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2353 / プライム

日本駐車場開発

推計時価総額

約940億円

概要

株価チャート

by 株価チャート「ストチャ」
配当利回り（今期予想）3.3%
浮動株時価総額推計 420億円浮動株比率 45.0%（2026/03/31時点）
ネットキャッシュ比率0.07倍算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 21,663,792,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 3,949,273,000円 × 0.7 - 有利子負債 18,566,320,000円 - リース負債 60,954,000円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 270円 × （発行済株式総数 348,398,600株 - 自己保有株式数 34,161,477株）
リターン/リスク偏差値45.3全銘柄平均50・平均

企業概要

駐車場運営管理、スキー場運営管理、遊園地運営管理を主な事業とする企業グループである。主に直営駐車場、リーシング、マネジメント、マンスリーレンタカー事業、那須ハイランドパーク、那須高原りんどう湖ファミリー牧場、白馬・志賀高原など複数スキー場運営を行う。

https://n-p-d.co.jp/

業績・決算

今期業績予想

前期実績と今期予想
指標前期実績2025年7月期今期予想2026年7月期
売上高368億3238万円408億0000万円
営業利益76億5982万円85億0000万円
経常利益78億3277万円85億0000万円
当期純利益47億9998万円57億0000万円
1株当たり配当8円9円
予想期
2026年7月期
公開日時
2026/06/05 15:30公開
資料名
2026年７月期第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
資料リンク
開示資料

この予想期の修正履歴なし

現在の四半期進捗

3Q時点（2026/06/05発表）

売上高営業利益当期純利益
累計実績
311億0700万円
会社予想
408億0000万円
達成率
76.2%
累計実績
70億1600万円
会社予想
85億0000万円
達成率
82.5%
累計実績
42億0800万円
会社予想
57億0000万円
達成率
73.8%
指標2026年度3Q時点前年同期比
売上高311億0700万円+9.4%
売上原価183億1640万円+10.2%
販管費57億7509万円+11.5%
営業利益70億1600万円+5.6%

事業・地域別業績

— / 2025/01/31 / — / 160

対象決算期: —対象期間: 2025/01/31 / —開示種別: 160開示日時: 2025/03/14 15:32:00

事業セグメント

セグメント売上構成%利益構成%当期売上・収益YoY%前年売上・収益増減額外部収益セグメント間収益利益利益率資産資産利益率
Parking
47.7%
48.2%
87億7957万円
5.3%
83億3451万円
4億4505万円
87億7957万円
2077万円
21億5209万円
24.5%
—
—
Skiing
26.7%
24.3%
49億1586万円
25.5%
39億1701万円
9億9884万円
49億1586万円
3998万円
10億8350万円
22.0%
—
—
Theme Park
23.1%
24.7%
42億5686万円
23.6%
34億4413万円
8億1272万円
42億5686万円
1586万円
11億0181万円
25.9%
—
—
報告セグメント計
97.5%
97.2%
179億5229万円
14.4%
156億9566万円
22億5662万円
179億5229万円
7661万円
43億3740万円
24.2%
—
—
その他その他
2.5%
2.8%
4億6092万円
24.2%
3億7098万円
8993万円
4億6092万円
2128万円
1億2558万円
27.3%
—
—
報告セグメントとその他の合計その他を含む合計
100.0%
100.0%
184億1321万円
14.6%
160億6665万円
23億4656万円
184億1321万円
9789万円
44億6299万円
24.2%
—
—
調整額調整額
—
—
0円
—
-1億1066万円
1億1066万円
0円
-9789万円
-2億9530万円
—
—
—

開示情報

開示資料の要点

事業概要

駐車場運営管理、スキー場運営管理、遊園地運営管理を主な事業とする企業グループである。主に直営駐車場、リーシング、マネジメント、マンスリーレンタカー事業、那須ハイランドパーク、那須高原りんどう湖ファミリー牧場、白馬・志賀高原など複数スキー場運営を行う。

成長・重点領域

  • 駐車場事業
  • スキー場事業
  • テーマパーク事業

主なリスク

  • 特定の規制の変更リスク（駐車場法、建築基準法等）
  • 駐車場需給の急激な緩和リスク（自動運転車の実用化等による自動車保有台数の減少）
  • 自然災害、人災等によるリスク（地震、台風、感染症、事故等。特にスキー場・テーマパークの天候要因による来場者数変動）

投資・M&A・資本配分

  • スキー場事業
  • テーマパーク事業

直近の開示・ニュース

開示日時は日本時間で表示しています。

資本政策

大量保有・その他EDINET

決算・業績（過去分）

資本政策（過去分）

大量保有・その他EDINET（過去分）

株価水準・株主還元

株価水準

予想PER15.11倍現在株価 / 会社予想EPS（1株当たり利益）
実績PER17.94倍プライム市場・不動産平均: 16.90倍現在株価 / 直近通期実績EPS（1株当たり利益）
PBR3.50倍プライム市場・不動産平均: 0.90倍株価純資産倍率

配当

項目名今期予想前期実績
1株当たり配当9.0円/株8.0円/株
配当利回り3.3%3.0%
配当性向50.4%53.2%
DOE11.7%
自己資本利益率-DOE差11.5%

自社株買い

期間予定進捗出所
2026/03/23〜2026/05/12-15.00億円 / -EDINET 2026/05/13
2026/03/23〜2026/05/1215.00億円- / 15.00億円-
2026/03/23〜2026/05/1315.00億円15.00億円 / 15.00億円（100%）TDNET 2026/05/13
2026/03/06 進行中15.00億円- / 15.00億円-
2025/07/17〜2025/09/301.29億円10.00億円 / 1.29億円（774.5%）EDINET 2025/10/01

財務・長期推移

収益性・資本効率

ROE（通期実績）45.9%自己資本利益率
ROIC（3Q実績）16.4%投下資本利益率
自己資本比率（3Q実績）40.4%純資産 / 総資産
D/Eレシオ（3Q実績）0.77倍有利子負債 / 自己資本

ROE分解

売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ

売上高純利益率13.5%
総資産回転率0.52回
財務レバレッジ2.48倍

最新の貸借対照表

最新表示: 2026年7月期 3Q（開示日 2026/06/05）

資産 600億0700万円
  • 現金及び現金同等物 269億3319万円
  • 在庫 25億8836万円
  • 投資有価証券 49億4400万円
負債 357億7066万円
  • 有利子負債 185億6632万円
純資産 242億3700万円

キャッシュフロー推移

日本駐車場開発 (2353) のキャッシュフロー推移チャート

従業員数と生産性の推移

日本駐車場開発 (2353) の従業員数、従業員1人当たり売上高、従業員1人当たり営業利益の推移チャート

純資産とROE, ROICの推移

日本駐車場開発 (2353) の純資産とROE, ROICの推移チャート

EPS、営業利益率、純利益率の推移

日本駐車場開発 (2353) のEPS、営業利益率、純利益率の推移チャート

過去3年平均+4.39% （CAGR・通期実績）

企業詳細・比較

主要株主

株主構成

2025年7月31日の有価証券報告書より

順位株主名持株比率
1
株式会社巽商店
33.05%
2
日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)
9.02%
3
株式会社日本カストディ銀行(信託口)
3.19%
4
岡田商事株式会社
1.69%
5
THE NOMURA TRUST AND　BANKING　CO．， LTD． AS　THE　TRUSTEE　OF　REPURCHASE AGREEMENT　MOTHER　FUND(常任代理人　シティバンク、エヌ・エイ東京支店)
1.65%
6
NORTHERN TRUST CO.(AVFC) RE UKAI AIF CLIENTS NON LENDING 10PCT TREATYACCOUNT(常任代理人　香港上海銀行東京支店)
1.56%
7
岡田　建二
1.56%
8
川村　憲司
1.55%
9
NORTHERN TRUST CO.(AVFC) RE IEDU UCITS CLIENTS NON TREATY ACCOUNT 15.315 PCT(常任代理人　香港上海銀行東京支店)
1.52%
10
巽　一久
1.05%

保有株式

時価　約1億円未満　含み損　569万円　2024年7月31日の有価証券報告書

銘柄帳簿額 / 保有株数時価 / 差額保有目的
第一ライフグループ (8750)
保有株数: 2,000株 基準日: 2024/07/31 帳簿額: 929万円 相互保有: 有
時価: 約1億円未満 帳簿差額: -569万円
駐車場事業で同社と取引を行っており、事業上の関係を勘案し、良好かつ安定的な取引関係の維持・強化を図るため保有しており、前述の検証方法に従い合理性について判断しております。定量的な保有効果の記載は困難ですが、保有目的の適切性、リスクに対する資本コストの比較等により保有の合理性を検証しております。
純投資目的保有株式（非上場）
時価: -
純投資目的 / 銘柄別開示なし
純投資目的保有株式（上場等）
時価: -
純投資目的 / 銘柄別開示なし

主要設備・不動産

2025年7月31日開示の有価証券報告書より

設備名（所在地）内容帳簿価額
本社 (大阪市北区)
セグメント の名称: － 設備の内容: 内装設備・ ＯＡ機器等
帳簿価額(千円): 386 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): 9,094 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): 9,481
東京支社 (東京都千代田区)
セグメント の名称: － 設備の内容: 内装設備・ ＯＡ機器等
帳簿価額(千円): 0 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): 1,349 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): 1,349
藤和モータープール(東京都台東区)
セグメント の名称: 駐車場事業 設備の内容: 立体駐車場・ 借地権
帳簿価額(千円): 8,299 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): 4,992 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): 26,000 帳簿価額(千円): 39,291
東誠池袋駐車場 (東京都豊島区)
セグメント の名称: 駐車場事業 設備の内容: 立体駐車場・ 土地
帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): 0 帳簿価額(千円): 55,327 ( 84.52) 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): 55,327
NPD仙台一番町駐車場(宮城県仙台市青葉区)
セグメント の名称: 駐車場事業 設備の内容: 立体駐車場・ 土地
帳簿価額(千円): 40,268 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): 661 帳簿価額(千円): 161,955 (360.23) 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): 202,885
NPD一番町１丁目駐車場(宮城県仙台市青葉区)
セグメント の名称: 駐車場事業 設備の内容: 立体駐車場・ 土地
帳簿価額(千円): 7,684 帳簿価額(千円): 795 帳簿価額(千円): 0 帳簿価額(千円): 27,374 (226.35) 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): 35,854
大手町中央駐車場 (広島県広島市 中区)
セグメント の名称: 駐車場事業 設備の内容: 自走式駐車場
帳簿価額(千円): 71,296 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): 2,307 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): 210 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): 73,813
カウベルパーキング(宮城県仙台市 青葉区)
セグメント の名称: 駐車場事業 設備の内容: 立体駐車場・ 土地
帳簿価額(千円): 153,433 帳簿価額(千円): 821 帳簿価額(千円): 1,347 帳簿価額(千円): 512,016 (602.16) 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): - 帳簿価額(千円): 667,619
本社事務所 (長野県北安曇郡白馬村)
セグメントの名称: スキー場事業 設備の内容: 事務所 設備
帳簿価額(千円): 13,797 帳簿価額(千円): 232,364 帳簿価額(千円): 34,745 帳簿価額(千円): 6,923 帳簿価額(千円): 193,608 ( 23) 帳簿価額(千円): 3,310 帳簿価額(千円): 484,749
竜王スキー パーク (長野県下高井郡山ノ内町)
セグメントの名称: スキー場事業 設備の内容: 土地・ 建物・ リフト他 スキー場 設備等
帳簿価額(千円): 323,200 帳簿価額(千円): 95,720 帳簿価額(千円): 10,578 帳簿価額(千円): 39,445 帳簿価額(千円): 76,067 ( 121) 帳簿価額(千円): 4,434 帳簿価額(千円): 549,445
川場 スキー場 (群馬県利根郡川場村)
セグメントの名称: スキー場事業 設備の内容: 土地・ 建物・ リフト他 スキー場 設備等
帳簿価額(千円): 187,505 帳簿価額(千円): 141,133 帳簿価額(千円): 15,467 帳簿価額(千円): 42,413 帳簿価額(千円): 23,349 ( 3) 帳簿価額(千円): 4 帳簿価額(千円): 409,873
HAKUBA VALLEY 白馬八方 尾根スキー場・ HAKUBA VALLEY 白馬岩岳 スノー フィールド(長野県北安曇郡白馬村)、 HAKUBA VALLEY つがいけマウンテンリゾート (長野県北安曇郡小谷村)
セグメントの名称: スキー場事業 設備の内容: 土地・ 建物・ リフト他 スキー場 設備等
帳簿価額(千円): 433,057 帳簿価額(千円): 400,584 帳簿価額(千円): 3,907 帳簿価額(千円): 19,734 帳簿価額(千円): 445,083 ( 229) 帳簿価額(千円): 576 帳簿価額(千円): 1,302,942
HAKUBA VALLEY 白馬岩岳 スノー フィールド (長野県北安曇郡白馬村)
セグメントの名称: スキー場事業 設備の内容: 建物・ リフト他 スキー場 設備等
帳簿価額(千円): 870,005 帳簿価額(千円): 1,162,925 帳簿価額(千円): 225,618 帳簿価額(千円): 35,190 帳簿価額(千円): 5,597 ( 11) 帳簿価額(千円): 520 帳簿価額(千円): 2,299,858
HAKUBA VALLEY つがいけマウンテンリゾート （長野県北安曇郡小谷村）
セグメントの名称: スキー場 事業 設備の内容: 土地・ 建物・ ゴンドラ他 スキー場設備等
帳簿価額(千円): 252,331 帳簿価額(千円): 401,958 帳簿価額(千円): 23,393 帳簿価額(千円): 22,492 帳簿価額(千円): 44,229 ( 1) 帳簿価額(千円): 506 帳簿価額(千円): 744,909
めいほう スキー場 (岐阜県郡上市)
セグメントの名称: スキー場事業 設備の内容: 土地・ 建物・ リフト他 スキー場 設備等
帳簿価額(千円): 286,396 帳簿価額(千円): 219,633 帳簿価額(千円): 771 帳簿価額(千円): 26,962 帳簿価額(千円): 6,641 ( 114) 帳簿価額(千円): 863 帳簿価額(千円): 541,268
菅平高原 スノー リゾート (長野県上田市)
セグメントの名称: スキー場事業 設備の内容: 土地・ 建物・ リフト他 スキー場 設備等
帳簿価額(千円): 143,630 帳簿価額(千円): 176,496 帳簿価額(千円): 924 帳簿価額(千円): 6,600 帳簿価額(千円): 112,715 ( 64) 帳簿価額(千円): 18 帳簿価額(千円): 440,386
エコーランド店他 (長野県北安曇野群白馬村)
セグメントの名称: レンタル事業 設備の内容: 土地・ 建物・ レンタル備品等
帳簿価額(千円): 161,375 帳簿価額(千円): 1,949 帳簿価額(千円): 0 帳簿価額(千円): 104,008 帳簿価額(千円): 16,690 ( 6) 帳簿価額(千円): 244 帳簿価額(千円): 284,269
那須 ハイランドパーク (栃木県那須郡那須町)
セグメントの名称: テーマ パーク 事業 設備の内容: 土地・ 建物・ 遊具設備 等
帳簿価額(千円): 4,682,497 帳簿価額(千円): 153,629 帳簿価額(千円): 142,526 帳簿価額(千円): 185,498 ( 2,445) 帳簿価額(千円): 32,047 帳簿価額(千円): 165,874 帳簿価額(千円): 5,362,073
那須高原 りんどう湖ファミリー牧場 (栃木県那須郡那須町)
セグメントの名称: テーマ パーク 事業 設備の内容: 土地・ 建物・ 遊具設備 等
帳簿価額(千円): 374,553 帳簿価額(千円): 74,725 帳簿価額(千円): 33,905 帳簿価額(千円): 2,516 ( 203) 帳簿価額(千円): 1,642 帳簿価額(千円): 1,372 帳簿価額(千円): 488,716

関連・比較銘柄

データの見方・算出方法

注記・定義・算出式

  • ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
  • 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
  • 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
  • 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
  • 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
  • ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
  • 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。