャルグループ (7186) | 保有株数: 100,000株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 1億3740万円
相互保有: 有 | 時価: 約2億円
帳簿差額: +3260万円 | （保有目的） 取引先金融機関との深耕 （定量的な保有効果） （注） |
みずほフィナンシャルグループ (8411) | 保有株数: 15,800株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 9617万円
相互保有: 有 | 時価: 約1億円
帳簿差額: +2706万円 | <p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">（保有目的） 取引先金融機関との深耕</p><p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">（定量的な保有効果） （注）</p> |
三井住友フィナンシャルグループ (8316) | 保有株数: 18,600株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 9311万円
相互保有: 有 | 時価: 約1億円
帳簿差額: +2778万円 | （保有目的） 取引先金融機関との深耕（定量的な保有効果） （注） |
りそなホールディングス (8308) | 保有株数: 5,250株
基準日: 2026/03/31
帳簿額: 904万円
相互保有: 無 | 時価: 約1億円未満
帳簿差額: +250万円 | <p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">（保有目的） 取引先金融機関との深耕</p><p style="margin-left: 6px; margin-right: 4px; text-align: left">（定量的な保有効果） （注）</p> |
主要な取引・提携関係
有価証券報告書に記載された主要販売先、主要仕入先、重要契約先、提携先のうち、資本関係を除いた上位5件です。
ファンドクリエーショングループ (3266)
日神グループホールディングスが主要取引先である
- ㈱日神グループホールディングス
主要設備・不動産
2026年3月31日開示の有価証券報告書より
| 設備名（所在地） | 内容 | 帳簿価額 |
|---|---|---|
本社 （東京都新宿区） | セグメントの名称: 不動産事業
設備の内容: 本社自用 | 帳簿価額 建物 （千円）: 12,641
帳簿価額 工具器具備品 （千円）: 366
帳簿価額 機械装置 （千円）: －
帳簿価額 土地 （千円） （面積㎡）: 19,666 (90.18)
帳簿価額 リース資産 （千円）: －
帳簿価額 その他 （千円）: 0
帳簿価額 合計 （千円）: 32,675 |
本社 （東京都新宿区） | セグメントの名称: 不動産事業
設備の内容: 賃貸 | 帳簿価額 建物 （千円）: 569,115
帳簿価額 工具器具備品 （千円）: 512
帳簿価額 機械装置 （千円）: 1,125
帳簿価額 土地 （千円） （面積㎡）: 1,815,386 (909.92)
帳簿価額 リース資産 （千円）: 62,485
帳簿価額 その他 （千円）: －
帳簿価額 合計 （千円）: 2,448,626 |
横浜 （横浜市中区） | セグメントの名称: 不動産事業
設備の内容: 賃貸 | 帳簿価額 建物 （千円）: 273,378
帳簿価額 工具器具備品 （千円）: 308
帳簿価額 機械装置 （千円）: －
帳簿価額 土地 （千円） （面積㎡）: 193,894 (183.87)
帳簿価額 リース資産 （千円）: －
帳簿価額 その他 （千円）: －
帳簿価額 合計 （千円）: 467,581 |
賃貸資産 | セグメントの名称: 不動産事業
設備の内容: 賃貸 | 帳簿価額 建物 （千円）: 1,447,543
帳簿価額 工具器具備品 （千円）: －
帳簿価額 機械装置 （千円）: －
帳簿価額 土地 （千円） （面積㎡）: 2,075,197 (1,432.24)
帳簿価額 リース資産 （千円）: －
帳簿価額 その他 （千円）: －
帳簿価額 合計 （千円）: 3,525,496 |
関連・比較銘柄
データの見方・算出方法
注記・定義・算出式
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- ページ生成時刻: 2026/06/27 23:31