5532 / グロース
リアルゲイト
約213億円
約3,700円
株価チャート
企業概要
主に中小規模の事業者向けにオフィス空間の企画開発と運営管理を行う不動産サービスを展開する。築古建物のリノベーションを通じて付加価値を高め、安定した賃貸収入と運営手数料を得る。
参考銘柄
ひと目まとめ
- 予想PER
- 29.51倍
- 実績PER
- 37.69倍
- PBR
- 5.23倍
- ROE
- 0.2%
- 配当利回り（今期予想）
- 0.0%
- 時価総額
- 約213億円
- ネットキャッシュ比率
- -0.62倍
- リスク/リターンスコア
- 3.29
業種平均 53.50倍
業種平均 53.50倍
業種平均 5.90倍
算出根拠
当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 947,147,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 0円 × 0.7 - 有利子負債 13,937,696,000円 - リース負債 2,876,000円 - 預かり金 202,268,000円） ÷ 株価 3,700円 × （発行済株式総数 5,746,900株 - 自己保有株式数 4,800株）
とても良い
決算・業績のいま
直近決算概要
売上高を 100% とした比較
売上内容と利益率のバーグラフ
- 原価42億5150万円 売上比 74.9%
- 販管費3億7811万円 売上比 6.7%
利益率
会社予想修正履歴
現在の四半期進捗
2026年9月期 / Q2 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。
横へスワイプして、売上高・営業利益・純利益を切り替えられます。
- 54.0%
売上高
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 56億7300万円
- 会社予想
- 105億0000万円
- 達成率
- 54.0%
- 71.0%
営業利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 10億4300万円
- 会社予想
- 14億7000万円
- 達成率
- 71.0%
- 81.8%
純利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 5億9300万円
- 会社予想
- 7億2500万円
- 達成率
- 81.8%
直近の開示・報道
決算・業績
大量保有・その他EDINET
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決算・業績
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- TDNET （開示事項の経過）固定資産取得に伴う資金借入に関するお知らせ
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- EDINET 臨時報告書
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- EDINET 臨時報告書
- EDINET 臨時報告書
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損益計算書
| 項目 | 2026年9月期 中間 | 2026年9月期 1Q | 2025年9月期 通期 |
|---|---|---|---|
| 売上収益 | 56億7300万円 | 39億5100万円 | 97億9199万円 |
| 原価 | 42億5150万円 | 28億3703万円 | --- |
| 販売費ならびに一般管理費 | 3億7811万円 | 2億0159万円 | --- |
| 営業利益 | 10億4300万円 | 9億1200万円 | 10億4317万円 |
| 税引前利益 | 8億7480万円 | 8億3773万円 | --- |
| 親会社の所有者に帰属する当期利益 | 5億9300万円 | 5億7600万円 | 5億5922万円 |
株主還元・資本政策
開示から拾った要点
成長領域
- 東京都心部（渋谷区、港区、目黒区）を中心としたエリアでの築古ビル再生・リノベーション事業。特に500坪前後のコンパクトな築古ビルを対象…
- 収益モデルの拡大
- ドミナント戦略の継続
リスク
- 経済状況及び不動産市況の影響（景気後退、金利上昇等でテナント需要が変動）
- 競合激化（大手不動産デベロッパー等の参入）
- 優良物件の確保競争激化
投資 / M&A / 資本配分
- 事業拡大のための新規物件取得を継続しており、銀行借入や株式市場を通じた資金調達を積極的に活用する計画
- サイバーエージェント社の子会社として、与信力向上を背景に財務バランスを保ちながら成長投資を実施
バリュエーション参考
株価指標の目安
過去3年間レンジ
過去3年間レンジ
データなし
財務状態
最新財務スナップショット
最新表示: 2026年9月期 中間（開示日 2026-04-28）
総資産
252億4200万円
負債合計
211億7900万円
純資産
40億6300万円
資産の中身
流動資産
31億9270万円
総資産比 12.6%
- 現金及び現金同等物 5億5149万円
- その他流動資産 26億4121万円
固定資産
220億4929万円
総資産比 87.4%
- その他固定資産 220億4929万円
負債・純資産の中身
負債
211億7900万円
- 有利子負債 174億5713万円
- その他負債 37億2186万円
長期財務
営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。
研究開発費・設備投資
通期実績の研究開発費、販管費比、設備投資、売上高比の年次推移です。
| 決算期 | 研究開発費 | 販管費比 | 設備投資 | 売上高比 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月期 | --- | --- | 80億7239万円 | 82.4% |
純資産の推移
| 決算期 | 純資産 | グラフ |
|---|---|---|
| 2020年9月期 | 5億9672万円 | |
| 2021年9月期 | 6億9546万円 | |
| 2022年9月期 | 7億3691万円 | |
| 2023年9月期 | 22億8155万円 | |
| 2024年3月期 | 27億1165万円 | |
| 2024年9月期 | 27億1165万円 | |
| 2025年9月期 | 33億5160万円 |
1株利益の成長率
1株利益の推移
セグメント分析
2026年9月期 / 2026/03/31 / --- / ---
株主・保有・関係先・設備
主要株主
株主構成
2025年9月30日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 株式会社サイバーエージェント | 63.74% |
2 | 岩本 裕 | 5.97% |
3 | 田端 信太郎 | 2.09% |
4 | 山内 一志 | 1.69% |
5 | 鷲田 真一 | 1.39% |
6 | サッポロ不動産開発株式会社 | 1.39% |
7 | 片山 善博 | 1.18% |
8 | ＢＮＹＭ ＳＡ/ＮＶ ＦＯＲ ＢＮＹＭ ＦＯＲ ＢＮＹ ＧＣＭ ＣＬＩＥＮＴ ＡＣＣОＵＮＴＳ Ｍ ＬＳＣＢ ＲＤ（常任代理人 株式会社三菱ＵＦＪ銀行） | 0.86% |
9 | ＭＳＩＰ ＣＬＩＥＮＴ ＳＥＣＵＲＩＴＩＥＳ（常任代理人 モルガン・スタンレーＭＵＦＧ証券株式会社） | 0.84% |
10 | 楽天証券株式会社共有口 | 0.80% |
注記 / 定義 / 算出式
詳細を表示
- 営業DCF＋非事業資産による株主価値は、営業事業価値と非事業資産・請求権を分解した現在価値ベースの参考表示です。
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
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