2982 / プライム

ADワークスグループ

推計時価総額

約210億円

  • 前回決算8月6日
  • 貸借銘柄約5倍

概要

株価チャート

by 株価チャート「ストチャ」
配当利回り(今期予想)4.8%
浮動株時価総額推計 160億円浮動株比率 75.0%(2026/03/31時点)
ネットキャッシュ比率-1.18倍算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = (現金及び預金 7,425,165,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 778,957,000円 × 0.7 - 有利子負債 32,515,596,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 0円) ÷ 株価 420円 × (発行済株式総数 50,691,464株 - 自己保有株式数 1,181,020株)
リターン/リスク偏差値51.0全銘柄平均50・平均

企業概要

収益不動産の仕入れ、バリューアップ及び販売を主とする不動産投資事業と、賃貸管理や資産運用に関する報酬を得る不動産サービス事業を営む。主に個人富裕層や機関投資家を対象に、国内及び米国で事業を展開する。

業績・決算

今期業績予想

前期実績と今期予想
指標前期実績2025年12月期今期予想2026年12月期
売上高675億3100万円770億0000万円
営業利益49億8700万円43億0000万円
経常利益会社予想なし
当期純利益33億1500万円31億0000万円
1株当たり配当16円20円
予想期
2026年12月期
公開日時
2026/08/06 15:00公開
資料名
2026年12月期 第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)
資料リンク
開示資料

この予想期の修正履歴なし

現在の四半期進捗

2Q時点(2026/08/06発表)

売上高営業利益当期純利益
累計実績
290億0000万円
会社予想
770億0000万円
達成率
37.7%
累計実績
25億1500万円
会社予想
43億0000万円
達成率
58.5%
累計実績
23億6300万円
会社予想
31億0000万円
達成率
76.2%
指標2026年度2Q時点前年同期比
売上高290億0000万円-12.0%
売上原価232億6641万円-13.7%
販管費32億1793万円+5.4%
営業利益25億1500万円-14.9%

事業・地域別業績

— / 2026/07/31 / — / 160

対象決算期: —対象期間: 2026/07/31 / —開示種別: 160開示日時: —

事業セグメント

セグメント売上構成%利益構成%当期売上・収益YoY%前年売上・収益増減額外部収益セグメント間収益利益利益率資産資産利益率
Real Estate
92.5%
80.6%
268億1096万円
-11.0%
301億3894万円
-33億2797万円
268億1096万円
0円
31億5671万円営業利益又は営業損失(△)
11.8%
Stock Type Fee Business
7.6%
19.4%
21億8934万円
-28.8%
30億7368万円
-8億8433万円
21億8934万円
2億4721万円
7億6192万円営業利益又は営業損失(△)
34.8%
報告セグメント計
100.0%
100.0%
290億0031万円
-12.7%
332億1262万円
-42億1231万円
290億0031万円
2億4721万円
39億1863万円営業利益又は営業損失(△)
13.5%
調整額調整額
-2億4721万円
-2億4721万円
-14億0267万円営業利益又は営業損失(△)

開示情報

開示資料の要点

事業概要

収益不動産の仕入れ、バリューアップ及び販売を主とする不動産投資事業と、賃貸管理や資産運用に関する報酬を得る不動産サービス事業を営む。主に個人富裕層や機関投資家を対象に、国内及び米国で事業を展開する。

成長・重点領域

  • 収益不動産販売事業(一棟収益不動産、不動産小口化商品、オフィス区分商品)の売上高が前年比140.9%増の62,436百万円、営業利益6,361百万円と力強い成長
  • 不動産小口化事業の売上高22,931百万円(前年比180%)、一棟再販事業の売上高35,744百万円(前年比118%)
  • 第2次中期経営計画(2024-2026年)で2026年売上高77,000百万円、営業利益4,300百万円を計画、通期計画達成率111.6%

主なリスク

  • 経済情勢の変化(景気動向、金利動向、地価動向)による不動産市況変調と資産価値下落
  • 収益不動産所在地域の偏在(首都圏、米国ロサンゼルス中心)と自然災害・感染症発生
  • 顧客情報の流出による損害賠償・信用低下

投資・M&A・資本配分

  • 2027年以降の持続的成長に向け、ノンアセット事業含む新規事業創出、事業ポートフォリオ拡張・最適化のための戦略的投資
  • 系統用蓄電所事業で投資活動によるキャッシュ・フロー△1,335百万円(有形固定資産取得1,232百万円)

中期経営計画

開示
EDINET / 2026/03/19
計画名
第2次中期経営計画
対象期間
2024年12月期~2026年12月期

業績計画達成のキーとなる「人材生産性」を高めると同時に「財務健全性」の維持にも留意し、EPSを毎期10%以上高めることを目指して事業を推進します。中長期的な取組みに「Corporate Agilityの獲得」を掲げ、「耐久性」「機動性」「柔軟性」の向上を目指します。指標として自己資本利益率(30%程度の維持)、ノンアセット事業シェア(中長期的に30%を目指す)、固定費カバー率をモニタリングします。

重点施策

  • 人材生産性の向上
  • 財務健全性の維持
  • Corporate Agility(耐久性・機動性・柔軟性)の獲得

財務目標

  • FY2026売上高77,000百万円
  • FY2026営業利益4,300百万円
  • FY2026税前利益4,500百万円
  • FY2026収益不動産残高65,000百万円
  • FY2026株主資本22,470百万円
  • FY2026ROE14.5%
  • FY2026ROIC6.4%
  • FY2026人材生産性(PH総利益)44百万円/人

有価証券報告書と決算短信の差分

1) 有報にのみ記載されている内容

  • 企業の沿革(創業1886年からの詳細な歴史、単独株式移転による持株会社設立など)
  • 事業系統図
  • 関係会社の状況(資本金、議決権所有割合、関係内容の表)
  • 従業員の状況(セグメント別従業員数増減、管理職女性比率、育児休業取得率、賃金差異)
  • サステナビリティに関する考え方及び取組(サステナビリティ委員会、TCFD、GHG排出量、マテリアリティ)
  • 事業等のリスク(経済情勢、資金調達、人材、許認可、米国事業など詳細)
  • 設備の状況(設備投資概要、主要設備の状況)
  • 株式等の状況(新株予約権詳細、ストックオプション、ライツプラン、株主総利回り、株価情報)
  • コーポレートガバナンスの状況(取締役会構成、委員会、責任限定契約、報酬方針)
  • 役員の状況(役員一覧、略歴、社外取締役独立性)
  • 提出会社の状況(株式総数、発行済株式、新株予約権詳細、配当政策)
  • 研究開発活動
  • 政策保有株式保有方針
  • 役員株式報酬信託詳細
  • 連結附属明細表(社債、借入金等)
  • 提出会社の株式事務概要

2) 有報の方が詳細に記載されている内容

  • 主要な経営指標等の推移(連結・単体の複数年度比較表、注記含む)
  • 事業の内容(事業系統図、子会社役割、事業方針変更詳細)
  • 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等(第2次中期経営計画詳細表、成長戦略、2026年業績計画)
  • 従業員の状況(平均年齢、勤続年数、給与、労働組合)
  • 連結損益計算書・貸借対照表の分析(セグメント内訳、仕入・販売状況、ストック型フィー内訳)
  • キャッシュ・フローの分析(各活動の要因詳細)
  • 生産・受注・販売実績(セグメント別販売高)
  • 重要な会計上の見積り(販売用不動産評価詳細)
  • 重要な契約等(連結子会社の吸収分割詳細)
  • セグメント情報(調整額詳細、地域別売上・固定資産)
  • 税効果会計(繰延税金資産内訳、負担率差異分析)
  • 金融商品(時価レベル分類、金銭債権・有利子負債償還予定額)
  • デリバティブ取引(ヘッジ会計詳細)
  • 賃貸等不動産(増減額、時価)
  • 収益認識(財・サービス別、地域別詳細、契約負債残高)
  • 1株当たり情報(算定基礎詳細)

直近の開示・ニュース

開示日時は日本時間で表示しています。

決算・業績

大量保有・その他EDINET

決算・業績(過去分)

資本政策(過去分)

大量保有・その他EDINET(過去分)

株価水準・株主還元

株価水準

予想PER会社予想なし現在株価 / 会社予想EPS(1株当たり利益)
実績PER6.13倍プライム市場・不動産平均: 16.90倍現在株価 / 直近通期実績EPS(1株当たり利益)
PBR0.93倍プライム市場・不動産平均: 0.90倍株価純資産倍率

配当

項目名今期予想前期実績
1株当たり配当20.0円/株16.0円/株
配当利回り4.8%3.8%
配当性向23.4%
DOE4.4%

財務・長期推移

収益性・資本効率

ROE(通期実績)16.9%自己資本利益率
ROIC(半期実績)4.6%投下資本利益率
自己資本比率(半期実績)25.9%純資産 / 総資産
D/Eレシオ(半期実績)1.45倍有利子負債 / 自己資本

ROE分解

売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ

売上高純利益率8.2%
総資産回転率0.34回
財務レバレッジ3.86倍

キャッシュフロー推移

ADワークスグループ (2982) のキャッシュフロー推移チャート

従業員数と生産性の推移

ADワークスグループ (2982) の従業員数、従業員1人当たり売上高、従業員1人当たり営業利益の推移チャート

純資産とROE, ROICの推移

ADワークスグループ (2982) の純資産とROE, ROICの推移チャート

EPS、営業利益率、純利益率の推移

ADワークスグループ (2982) のEPS、営業利益率、純利益率の推移チャート

過去3年平均+29.31% (CAGR・通期実績)

企業詳細・比較

主要株主

株主構成

2025年12月31日の有価証券報告書より

順位株主名持株比率
1
田中 秀夫
10.76%
2
有限会社リバティーハウス
3.96%
3
NOMURA PB NOMINEES LIMITED OMNIBUS-MARGIN (CASHPB)(常任代理人 野村證券株式会社)
1.81%
4
STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505223(常任代理人 株式会社みずほ銀行)
1.79%
5
BOFAS INC SEGREGATION ACCOUNT(常任代理人 BOFA証券株式会社)
1.77%
6
立花証券株式会社
1.54%
7
日本マスタートラスト信託銀行株式会社(役員株式報酬信託口・76735口)
1.41%
8
STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505044(常任代理人 株式会社みずほ銀行)
1.39%
9
BNY GCM CLIENT ACCOUNT JPRD AC ISG (FE-AC)(常任代理人 株式会社三菱UFJ銀行)
1.35%
10
JP MORGAN CHASE BANK 380802(常任代理人 株式会社みずほ銀行)
1.02%

データの見方・算出方法

注記・定義・算出式

  • ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
  • 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
  • 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
  • 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
  • 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × (発行済株式総数 - 自己保有株式数)
  • 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。