3772 / スタンダード
ウェルス・マネジメント
推計時価総額
約210億円
概要
株価チャート
ひと目まとめ
| ROE | -8.7% |
|---|---|
| 配当利回り（今期予想） | — |
| 浮動株時価総額 | 推計 84億円浮動株比率 40.0%（2026/03/31時点） |
| ネットキャッシュ比率 | -2.07倍算出根拠: ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 |
| リターン/リスクスコア | 0.18平均 |
企業概要
不動産投資に関するアセットマネジメント及び不動産開発・保有、ホテル運営を主たる事業とする。リシェス・マネジメント株式会社及びウェルス・リアルティ・マネジメント株式会社によるアドバイザリーサービスとアセットマネジメントサービス、匿名組合高瀬川等によるホテル開発用不動産信託受益権の取得・保有、ワールド・ブランズ・コレクションホテルズ＆リゾーツ株式会社等によるホテル運営など。
業績・決算
今期業績予想
| 指標 | 前期実績2026年3月期 | 今期予想2027年3月期 | 前期比 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 151億0943万円 | 210億0000万円 | 増加+39.0%前年差 58億9056万円 |
| 営業利益 | -1億0768万円 | 会社予想なし | 比較不可会社予想なし前年差 会社予想なし |
| 経常利益 | -20億6265万円 | 会社予想なし | 比較不可会社予想なし前年差 会社予想なし |
| 当期純利益 | -11億7780万円 | 18億0000万円 | 黒字転換—前年差 29億7780万円 |
| 1株当たり配当 | 20円 | 会社予想なし | 比較不可会社予想なし前年差 会社予想なし |
現在の四半期進捗
| 売上高 | 営業利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|
|
|
|
業績予想の修正履歴
修正なし
直近四半期の変化
2026年3月期 第4四半期 / 前年同期 2025年3月期 第4四半期
設定閾値を超える変化はありません。
成長と費用の変化
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 売上高 | — | 前年同四半期 |
| 売上原価 | -3.1% | 前年同四半期 |
| 粗利率 | — | 当期PL |
| 販管費 | -5.7% | 前年同四半期 |
| 販管費率 | — | 当期PL |
| 限界販管費率 | — | 前年同四半期 |
| 営業利益 | — | 前年同四半期 |
売上の現金化
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 営業CF/営業利益 | — | 当期CF/PL |
| 売上債権CF影響 / 売上高 | — | 当期CF/PL |
| 売上債権回転日数（DSO・TTM） | — | TTM |
| 売上債権回転日数（DSO・TTM）の前年差 | — | TTM vs 前期FY |
| 売上債権の前期末比 | — | 前期末 |
在庫・運転資本の重さ
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 開発在庫の前期末比 | — | 前期末 |
| 棚卸資産回転日数（DIO・TTM） | — | TTM |
| 棚卸資産回転日数（DIO・TTM）の前年差 | — | TTM vs 前期FY |
| 仕入債務回転日数（DPO・TTM） | — | TTM |
| キャッシュ・コンバージョン・サイクル（CCC・TTM） | 対象外 | TTM |
| 営業運転資本 / TTM売上高 | — | TTM |
| 在庫の季節性ギャップ | — | 過去同四半期中央値 |
比較可能性
| 指標群 | 比較軸 | 状態 |
|---|---|---|
| PL | 前年同四半期 | 2025年3月期 第4四半期 |
| CF | 前年同四半期 | 2025年3月期 第4四半期 |
| BS | 前期末 | 2025年3月期 FY |
| 回転日数 | TTM vs 前期FY | 必要なXBRL指標が未取得のため計算不可 |
| 季節性 | 過去同四半期の前期末比中央値 | 過去同四半期サンプル不足、必要なXBRL指標が未取得のため計算不可 |
事業・地域別業績
— / 2026/03/31 / — / —
事業セグメント
| セグメント | 当期売上・収益 | 前年売上・収益 | 増減額 | YoY | 外部収益 | セグメント間収益 | 利益 | 利益率 | 売上構成 | 利益構成 | 資産 | 資産利益率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
アセットマネジメント事業報告セグメント | 9億0991万円 | 20億3879万円 | -11億2888万円 | -55.4% | 9億0991万円 | 4億2384万円 | 2億9731万円 | 32.7% | 2.0% | 13.1% | 16億8353万円 | 17.7% |
不動産事業報告セグメント | 38億1608万円 | 84億0028万円 | -45億8420万円 | -54.6% | 38億1608万円 | —元データ不足 | -14億6746万円 | -38.5% | 8.2% | -64.8% | 799億4586万円 | -1.8% |
ホテル運営事業報告セグメント | 103億8344万円 | 78億7120万円 | 25億1223万円 | 31.9% | 103億8344万円 | 6946万円 | 23億5622万円 | 22.7% | 22.4% | 104.1% | 34億7858万円 | 67.7% |
報告セグメント計報告セグメント計 | 151億0943万円 | 183億1028万円 | -32億0085万円 | -17.5% | 151億0943万円 | 4億9330万円 | 11億8608万円 | 7.9% | 32.6% | 52.4% | 851億0798万円 | 1.4% |
報告セグメントとその他の合計その他を含む合計 | 151億0943万円 | 183億1028万円 | -32億0085万円 | -17.5% | 151億0943万円 | 4億9330万円 | 11億8608万円 | 7.9% | 32.6% | 52.4% | 851億0798万円 | 1.4% |
調整額調整額 | -4億9330万円 | -1億0468万円 | -3億8862万円 | 算出不可分母が0以下 | —元データ不足 | -4億9330万円 | -12億9376万円 | 算出不可分母が0以下 | -1.1% | -57.1% | 41億9392万円 | -30.9% |
その他内訳
| セグメント | 当期売上・収益 | 前年売上・収益 | 増減額 | YoY | 外部収益 | セグメント間収益 | 利益 | 利益率 | 売上構成 | 利益構成 | 資産 | 資産利益率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
連結合計連結合計 | 151億0943万円 | 183億1028万円 | -32億0085万円 | -17.5% | 151億0943万円 | —元データ不足 | -20億6200万円 | -13.7% | 100.0% | 算出不可分母が0以下 | 893億0190万円 | -2.3% |
開示情報
開示資料の要点
成長・重点領域
- ホテル運営事業の売上高増加。特に、2024年4月に「シックスセンシズ 京都」、同年8月に「バンヤンツリー・東山 京都」がグランドオープンし、業績に貢献
- アセットマネジメント事業の売上高増加。シックスセンシズ京都の信託受益権譲渡にかかる報酬やセキュリティ・トークン・オファリング（STO）組成に伴う報酬を計上
- 資産循環型ビジネスモデルの構築と拡充。取得資産のバリューアップ後、自社が組成するリートへ組み込むサイクルの確立を目指し、現在開発中のプロジェクトが6件進行中
主なリスク
- アセットマネジメント事業及び不動産事業の収益構造上、アセットマネジメント契約の解約・終了や、一時的な収益（リアルエステートアドバイザリー収益、不動産売却収入）の減少が業績に与える影響
- ホテル運テル運営事業の収益が景気動向・経済情勢、感染症の蔓延、競合他社の動向、自然災害等により変動するリスク
- 金融・不動産市場の情勢、景気動向の影響。金利上昇、建設コスト増加、不動産価格下落等による業績悪化の可能性
投資・M&A・資本配分
- M&Aや資本提携を、アセットマネジメント受託残高の拡大や投資対象不動産の多様化に結び付ける事業拡大の有力な手段として位置付け、シナジー効果が認められる場合には実行を検討
- ホテル開発プロジェクトにおいて竣工前の開発過程にも複数の収益機会があり、それらをプロジェクトごとに調整して収益につなげる計画
直近の開示・ニュース
開示日時は日本時間で表示しています。
決算・業績
大量保有・その他EDINET
決算・業績（過去分）
資本政策（過去分）
大量保有・その他EDINET（過去分）
- TDNET株主優待制度の一部変更（保有区分追加および拡充）に関するお知らせ
- TDNET「シックスセンシズ 箱根強羅」開発プロジェクトにおける不動産信託受益権譲渡契約締結に関するお知らせ
- TDNETイビス大阪梅田の匿名組合出資持分の譲渡に関するお知らせ
- TDNETホステル「＆AND HOSTEL MINAMISENJU」の譲渡に関するお知らせ
- TDNET匿名組合出資持分の取得および不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
- EDINET臨時報告書
- EDINET確認書
- EDINET半期報告書－第27期(2025/04/01－2025/09/30)
- EDINET臨時報告書
- EDINET内部統制報告書－第26期(2024/04/01－2025/03/31)
- EDINET確認書
- EDINET有価証券報告書－第26期(2024/04/01－2025/03/31)
- EDINET臨時報告書
株価水準・株主還元
株価水準
| 予想PER | 11.72倍現在株価 / 会社予想EPS（1株当たり利益） |
|---|---|
| 実績PER | -17.91倍スタンダード市場・不動産平均: 18.90倍現在株価 / 直近通期実績EPS（1株当たり利益） |
| PBR | 1.19倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率 |
財務・長期推移
収益性・資本効率
| ROE（通期実績） | -8.7%自己資本利益率 |
|---|---|
| ROIC（通期実績） | —投下資本利益率 |
| 自己資本比率（通期実績） | 19.8%純資産 / 総資産 |
| D/Eレシオ（通期実績） | 3.09倍有利子負債 / 自己資本 |
ROE分解
売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ
| 売上高純利益率 | -7.8% |
|---|---|
| 総資産回転率 | 0.17回 |
| 財務レバレッジ | 5.05倍 |
注記: 高ROEでも、財務レバレッジ主導なら注意が必要です。
総資産
893億0100万円
負債合計
716億2928万円
純資産
176億7200万円
資産
流動資産
758億2377万円
総資産比 84.9%
- 現金及び現金同等物48億7237万円
固定資産
134億7812万円
総資産比 15.1%
- 投資有価証券86億8731万円
負債・純資産
負債
716億2928万円
総資産比 80.2%
- 有利子負債546億3677万円
純資産
176億7200万円
総資産比 19.8%
- 純資産176億7200万円
長期財務データ
長期財務
従業員生産性
従業員生産性の推移
純資産推移
純資産の推移
EPS成長・推移
1株利益の推移
企業詳細・比較
主要株主
株主構成
2025年3月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | サムティ株式会社 | 28.47% |
2 | 赤坂社中有限責任事業組合 | 17.50% |
3 | 千野 和俊 | 8.40% |
4 | 目時 伴雄 | 2.63% |
5 | 小島 秀明 | 1.41% |
6 | 麻布社中有限責任事業組合 | 1.29% |
7 | 三菱ＵＦＪｅスマート証券株式会社 | 0.78% |
8 | 三原 大介 | 0.74% |
9 | 奥山 泰 | 0.73% |
10 | 今田 昭博 | 0.61% |
主要設備・不動産
2026年3月31日開示の有価証券報告書より
| 設備名（所在地） | 内容 | 帳簿価額 |
|---|---|---|
本社 （東京都港区） | セグメントの名称: 全社
設備の内容: 本社機能
従業員数 （名）: 32 〔7〕 | 帳簿価額（千円） 建物: 454,263
帳簿価額（千円） 工具、器具及び備品: 192,531
帳簿価額（千円） ソフト ウエア: 10,236
帳簿価額（千円） 合計: 657,030 |
倉庫 （長崎県長崎市） | セグメントの名称: 不動産事業
設備の内容: 賃貸用倉庫
従業員数 （名）: - 〔-〕 | 帳簿価額（千円） 建物: 927,951
帳簿価額（千円） 土地 (面積㎡): 260,502 (7,378.55)
帳簿価額（千円） 無形固定資産 (その他): 658
帳簿価額（千円） 合計: 1,189,113 |
関連・比較銘柄
データの見方・算出方法
注記・定義・算出式
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- ページ生成時刻: 2026/06/27 23:31