8848 / プライム

レオパレス２１

約3172億円

約680円

株価チャート

企業概要

主に単身者向けの賃貸住宅の開発・所有・管理・運営を行う不動産賃貸事業を営み、企業向け社宅需要や個人需要に対応した住宅提供と関連サービスを通じて安定した住環境を供給している。子会社を通じて賃料保証、太陽光発電、家財保険販売、介護施設「あずみ苑」運営、グアムリゾート施設運営等の事業を展開している。

https://www.leopalace21.co.jp/

参考銘柄

ひと目まとめ

予想PER: 17.53倍
実績PER: 12.10倍
PBR: 7.97倍
ROE: 0.2%
配当利回り（今期予想）: ---
時価総額: 約3172億円
ネットキャッシュ比率: ---
リスク/リターンスコア: 0.40

決算・業績のいま

直近決算概要

2026年3月期第3四半期 2026年3月期 3Q実績

売上高を 100% とした比較

売上内容と利益率のバーグラフ

売上高前年同期比（前年同粒度なし） ―

3327億1000万円

原価

2649億6800万円売上比 79.6%
販管費

390億9700万円売上比 11.8%
営業利益

286億4500万円売上比 8.6%

利益率

経常利益 278億1300万円

売上比 8.4%

純利益 100億1400万円

売上比 3.0%

発表日 2026-02-13

会社予想修正履歴

修正なし

現在の四半期進捗

2026年3月期 / Q3 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。

横へスワイプして、売上高・営業利益・純利益を切り替えられます。

売上高
累計実績 / 会社予想 / 達成率
74.9%
累計実績
3327億1000万円
会社予想
4441億0000万円
達成率
74.9%
営業利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
82.3%
累計実績
286億4500万円
会社予想
348億0000万円
達成率
82.3%
純利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
77.0%
累計実績
100億1400万円
会社予想
130億0000万円
達成率
77.0%

注記: 達成率は累計実績を会社予想で割った値です。会社予想がレンジ開示のときは中間値を使います。マイナス値は 0% より左へはみ出して表示します。

決算・業績

TDNET 2026-02-20 15:30 JST 2026年3月期第3四半期決算説明会　当社説明・質疑応答

大量保有・その他EDINET

もっと読む残り17件

決算・業績

TDNET 2026-02-13 15:30 JST 2026年3月期　第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結）

大量保有・その他EDINET

損益計算書

項目	実績 / 開示日 2026-02-13 2026年3月期 3Q	実績 / 開示日 2025-06-26 2025年3月期通期
売上収益	3327億1000万円	4318億3100万円
原価	2649億6800万円	---
販売費ならびに一般管理費	390億9700万円	---
営業利益	286億4500万円	---
税引前利益	178億7300万円	---
親会社の所有者に帰属する当期利益	100億1400万円	178億6100万円

株主還元・資本政策

配当

一株あたり配当 10.0円/株

実績
今期配当予想未定
配当利回り（今期予想） ---
昨期実績配当性向 0.1%
昨期実績DOE 11.7%
昨期実績ROE-DOE差 -11.5%

マイナスは DOE が ROE を上回る

開示から拾った要点

成長領域

単身世帯向け賃貸住宅（主要ターゲットとして単身世帯の増加が見込まれる）
法人利用の拡大（企業の寮・社宅需要、外国籍人材の受け入れに積極的な企業との関係強化）
外国籍入居者の獲得（外国人就労者・留学生の増加を背景に）

リスク

施工不備問題（過去の施工不備に係る補修工事費用等）
自然災害・気候変動リスク（地震、台風、水害等による施設・物件の被害、事業中断）
ITシステム及び情報セキュリティリスク（サイバー攻撃、個人情報漏えい）

投資 / M&A / 資本配分

開発事業の本格再開に伴う新規物件供給への投資（管理物件ポートフォリオ最適化のため）
ZEH物件の供給に向けた投資（省エネ性能仕様の検討、2029年3月期にZEH比率50%目標）

バリュエーション参考

株価指標の目安

実績PER12.10倍

過去3年間レンジ

9.0213.98

PBR7.97倍

過去3年間レンジ

データなし

財務状態

資産の中身

流動資産

608億7600万円

現金及び現金同等物 465億1500万円
その他流動資産 143億6100万円

固定資産

1032億7100万円

投資有価証券 45億6600万円
その他固定資産 987億0500万円

負債・純資産の中身

負債

1247億9900万円

有利子負債 318億2800万円
その他負債 929億7100万円

長期財務

営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。

研究開発費・設備投資

通期実績の研究開発費、販管費比、設備投資、売上高比の年次推移です。

決算期	研究開発費	販管費比	設備投資	売上高比
2025年3月期	---	---	4億8900万円	0.1%

純資産の推移

決算期	純資産	グラフ
2024年3月期	716億7900万円
2025年3月期	882億6800万円

1株利益の成長率

過去3年平均（通期実績） -3.38% 年平均（CAGR・通期実績）

1株利益の推移

セグメント分析

2026年3月期 / 2025/12/31 / --- / ---

docId: 140120260205548123 開示: 2026/02/13 15:30:00

セグメント情報は確認できませんでした。

主要株主

株主構成

2025年3月31日の有価証券報告書より

順位	株主名	持株比率
1	千鳥合同会社	26.09%
2	株式会社ＵＨＰａｒｔｎｅｒｓ２	15.61%
3	日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)	6.54%
4	ＭＳＩＰ　ＣＬＩＥＮＴ　ＳＥＣＵＲＩＴＩＥＳ(常任代理人　モルガン・スタンレーＭＵＦＧ証券株式会社)	3.75%
5	株式会社日本カストディ銀行（信託口）	3.63%
6	光通信株式会社	2.65%
7	ＭＬＩＦＯＲＣＬＩＥＮＴＧＥＮＥＲＡＬＯＭＮＩＮＯＮＣＯＬＬＡＴＥＲＡＬＮＯＮＴＲＥＡＴＹ－ＰＢ(常任代理人　ＢＯＦＡ証券株式会社)	2.33%
8	レオパレス２１オーナー持株会	2.16%
9	レオパレス２１取引先持株会	1.71%
10	ＪＰ　ＭＯＲＧＡＮ　ＣＨＡＳＥ　ＢＡＮＫ　３８５７８１(常任代理人　株式会社みずほ銀行決済営業部）	0.99%

注記 / 定義 / 算出式

詳細を表示

営業DCF＋非事業資産による株主価値は、営業事業価値と非事業資産・請求権を分解した現在価値ベースの参考表示です。
ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
ページ生成時刻: 2026-04-28T16:02:06.610730068+00:00