3452 / スタンダード

ビーロット

推計時価総額

約280億円

  • 前回決算5月15日
  • 貸借銘柄約100倍

概要

株価チャート

ひと目まとめ

ひと目まとめ指標
ROE30.2%
配当利回り(今期予想)5.7%
浮動株時価総額推計 150億円浮動株比率 55.0%(2026/03/31時点)
ネットキャッシュ比率-2.28倍算出根拠: ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
リターン/リスクスコア0.64平均

企業概要

事業用不動産の投資開発、売買仲介及び管理運営を行う企業である。主に収益不動産の再生開発、富裕層向け不動産売買仲介、プロパティマネジメント業務及びビーロット・アセットマネジメントを通じた投資運用支援を提供している。

業績・決算

今期業績予想

前期実績と今期予想
指標前期実績2025年12月期今期予想2026年12月期前期比
売上高377億7800万円会社予想なし比較不可会社予想なし前年差 会社予想なし
営業利益75億7900万円84億0000万円増加+10.8%前年差 8億2100万円
経常利益64億5000万円72億0000万円増加+11.6%前年差 7億5000万円
当期純利益44億2000万円50億0000万円増加+13.1%前年差 5億8000万円
1株当たり配当73円80円増加+9.6%前年差 7円
予想期
2026年12月期
公開日時
2026/05/15 15:30公開
資料名
2026年12月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
資料リンク
開示資料

現在の四半期進捗

1Q時点

売上高営業利益当期純利益
累計実績
117億4900万円
会社予想
会社予想なし
達成率
会社予想なし
累計実績
36億9100万円
会社予想
84億0000万円
達成率
43.9%
累計実績
24億7600万円
会社予想
50億0000万円
達成率
49.5%

業績予想の修正履歴

修正なし

直近四半期の変化

2025年12月期 第4四半期 / 前年同期 2024年12月期 第4四半期

  • 売上高の伸びに対して販管費負担が重くなり、利益率を押し下げやすい状態です。

  • 営業利益は黒字ですが営業キャッシュフローが弱く、利益が現金収入に結びつきにくい状態です。

成長と費用の変化

指標比較軸
売上高+22.1%前年同四半期
売上原価+19.7%前年同四半期
粗利率当期PL
販管費+40.3%前年同四半期
販管費率13.8%当期PL
限界販管費率21.9%前年同四半期
営業利益+19.5%前年同四半期

売上の現金化

指標比較軸
営業CF/営業利益-1.25倍当期CF/PL
売上債権CF影響 / 売上高当期CF/PL
売上債権回転日数(DSO・TTM)TTM
売上債権回転日数(DSO・TTM)の前年差TTM vs 前期FY
売上債権の前期末比前期末

在庫・運転資本の重さ

指標比較軸
開発在庫の前期末比前期末
棚卸資産回転日数(DIO・TTM)TTM
棚卸資産回転日数(DIO・TTM)の前年差TTM vs 前期FY
仕入債務回転日数(DPO・TTM)TTM
キャッシュ・コンバージョン・サイクル(CCC・TTM)対象外TTM
営業運転資本 / TTM売上高TTM
在庫の季節性ギャップ過去同四半期中央値

比較可能性

指標群比較軸状態
PL前年同四半期2024年12月期 第4四半期
CF前年同四半期2024年12月期 第4四半期
BS前期末2024年12月期 FY
回転日数TTM vs 前期FY2024年12月期 FY
季節性過去同四半期の前期末比中央値過去同四半期サンプル不足、必要なXBRL指標が未取得のため計算不可

事業・地域別業績

— / 2026/12/31 / — / —

対象決算期: —対象期間: 2026/12/31 / —開示種別: —開示日時: 2026/05/15 15:30:00
セグメント情報は確認できませんでした。

開示情報

開示資料の要点

成長・重点領域

  • 不動産投資開発事業の売上高が前年比27.5%増の31,218百万円、セグメント利益が39.1%増の6,529百万円と好調で、住宅系不動産やホテル案件の売却が寄与
  • 連結売上高が前年比22.1%増の37,778百万円、経常利益11.0%増の6,450百万円、親会社株主帰属当期純利益12.1%増の4,420百万円と全体的に成長
  • 不動産マネジメント事業の売上高12.6%増の4,950百万円、セグメント利益13.1%増の2,494百万円で、宿泊系不動産の稼働率改善と管理受託件数増加(166件)が貢献

主なリスク

  • 経済情勢の変動(景気・金利・地価動向)による不動産市況悪化が業績・財政状態に影響
  • 有利子負債依存(総資産比75%)と金利上昇リスク、資金調達難やリファイナンス不能の可能性
  • 競合激化(首都圏中心、大手・外資参入)による仕入・販売・価格変動の影響

投資・M&A・資本配分

  • 株式会社クマシュー工務店を子会社化(底地権・古アパート権利調整のノウハウ獲得、不動産サプライチェーン上流強化)
  • 株式会社ジャパンゴルフオンラインを子会社化(ゴルフ場オンライン予約システムの開発・運用、新規収益モデル構築)

中期経営計画

開示
EDINET / 2026/03/26
計画名
新中期経営計画

長期ビジョンを「100年成長し続ける企業グループへ」としています。3か年基本方針である「飛躍的成長への基盤構築」を掲げ、富裕層・不動産領域の拡大と深耕、企業投資・M&A領域への挑戦、成長スピードを高める経営アクションの遂行に注力します。連結配当性向30%以上を目標としています。

重点施策

  • 富裕層・不動産領域の拡大と深耕
  • 企業投資・M&A領域への挑戦
  • 成長スピードを高める経営アクションの遂行

財務目標

  • 連結配当性向30%以上

有価証券報告書と決算短信の差分

1) 有報にのみ記載されている内容

  • 企業の沿革(2008年設立以降の詳細な歴史、支社開設、子会社化、M&A、上場履歴等)
  • 事業系統図
  • 関係会社の状況(連結子会社・持分法適用会社の名称、住所、資本金、事業内容、議決権割合、関係内容の表)
  • 従業員の状況(セグメント別従業員数、平均年齢・勤続年数・給与、管理職女性比率、育児休暇取得率、男女賃金差異)
  • 労働組合の状況
  • 経営方針、経営環境及び対処すべき課題(基本方針、中長期戦略、人材確保、ネットワーク拡張、資金調達多様化、DX推進、新規収益モデル、ガバナンス強化)
  • サステナビリティに関する考え方及び取組(基本方針、ガバナンス、戦略、リスク管理、指標・目標)
  • 事業等のリスク(経済情勢、有利子負債、金利、競合、天災、引渡時期、棚卸資産評価、瑕疵担保責任、法的規制、個人情報、人材確保、新規事業、訴訟)
  • 設備の状況(設備投資概要、主要設備状況、従業員数)
  • 株式等の状況(株式総数、新株予約権、発行済株式推移、所有者別、大株主、議決権、自己株式取得・処理)
  • 配当政策
  • コーポレートガバナンス(基本方針、体制概要、内部統制、責任限定契約、役員等賠償責任保険)
  • 役員の状況(役員一覧、社外役員、監査状況、役員報酬)
  • 株式保有状況(投資株式区分、保有方針)
  • 提出会社の株式事務概要
  • 提出会社の親会社等情報
  • 提出会社の参考情報(提出書類一覧)

2) 有報の方が詳細に記載されている内容

  • 主要な経営指標等の推移(連結・個別:14-18期の売上高、利益、資産、株主指標、キャッシュフロー、従業員数、株価等、注記)
  • 事業の内容(各事業の詳細説明、特徴、連携、外注、展開地域)
  • 経営者による財政状態・経営成績・キャッシュフローの分析(業績概要、セグメント別詳細、キャッシュフロー分析、販売実績、地域・物件別・相手先別)
  • 重要な契約、研究開発活動
  • 連結財務諸表注記(連結範囲、会計方針、見積り、会計基準適用、未適用基準、表示変更、金融商品、デリバティブ、退職給付、ストックオプション、税効果、企業結合、資産除去債務、賃貸等不動産、収益認識)
  • セグメント情報(売上分解、地域・物件別・相手先別、減損・のれん)
  • 関連当事者情報
  • 1株当たり情報(算定基礎)
  • 附属明細表(社債、借入金、資産除去債務)
  • 半期情報
  • 個別財務諸表及び注記(貸借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、有形固定資産明細、引当金明細)

直近の開示・ニュース

開示日時は日本時間で表示しています。

決算・業績

資本政策

大量保有・その他EDINET

決算・業績(過去分)

資本政策(過去分)

大量保有・その他EDINET(過去分)

株価水準・株主還元

株価水準

予想PER5.22倍現在株価 / 会社予想EPS(1株当たり利益)
実績PER5.93倍スタンダード市場・不動産平均: 18.90倍現在株価 / 直近通期実績EPS(1株当たり利益)
PBR1.23倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率

配当

項目名今期予想前期実績
1株当たり配当80.0円/株73.0円/株
配当利回り5.7%5.2%
配当性向29.8%26.0%
DOE7.0%6.8%
自己資本利益率-DOE差16.6%23.4%

自社株買い

  • 実施状況完了
  • 当初期限2026/04/03〜2026/04/03
  • 予定総額2.91億円
  • 進捗2.18億円 / 75%

自社株買い履歴

約束達成トラック

  • 202675%完了
20262026/04/03 - 2026/04/03
月次進捗
  • 2026/04/01 - 2026/04/302.18億円150,000株
開示イベント
  • 2026/05/01monthly_progress自己株券買付状況報告書(法24条の6第1項に基づくもの)
  • 2026/04/03ToSTNeT-3 約定自己株式立会外買付取引(ToSTNeT-3)による自己株式の取得結果及び取得終了に関するお知らせ
  • 2026/04/02ToSTNeT-3 注文自己株式の取得及び自己株式立会外買付取引(ToSTNeT-3)による自己株式の買付けに関するお知らせ

財務・長期推移

収益性・資本効率

ROE(通期実績)30.2%自己資本利益率
ROIC(1Q実績)3.8%投下資本利益率
自己資本比率(1Q実績)21.0%純資産 / 総資産
D/Eレシオ(1Q実績)3.59倍有利子負債 / 自己資本

ROE分解

売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ

売上高純利益率21.1%
総資産回転率0.12回
財務レバレッジ4.75倍

注意: 高ROEですが、財務レバレッジ依存が大きく、自己資本比率も低めです。

資産

流動資産

862億3200万円

総資産比 85.7%

  • 現金及び現金同等物149億8900万円

固定資産

144億0300万円

総資産比 14.3%

負債・純資産

負債

794億9100万円

総資産比 79%

  • 有利子負債760億7300万円

純資産

211億7500万円

総資産比 21%

  • 純資産211億7500万円

長期財務データ

長期財務

ビーロット (3452) の長期財務チャート

従業員生産性

従業員生産性の推移

ビーロットの従業員生産性の推移

純資産推移

純資産の推移

ビーロット (3452) の純資産・ROE・ROIC推移チャート

EPS成長・推移

1株利益の成長率

過去3年平均(通期実績)+17.44%年平均(CAGR・通期実績)

1株利益の推移

ビーロット (3452) のEPS・利益率推移チャート

企業詳細・比較

主要株主

株主構成

2025年12月31日の有価証券報告書より

順位株主名持株比率
1
望月 雅博
11.83%
2
合同会社エムアンドエム
8.79%
3
宮内 誠
6.16%
4
シルク・キャピタル株式会社
5.37%
5
望月 文恵
2.45%
6
熊岡 秀史
2.15%
7
楽天証券株式会社
1.66%
8
江﨑 憲太郎
1.58%
9
外川 太郎
1.37%
10
大塚 満
1.23%

主要な取引・提携関係

有価証券報告書に記載された主要販売先、主要仕入先、重要契約先、提携先のうち、資本関係を除いた上位5件です。

主要設備・不動産

2025年12月31日開示の有価証券報告書より

設備名(所在地)内容帳簿価額
本社 (東京都港区)
セグメントの 名称: ― 設備の内容: オフィス設備 2025年12月31日 現在 従業員数 (人): 79(11)
帳簿価額(百万円): 88 帳簿価額(百万円): ― 帳簿価額(百万円): ― 2025年12月31日 現在 帳簿価額(百万円): 54 2025年12月31日 現在 帳簿価額(百万円): 142
賃貸事業用不動産 (東京都千代田区)
セグメントの 名称: 不動産マネジメント事業 設備の内容: 賃貸用ビル 2025年12月31日 現在 従業員数 (人): ―
帳簿価額(百万円): 11 帳簿価額(百万円): ― 帳簿価額(百万円): 157 (142.04) 2025年12月31日 現在 帳簿価額(百万円): ― 2025年12月31日 現在 帳簿価額(百万円): 168
賃貸事業用不動産 (横浜市神奈川区)
セグメントの 名称: 不動産マネジメント事業 設備の内容: 賃貸用住居 2025年12月31日 現在 従業員数 (人): ―
帳簿価額(百万円): 228 帳簿価額(百万円): ― 帳簿価額(百万円): 502 (1,110.37) 2025年12月31日 現在 帳簿価額(百万円): 0 2025年12月31日 現在 帳簿価額(百万円): 731
賃貸事業用不動産 (福岡市博多区)
セグメントの 名称: 不動産マネジメント事業 設備の内容: 賃貸用ホテル 2025年12月31日 現在 従業員数 (人): ―
帳簿価額(百万円): 202 帳簿価額(百万円): ― 帳簿価額(百万円): ― 2025年12月31日 現在 帳簿価額(百万円): ― 2025年12月31日 現在 帳簿価額(百万円): 202
賃貸事業用不動産 (沖縄県那覇市)
セグメントの 名称: 不動産マネジメント事業 設備の内容: 賃貸用ビル 2025年12月31日 現在 従業員数 (人): ―
帳簿価額(百万円): 92 帳簿価額(百万円): ― 帳簿価額(百万円): 49 (173.06) 2025年12月31日 現在 帳簿価額(百万円): ― 2025年12月31日 現在 帳簿価額(百万円): 141
賃貸事業用不動産 (福岡市博多区)
セグメントの 名称: 不動産マネジメント事業 設備の内容: 賃貸用ホテル 2025年12月31日 現在 従業員数 (人): ―
帳簿価額(百万円): 1,348 帳簿価額(百万円): ― 帳簿価額(百万円): 373 (662.24) 2025年12月31日 現在 帳簿価額(百万円): ― 2025年12月31日 現在 帳簿価額(百万円): 1,721
賃貸事業用不動産 (石川県金沢市)
セグメントの 名称: 不動産マネジメント事業 設備の内容: 賃貸用ホテル 2025年12月31日 現在 従業員数 (人): ―
帳簿価額(百万円): 1,859 帳簿価額(百万円): ― 帳簿価額(百万円): 124 (747.62) 2025年12月31日 現在 帳簿価額(百万円): ― 2025年12月31日 現在 帳簿価額(百万円): 1,983
太陽光設備 (茨城県常総市他)
セグメントの 名称: 不動産マネジメント事業 設備の内容: 太陽光設備 2025年12月31日 現在 従業員数 (人): ―
帳簿価額(百万円): ― 帳簿価額(百万円): 508 帳簿価額(百万円): 67 (31,505.5) 2025年12月31日 現在 帳簿価額(百万円): ― 2025年12月31日 現在 帳簿価額(百万円): 576
本社 (大阪市天王寺区)
セグメントの 名称: ― 設備の内容: オフィス設備 2025年12月31日 現在 従業員数 (人): 26
帳簿価額(百万円): 49 帳簿価額(百万円): ― 帳簿価額(百万円): 304 (341.95) 2025年12月31日 現在 帳簿価額(百万円): 11 2025年12月31日 現在 帳簿価額(百万円): 366

データの見方・算出方法

注記・定義・算出式

  • ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
  • 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
  • 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
  • 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
  • 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × (発行済株式総数 - 自己保有株式数)
  • 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
  • ページ生成時刻: 2026/06/27 23:31