1435 / スタンダード
robot home
推計時価総額
約150億円
概要
株価チャート
ひと目まとめ
| ROE | 14.4% |
|---|---|
| 配当利回り(今期予想) | 1.2% |
| 浮動株時価総額 | 推計 58億円浮動株比率 40.0%(2026/03/31時点) |
| ネットキャッシュ比率 | 0.49倍算出根拠: ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 |
| リターン/リスクスコア | 0.16平均 |
企業概要
先端技術を活用したデジタルトランスフォーメーションにより不動産関連サービスを提供し、多様な生活ニーズに応える利便性を高めている。AI・IoTを活用した賃貸経営プラットフォーム「robot home」や賃貸管理RPAシステム「robot home for PM」、DX総合支援サービスを展開する。
業績・決算
今期業績予想
| 指標 | 前期実績2025年12月期 | 今期予想2026年12月期 | 前期比 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 240億6820万円 | 350億0000万円 | 増加+45.4%前年差 109億3179万円 |
| 営業利益 | 17億6601万円 | 24億0000万円 | 増加+35.9%前年差 6億3398万円 |
| 経常利益 | 17億8713万円 | 22億0000万円 | 増加+23.1%前年差 4億1286万円 |
| 当期純利益 | 19億8952万円 | 20億0000万円 | 増加+0.5%前年差 1047万円 |
| 1株当たり配当 | 2円 | 2円 | 横ばい0.0%前年差 0円 |
現在の四半期進捗
| 売上高 | 営業利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|
|
|
|
業績予想の修正履歴
修正なし
直近四半期の変化
2025年12月期 第4四半期 / 前年同期 2024年12月期 第4四半期
設定閾値を超える変化はありません。
成長と費用の変化
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 売上高 | +82.9% | 前年同四半期 |
| 売上原価 | +111.1% | 前年同四半期 |
| 粗利率 | — | 当期PL |
| 販管費 | +14.5% | 前年同四半期 |
| 販管費率 | 16.1% | 当期PL |
| 限界販管費率 | 4.5% | 前年同四半期 |
| 営業利益 | — | 前年同四半期 |
売上の現金化
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 営業CF/営業利益 | — | 当期CF/PL |
| 売上債権CF影響 / 売上高 | — | 当期CF/PL |
| 売上債権回転日数(DSO・TTM) | — | TTM |
| 売上債権回転日数(DSO・TTM)の前年差 | — | TTM vs 前期FY |
| 売上債権の前期末比 | — | 前期末 |
在庫・運転資本の重さ
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 開発在庫の前期末比 | — | 前期末 |
| 棚卸資産回転日数(DIO・TTM) | — | TTM |
| 棚卸資産回転日数(DIO・TTM)の前年差 | — | TTM vs 前期FY |
| 仕入債務回転日数(DPO・TTM) | — | TTM |
| キャッシュ・コンバージョン・サイクル(CCC・TTM) | 対象外 | TTM |
| 営業運転資本 / TTM売上高 | — | TTM |
| 在庫の季節性ギャップ | — | 過去同四半期中央値 |
比較可能性
| 指標群 | 比較軸 | 状態 |
|---|---|---|
| PL | 前年同四半期 | 2024年12月期 第4四半期 |
| CF | 前年同四半期 | 2024年12月期 第4四半期 |
| BS | 前期末 | 2024年12月期 FY |
| 回転日数 | TTM vs 前期FY | 2024年12月期 FY |
| 季節性 | 過去同四半期の前期末比中央値 | 過去同四半期サンプル不足、必要なXBRL指標が未取得のため計算不可 |
事業・地域別業績
— / 2026/12/31 / — / —
セグメント情報は確認できませんでした。
開示情報
開示資料の要点
成長・重点領域
- AI・IoT事業とrobot home事業の両方で売上高が大幅増(連結売上高
- 土地から選べるアパート経営「robot home」の継続開発・運用によるプラットフォーム拡大(新築・中古物件供給、賃貸管理受託、売却・再投資の好循環成長サイクル)
- ストック領域の強化(賃貸管理RPAシステム「robot home for PM」活用による業務効率化、メンテナンス・自社保証シェア拡大)
主なリスク
- 不動産市況の変動(景気・金利・地価・税制改正による入居率悪化、家賃下落、金利負担増)
- 競合他社の参入(プラットフォーム事業での価格競争、会員獲得コスト増)
- 技術革新への対応遅れ(IT技術進展や規制変化による競争力低下)
投資・M&A・資本配分
- 投資規模:当連結会計年度の研究開発費49,844千円(前年68,131千円、各セグメントに共通するためセグメント別記載なし)
- 分野
中期経営計画
- 開示
- TDNET / 2026/02/12
- 計画名
- 中期経営計画2028
- 対象期間
- 2026年度から2028年度
筋肉質な財務・組織基盤の強化と積極的なM&Aの推進を基本方針としています。AI・IoT事業ではアプリケーション機能の向上や研究開発投資を主として成長基盤を強化し、robot home事業では高水準のキャッシュ創出力の追求と体験価値の向上を目指します。2028年12月期までの連結売上高、連結営業利益、開発棟数、管理戸数の目標を定めています。
重点施策
- 筋肉質な財務・組織基盤の強化
- 積極的なM&Aの推進
- AI・IoT事業におけるアプリケーション機能の向上およびAI、テクノロジー分野への研究開発投資
- robot home事業における高水準のキャッシュ創出力の追求
- 土地から選べるアパート経営「robot home」の体験価値の向上
財務目標
- 2026年12月期 連結売上高 35,000百万円、連結営業利益 2,400百万円、開発棟数 160棟、管理戸数 29,900戸
- 2027年12月期 連結売上高 47,000百万円、連結営業利益 3,200百万円、開発棟数 230棟、管理戸数 32,200戸
- 2028年12月期 連結売上高 60,000百万円、連結営業利益 4,100百万円、開発棟数 310棟、管理戸数 35,300戸
投資・資本配分
- AI、テクノロジー分野への研究開発投資
有価証券報告書と決算短信の差分
1) 有報にのみ記載されている内容
- 提出書類の詳細(表紙、根拠条文、提出先、提出日、事業年度、会社名、代表者、所在地、電話番号、事務連絡者、縦覧場所)
- 主要な経営指標等の推移(連結・個別、16期~20期の詳細、数値・注記)
- 沿革(2006年1月~2024年4月の詳細)
- 事業の内容(事業系統図、AI・IoT事業・robot home事業の詳細説明)
- 関係会社の状況(名称、住所、資本金、事業内容、議決権割合、関係内容、注記)
- 従業員の状況(連結・個別、セグメント別、平均年齢・勤続年数・給与、管理職女性割合等)
- 労働組合の状況
- 経営方針、経営環境、対処すべき課題(コーポレートガバナンス、コンプライアンス、IT人材、事業拡大等)
- サステナビリティに関する考え方及び取組(ガバナンス、戦略、人材、リスク管理、指標・目標)
- 事業等のリスク(13項目の詳細)
- 経営者による財政状態・経営成績・キャッシュ・フローの分析(詳細分析)
- 重要な契約等
- 研究開発活動(研究開発費49,844千円)
- 設備の状況(設備投資概要、主要設備、国内子会社、新設・除却計画)
- 株式等の状況(株式総数、新株予約権、発行済株式総数・資本金等の推移、所有者別・大株主、議決権、自己株式)
- 配当政策(詳細)
- コーポレート・ガバナンスの状況等(概要、役員状況、社外役員、監査状況、役員報酬、株式保有状況)
- 経理の状況(財務諸表作成方法、監査証明、特段の取組)
- 提出会社の株式事務の概要
- 提出会社の参考情報(親会社等、提出書類)
2) 有報の方が詳細に記載されている内容
- 連結経営指標(キャッシュ・フロー、従業員数・臨時雇用者数、注記5項目)
- 個別経営指標(配当性向、株主総利回り、最高・最低株価、注記6項目)
- 従業員状況(セグメント別詳細、平均年齢・勤続年数・給与、女性割合)
- 経営成績分析(セグメント別詳細、受注・販売実績、正常値ベース)
- 財政状態分析(資産・負債・純資産の増減要因詳細)
- キャッシュ・フロー分析(各活動の増減要因詳細)
- 重要な会計上の見積り(繰延税金資産の詳細)
- 注記事項(連結範囲、会計方針、棚卸資産、引当金、収益認識、リスク管理、金融商品、税効果、資産除去債務、セグメント詳細)
- 個別財務諸表(貸借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、附属明細表、注記事項詳細)
直近の開示・ニュース
開示日時は日本時間で表示しています。
決算・業績
大量保有・その他EDINET
決算・業績(過去分)
資本政策(過去分)
大量保有・その他EDINET(過去分)
株価水準・株主還元
株価水準
| 予想PER | 7.19倍現在株価 / 会社予想EPS(1株当たり利益) |
|---|---|
| 実績PER | 7.23倍スタンダード市場・不動産平均: 18.90倍現在株価 / 直近通期実績EPS(1株当たり利益) |
| PBR | 1.30倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率 |
自社株買い履歴
約束達成トラック
- 2026100%完了
月次進捗
- 2026/03/01 - 2026/03/311.69億円877,200株
開示イベント
- 2026/04/15monthly_progress自己株券買付状況報告書(法24条の6第1項に基づくもの)
- 2026/03/24終了告知自己株式の取得状況及び取得終了に関するお知らせ
- 2026/02/24枠設定自己株式取得に係る事項の決定に関するお知らせ
財務・長期推移
収益性・資本効率
| ROE(通期実績) | 14.4%自己資本利益率 |
|---|---|
| ROIC(1Q実績) | 0.5%投下資本利益率 |
| 自己資本比率(1Q実績) | 69.7%純資産 / 総資産 |
| D/Eレシオ(1Q実績) | 0.12倍有利子負債 / 自己資本 |
ROE分解
売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ
| 売上高純利益率 | 1.1% |
|---|---|
| 総資産回転率 | 0.22回 |
| 財務レバレッジ | 1.43倍 |
注記: 高ROEでも、財務レバレッジ主導なら注意が必要です。
総資産
156億4700万円
負債合計
47億3697万円
純資産
109億1000万円
資産
流動資産
110億4605万円
総資産比 70.6%
- 現金及び現金同等物36億4829万円
固定資産
46億0159万円
総資産比 29.4%
- 投資有価証券10億2790万円
負債・純資産
負債
47億3697万円
総資産比 30.3%
- 有利子負債13億2256万円
純資産
109億1000万円
総資産比 69.7%
- 純資産109億1000万円
長期財務データ
長期財務

従業員生産性
従業員生産性の推移

純資産推移
純資産の推移

EPS成長・推移
1株利益の成長率
| 過去3年平均(通期実績) | +49.81%年平均(CAGR・通期実績) |
|---|
1株利益の推移

企業詳細・比較
主要株主
株主構成
2025年12月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 古木 大咲 | 44.44% |
2 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 4.95% |
3 | 清板 大亮 | 2.95% |
4 | 石井 啓子 | 2.32% |
5 | ケイアイスター不動産株式会社 | 1.90% |
6 | 公益財団法人石井育英会 | 1.09% |
7 | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 0.75% |
8 | 楽天証券株式会社 | 0.61% |
9 | 山本 千賀子 | 0.44% |
10 | 佐伯 幸祐 | 0.44% |
11 | 吉村 直也 | 0.44% |
保有株式
時価 約1億円 含み損 5838万円 2025年12月31日の有価証券報告書
| 銘柄 | 帳簿額 / 保有株数 | 時価 / 差額 | 保有目的 |
|---|---|---|---|
ケイアイスター不動産 (3465) | 保有株数: 21,000株
帳簿額: 1億3818万円
相互保有: 有 | 時価: 約1億円
帳簿差額: -5838万円 | 取引先企業と安定的かつ継続的な取引関係を維持するため。 |
主要設備・不動産
| 設備名(所在地) | 内容 | 帳簿価額 |
|---|---|---|
本社 (東京都中央区) | セグメントの名称: AI・IoT事業 robot home事業 全社共通 | 帳簿価額(千円) 建物: 235,226
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 8,293 (43)
帳簿価額(千円) リース 資産: 4,295
帳簿価額(千円) その他: 115,451
帳簿価額(千円) 合計: 363,267 |
東京オフィス (東京都中央区) | セグメントの名称: robot home事業 全社共通 | 帳簿価額(千円) 建物: 57,508
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ―
帳簿価額(千円) リース 資産: 427
帳簿価額(千円) その他: 8,352
帳簿価額(千円) 合計: 66,289 |
福岡支店 (福岡県福岡市) | セグメントの名称: robot home事業 | 帳簿価額(千円) 建物: 491,025
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 687,770 (3,758)
帳簿価額(千円) リース 資産: ―
帳簿価額(千円) その他: 8,459
帳簿価額(千円) 合計: 1,187,256 |
名古屋支店 (愛知県名古屋市) | セグメントの名称: robot home事業 | 帳簿価額(千円) 建物: 29,704
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ―
帳簿価額(千円) リース 資産: ―
帳簿価額(千円) その他: 3,960
帳簿価額(千円) 合計: 33,664 |
大阪支店 (大阪府大阪市) | セグメントの名称: robot home事業 | 帳簿価額(千円) 建物: 155,157
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 99,230 (615)
帳簿価額(千円) リース 資産: ―
帳簿価額(千円) その他: 4,770
帳簿価額(千円) 合計: 259,158 |
仙台支店 (宮城県仙台市) | セグメントの名称: robot home事業 | 帳簿価額(千円) 建物: ―
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ―
帳簿価額(千円) リース 資産: 142
帳簿価額(千円) その他: 334
帳簿価額(千円) 合計: 476 |
本社 (東京都中央区) | セグメントの 名称: AI・IoT事業
設備の内容: robot home kitシステム等
従業員数(名): 7 〔―〕 | 帳簿価額(千円) 建物及び構築物: ―
帳簿価額(千円) 機械装置及び 運搬具: ―
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ―
帳簿価額(千円) ソフトウェア: 50,665
帳簿価額(千円) その他: ―
帳簿価額(千円) 合計: 50,665 |
本社 (東京都中央区) | セグメントの 名称: robot home事業
設備の内容: メンテナンス用機材他
従業員数(名): 32 〔21〕 | 帳簿価額(千円) 建物及び構築物: ―
帳簿価額(千円) 機械装置及び 運搬具: ―
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ―
帳簿価額(千円) ソフトウェア: ―
帳簿価額(千円) その他: 85,142
帳簿価額(千円) 合計: 85,142 |
本社 (東京都中央区) | セグメントの 名称: robot home事業
設備の内容: その他
従業員数(名): 2 〔―〕 | 帳簿価額(千円) 建物及び構築物: ―
帳簿価額(千円) 機械装置及び 運搬具: ―
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ―
帳簿価額(千円) ソフトウェア: ―
帳簿価額(千円) その他: 22
帳簿価額(千円) 合計: 22 |
本社 (東京都中央区) | セグメントの 名称: robot home事業
設備の内容: その他
従業員数(名): 44 〔1〕 | 帳簿価額(千円) 建物及び構築物: 288,413
帳簿価額(千円) 機械装置及び 運搬具: ―
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 13,555 (234)
帳簿価額(千円) ソフトウェア: ―
帳簿価額(千円) その他: 5,909
帳簿価額(千円) 合計: 307,878 |
本社 (大阪府吹田市) | セグメントの 名称: robot home事業
設備の内容: コインパーキング設備他
従業員数(名): 8 〔4〕 | 帳簿価額(千円) 建物及び構築物: 51,599
帳簿価額(千円) 機械装置及び 運搬具: 4,359
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 4,968 (171)
帳簿価額(千円) ソフトウェア: ―
帳簿価額(千円) その他: 228
帳簿価額(千円) 合計: 61,155 |
本社 (東京都港区) | セグメントの 名称: AI・IoT事業
設備の内容: その他
従業員数(名): 4 〔―〕 | 帳簿価額(千円) 建物及び構築物: ―
帳簿価額(千円) 機械装置及び 運搬具: ―
帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ―
帳簿価額(千円) ソフトウェア: ―
帳簿価額(千円) その他: ―
帳簿価額(千円) 合計: ― |
関連・比較銘柄
データの見方・算出方法
注記・定義・算出式
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × (発行済株式総数 - 自己保有株式数)
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- ページ生成時刻: 2026/06/27 23:31