2970 / スタンダード

GLC GROUP

推計時価総額

約190億円

  • 前回決算8月7日

概要

株価チャート

by 株価チャート「ストチャ」
配当利回り(今期予想)0.0%
浮動株時価総額推計 29億円浮動株比率 15.0%(2026/03/31時点)
ネットキャッシュ比率-0.22倍算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = (現金及び預金 5,923,000,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 0円 × 0.7 - 有利子負債 9,836,000,000円 - リース負債 67,000,000円 - 預かり金 0円) ÷ 株価 1,100円 × (発行済株式総数 17,352,000株 - 自己保有株式数 764,748株)
リターン/リスク偏差値50.9全銘柄平均50・平均

企業概要

不動産投資家に対し投資用賃貸マンションの用地取得から設計・建築、賃貸仲介、管理までの総合サービスを提供する不動産投資マネジメント事業と、管理物件へのプロパンガス供給を行うエネルギー事業を展開している。自社ブランド「LIBTH」による物件開発、賃貸仲介店舗「LIB STORE」、家賃保証サービス、連結子会社デベロップデザインによる不動産開発・設計・近隣対策業務、グッドライフ建設による建築施工、グッドライフエネルギーによるガス供給を行っている。

業績・決算

今期業績予想

前期実績と今期予想
指標前期実績2025年12月期今期予想2026年12月期
売上高245億0500万円275億0000万円
営業利益25億7300万円22億0000万円
経常利益25億2900万円21億0000万円
当期純利益16億5200万円14億0000万円
1株当たり配当0円0円
予想期
2026年12月期
公開日時
2026/08/07 15:30公開
資料名
2026年12月期 第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)
資料リンク
開示資料

この予想期の修正履歴なし

現在の四半期進捗

2Q時点(2026/08/07発表)

売上高営業利益当期純利益
累計実績
130億9200万円
会社予想
275億0000万円
達成率
47.6%
累計実績
9億9700万円
会社予想
22億0000万円
達成率
45.3%
累計実績
5億9600万円
会社予想
14億0000万円
達成率
42.6%
指標2026年度2Q時点前年同期比
売上高130億9200万円+14.1%
売上原価112億5400万円+20.3%
販管費8億4000万円+29.6%
営業利益9億9700万円-32.2%

事業・地域別業績

2025年12月期 / 2025/12/31 / FY / 120

対象決算期: 2025年12月期対象期間: 2025/12/31 / FY開示種別: 120開示日時: 2026/03/25 15:30:00

事業セグメント

セグメント売上構成%利益構成%当期売上・収益YoY%前年売上・収益増減額外部収益セグメント間収益利益利益率資産資産利益率
Real Estate Investment Management
98.7%
100.1%
241億7800万円
43.3%
168億7700万円
73億0100万円
241億7800万円
0円
16億6100万円営業利益又は営業損失(△)
6.9%
173億2400万円
9.6%
Energy
1.3%
-0.1%
3億1900万円
28.6%
2億4800万円
7100万円
3億1900万円
0円
-100万円営業利益又は営業損失(△)
-0.3%
15億6500万円
-0.1%
報告セグメント計
100.0%
100.0%
244億9700万円
43.1%
171億2500万円
73億7200万円
244億9700万円
0円
16億6000万円営業利益又は営業損失(△)
6.8%
188億8900万円
8.8%
その他その他
0.0%
0.0%
800万円
100.0%
400万円
400万円
800万円
400万円
0円営業利益又は営業損失(△)
0.0%
6800万円
0.0%
報告セグメントとその他の合計その他を含む合計
100.0%
100.0%
245億0500万円
43.1%
171億3000万円
73億7500万円
245億0500万円
400万円
16億6000万円営業利益又は営業損失(△)
6.8%
189億5800万円
8.8%
調整額調整額
-3800万円
-400万円
-3400万円
-3800万円
-400万円
-1億1600万円営業利益又は営業損失(△)
6400万円
-181.3%

開示情報

開示資料の要点

事業概要

不動産投資家に対し投資用賃貸マンションの用地取得から設計・建築、賃貸仲介、管理までの総合サービスを提供する不動産投資マネジメント事業と、管理物件へのプロパンガス供給を行うエネルギー事業を展開している。

成長・重点領域

  • 不動産投資マネジメント事業の売上高が前年比43.3%増の24,178百万円、セグメント利益が64.7%増の2,735百万円
  • エネルギー事業の売上高が28.4%増の319百万円、黒字転換(セグメント利益5百万円)
  • 連結売上高24,505百万円(前年比43.1%増)、経常利益2,529百万円(67.4%増)

主なリスク

  • 景気・金利変動、地価・建設価格動向による投資意欲低下や賃貸収入減少
  • 用地仕入の競合激化、地価上昇による優良用地入手困難
  • 資金調達の難化、金利上昇によるコスト増

投資・M&A・資本配分

  • 中期経営計画2026-2028で3年間最大50億円の戦略投資枠設定、機動的なM&A活用
  • 新規事業開拓・育成、グループシナジー創出目的のM&A戦略的検討

中期経営計画

開示
TDNET / 2026/02/13
計画名
中期経営計画(2026-2028)
対象期間
2026年12月期~2028年12月期

プライム上場を果たし時価総額1000億円の実現を目指すとともに、日本を代表する企業への進化を目指します。既存エリアの深耕を土台に、東京進出やホテル事業などの新領域へ挑戦し、自社の「建てる力」を強化する「ゼネコン化」を推進します。2028年12月期の売上高を360億~400億円、営業利益を45億円とする計数目標を掲げています。

重点施策

  • 福岡・熊本・沖縄の既存3エリアを深耕し、目標売上高・利益の80%以上を既存エリアで創出する
  • 東京23区を重点エリアとして九州で磨き上げた不動産SPAモデルを展開し、早期に九州エリアと同規模の供給体制を構築する
  • 建設機能の強化(ゼネコン化)を進め、2028年までに建設有資格者を倍増させ、他社プロジェクトの施工受託体制を整備する
  • マンション開発のノウハウを転用し、設計・施工・運営の内製化による「不動産SPAモデル ホテルバージョン」を確立する
  • 3年間で最大50億円規模の戦略投資を行い、M&Aを組み合わせてビジョン達成のスピードを加速させる

財務目標

  • 2028年12月期の売上高を360億円~400億円とする
  • 2028年12月期の営業利益を45億円とする
  • 2028年12月期の経常利益を43億円とする
  • 2028年12月期の当期純利益を28億円とする
  • 営業利益のCAGR20%超の成長を実現する
  • 2028年に年間着工45件を目指す

投資・資本配分

  • 2026年~2028年の3年間で最大50億円規模の戦略投資を行う
  • 建設有資格者の積極採用に投資し、2028年までに有資格者を倍増させる
  • 東京進出に向けてリソースを配分し、東京23区での開発を加速する
  • ホテル事業の開発パイプライン構築に投資し、沖縄・福岡での展開を進める
  • 広告宣伝費を積極投下し、土地オーナーの開拓を強化する

有価証券報告書と決算短信の差分

1) 有報にのみ記載されている内容

  • 会社の沿革(2008年6月設立から2025年12月までの詳細な歴史)
  • 事業の内容の詳細(不動産SPAモデル、アセットマネジメント事業・プロパティマネジメント事業の内訳、用地仕入・設計・建築・売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理の工程説明、入居率96.5%、一級建築士15名・4名在籍、1級建築施工管理技士25名在籍)
  • 関係会社の状況(子会社一覧、資本金、議決権割合、主要損益情報、特定子会社該当、CBI HOLDINGS株式会社の清算結了)
  • 従業員の状況(連結・提出会社別セグメント内訳、平均年齢36.5歳、平均勤続年数3.7年、平均年間給与4,834千円、女性管理職割合等の省略理由)
  • 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等(ミッション・ビジョン、中期経営計画2026-2028、東京進出・ゼネコン化・ホテル参入、DX推進・ブランド認知向上・人材確保・コンプライアンス)
  • サステナビリティに関する考え方及び取組(ガバナンス・戦略・リスク管理・指標目標)
  • 事業等のリスク(景気変動・仕入・資金調達・在庫・建築・ガス事故・引渡変動・自然災害・特定経営者依存・人材確保・システム障害・サイバーセキュリティ・法務・個人情報・ストックオプション・配当・中期計画)
  • 設備の状況(設備投資総額574百万円のセグメント内訳、主要設備一覧、設備新設計画)
  • 提出会社の状況(株式総数・新株予約権詳細・発行済株式推移・所有者別・大株主・議決権・自己株式取得・配当政策)
  • コーポレートガバナンス(基本方針・体制概要・内部統制・役員一覧・報酬・監査状況)
  • 経理の状況(連結・個別財務諸表・注記詳細、税効果会計・ストックオプション・後発事象の吸収分割)
  • 提出会社の株式事務の概要(株主優待制度詳細)

2) 有報の方が詳細に記載されている内容

  • 主要な経営指標等の推移(連結・個別5期分、株価収益率・株主総利回り・最高最低株価)
  • 事業系統図
  • 経営者による財政状態・経営成績・キャッシュフローの分析(資産・負債・純資産変動要因、セグメント別竣工棟数・管理戸数・受注高・販売実績、生産実績なし、キャッシュフロー要因)
  • 重要な契約等(吸収分割契約詳細)
  • 研究開発活動(該当なし)
  • 連結・個別財務諸表の注記(担保提供・保証債務・圧縮記帳・金融商品時価・デリバティブ・退職給付・税効果会計・収益認識・セグメント詳細・関連当事者取引・1株当たり情報)
  • 半期情報(中間連結売上高・純利益・1株当たり純利益)

直近の開示・ニュース

開示日時は日本時間で表示しています。

決算・業績

大量保有・その他EDINET

決算・業績(過去分)

資本政策(過去分)

大量保有・その他EDINET(過去分)

株価水準・株主還元

株価水準

予想PER13.03倍現在株価 / 会社予想EPS(1株当たり利益)
実績PER10.99倍スタンダード市場・不動産平均: 12.70倍現在株価 / 直近通期実績EPS(1株当たり利益)
PBR2.83倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率

配当

項目名今期予想前期実績
1株当たり配当0.0円/株0.0円/株
配当利回り0.0%0.0%
配当性向0.0%0.0%
DOE0.0%
自己資本利益率-DOE差21.8%

自社株買い

期間予定進捗出所
2024/12/20〜2025/03/245.00億円3.51億円 / 5.00億円(70.2%)EDINET 2025/03/25
2024/12/20〜2025/03/245.00億円2.66億円 / 5.00億円(53.2%)EDINET 2025/03/04

財務・長期推移

収益性・資本効率

ROE(通期実績)22.7%自己資本利益率
ROIC(半期実績)6.1%投下資本利益率
自己資本比率(半期実績)32.6%純資産 / 総資産
D/Eレシオ(半期実績)1.54倍有利子負債 / 自己資本

ROE分解

売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ

売上高純利益率4.6%
総資産回転率0.66回
財務レバレッジ3.07倍

キャッシュフロー推移

GLC GROUP (2970) のキャッシュフロー推移チャート

従業員数と生産性の推移

GLC GROUP (2970) の従業員数、従業員1人当たり売上高、従業員1人当たり営業利益の推移チャート

純資産とROE, ROICの推移

GLC GROUP (2970) の純資産とROE, ROICの推移チャート

EPS、営業利益率、純利益率の推移

GLC GROUP (2970) のEPS、営業利益率、純利益率の推移チャート

過去3年平均+54.85% (CAGR・通期実績)

企業詳細・比較

主要株主

株主構成

2025年12月31日の有価証券報告書より

順位株主名持株比率
1
髙村 隼人
63.61%
2
三菱UFJeスマート証券株式会社
7.82%
3
蔭山 恭一
5.19%
4
佐方 修
4.48%
5
近松 敬倫
2.72%
6
むさし証券株式会社
1.26%
7
株式会社SBI証券
1.21%
8
竹林 正隆
1.13%
9
高田 瑠弥
0.78%
10
株式会社三津野建設
0.72%

データの見方・算出方法

注記・定義・算出式

  • ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
  • 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
  • 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
  • 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
  • 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × (発行済株式総数 - 自己保有株式数)
  • 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。