3489 / スタンダード
フェイスネットワーク
推計時価総額
約220億円
概要
株価チャート
ひと目まとめ
| ROE | 32.4% |
|---|---|
| 配当利回り（今期予想） | 6.1% |
| 浮動株時価総額 | 推計 100億円浮動株比率 45.0%（2026/03/31時点） |
| ネットキャッシュ比率 | -0.41倍算出根拠: ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額 |
| リターン/リスクスコア | 0.29平均 |
企業概要
不動産投資家向けに新築一棟鉄筋コンクリート造マンションを開発して販売し、所有不動産の管理運営を行う事業を展開している。連結子会社㈱岩本組による施工請負と自社ブランド「ＧranＤuo」「THE GRANDUO」「Ｇrand Ｆunding」、賃貸仲介「３区miraie」を用いて城南３区を中心にワンストップサービスを提供する。
業績・決算
今期業績予想
| 指標 | 前期実績2026年3月期 | 今期予想2027年3月期 | 前期比 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 329億1687万円 | 370億0000万円 | 増加+12.4%前年差 40億8312万円 |
| 営業利益 | 56億3237万円 | 63億0000万円 | 増加+11.9%前年差 6億6762万円 |
| 経常利益 | 51億6549万円 | 58億0000万円 | 増加+12.3%前年差 6億3450万円 |
| 当期純利益 | 35億8612万円 | 38億0000万円 | 増加+6.0%前年差 2億1387万円 |
| 1株当たり配当 | 42.5円 | 45円 | 増加+5.9%前年差 2.5円 |
現在の四半期進捗
| 売上高 | 営業利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|
|
|
|
業績予想の修正履歴
修正なし
直近四半期の変化
2026年3月期 第4四半期 / 前年同期 2025年3月期 第4四半期
売上高の伸びに対して販管費負担が重くなり、利益率を押し下げやすい状態です。
営業利益は黒字ですが営業キャッシュフローが弱く、利益が現金収入に結びつきにくい状態です。
成長と費用の変化
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 売上高 | +10.0% | 前年同四半期 |
| 売上原価 | +6.3% | 前年同四半期 |
| 粗利率 | — | 当期PL |
| 販管費 | +16.9% | 前年同四半期 |
| 販管費率 | 9.8% | 当期PL |
| 限界販管費率 | 15.5% | 前年同四半期 |
| 営業利益 | +24.6% | 前年同四半期 |
売上の現金化
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 営業CF/営業利益 | -0.13倍 | 当期CF/PL |
| 売上債権CF影響 / 売上高 | — | 当期CF/PL |
| 売上債権回転日数（DSO・TTM） | — | TTM |
| 売上債権回転日数（DSO・TTM）の前年差 | — | TTM vs 前期FY |
| 売上債権の前期末比 | — | 前期末 |
在庫・運転資本の重さ
| 指標 | 値 | 比較軸 |
|---|---|---|
| 開発在庫の前期末比 | — | 前期末 |
| 棚卸資産回転日数（DIO・TTM） | — | TTM |
| 棚卸資産回転日数（DIO・TTM）の前年差 | — | TTM vs 前期FY |
| 仕入債務回転日数（DPO・TTM） | — | TTM |
| キャッシュ・コンバージョン・サイクル（CCC・TTM） | 対象外 | TTM |
| 営業運転資本 / TTM売上高 | — | TTM |
| 在庫の季節性ギャップ | — | 過去同四半期中央値 |
比較可能性
| 指標群 | 比較軸 | 状態 |
|---|---|---|
| PL | 前年同四半期 | 2025年3月期 第4四半期 |
| CF | 前年同四半期 | 2025年3月期 第4四半期 |
| BS | 前期末 | 2025年3月期 FY |
| 回転日数 | TTM vs 前期FY | 2025年3月期 FY |
| 季節性 | 過去同四半期の前期末比中央値 | 過去同四半期サンプル不足、必要なXBRL指標が未取得のため計算不可 |
事業・地域別業績
— / 2026/03/31 / — / —
事業セグメント
| セグメント | 当期売上・収益 | 前年売上・収益 | 増減額 | YoY | 外部収益 | セグメント間収益 | 利益 | 利益率 | 売上構成 | 利益構成 | 資産 | 資産利益率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
不動産投資支援事業報告セグメント | 319億9380万円 | 290億4618万円 | 29億4762万円 | 10.2% | 319億9380万円 | —元データ不足 | 54億3329万円 | 17.0% | 97.2% | 96.5% | —元データ不足 | —元データ不足 |
不動産マネジメント事業報告セグメント | 9億2306万円 | 8億6970万円 | 5335万円 | 6.1% | 9億2306万円 | —元データ不足 | 1億9907万円 | 21.6% | 2.8% | 3.5% | —元データ不足 | —元データ不足 |
その他内訳
| セグメント | 当期売上・収益 | 前年売上・収益 | 増減額 | YoY | 外部収益 | セグメント間収益 | 利益 | 利益率 | 売上構成 | 利益構成 | 資産 | 資産利益率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
連結合計連結合計 | 329億1687万円 | 299億1589万円 | 30億0098万円 | 10.0% | 329億1687万円 | —元データ不足 | 51億6500万円 | 15.7% | 100.0% | 100.0% | 345億8719万円 | 14.9% |
開示情報
開示資料の要点
成長・重点領域
- 新築一棟RCマンション「GranDuo」シリーズ（主に城南３区
- 高級賃貸レジデンス「THE GRANDUO」シリーズの販売開始（2025年３月）
- 不動産小口化商品「Grand Funding」の展開
主なリスク
- 経済状況等の影響（景気、金利、地価、建設価格、税制）
- 有利子負債への依存と資金調達リスク（金利上昇、借入困難、リファイナンス不能）
- 事業用地の取得リスク（城南３区の地価上昇、競争激化）
投資・M&A・資本配分
- 今後も中長期的な視点で新規事業を育成し、成長加速と事業拡大のため、企画立案力の強化、人材確保、積極的な営業活動に取り組む方針
- 2023年７月に株式会社岩本組を100％子会社化（建築工事の設計・施工）
直近の開示・ニュース
開示日時は日本時間で表示しています。
決算・業績
資本政策
決算・業績（過去分）
資本政策（過去分）
大量保有・その他EDINET（過去分）
株価水準・株主還元
株価水準
| 予想PER | 5.77倍現在株価 / 会社予想EPS（1株当たり利益） |
|---|---|
| 実績PER | 6.12倍スタンダード市場・不動産平均: 18.90倍現在株価 / 直近通期実績EPS（1株当たり利益） |
| PBR | 1.77倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率 |
財務・長期推移
収益性・資本効率
| ROE（通期実績） | 32.4%自己資本利益率 |
|---|---|
| ROIC（通期実績） | 18.5%投下資本利益率 |
| 自己資本比率（通期実績） | 35.8%純資産 / 総資産 |
| D/Eレシオ（通期実績） | 1.46倍有利子負債 / 自己資本 |
ROE分解
売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ
| 売上高純利益率 | 10.9% |
|---|---|
| 総資産回転率 | 0.95回 |
| 財務レバレッジ | 2.79倍 |
注記: 高ROEでも、財務レバレッジ主導なら注意が必要です。
総資産
345億8700万円
負債合計
221億9981万円
純資産
123億8700万円
資産
流動資産
325億1971万円
総資産比 94%
- 現金及び現金同等物91億4041万円
固定資産
20億6747万円
総資産比 6%
負債・純資産
負債
221億9981万円
総資産比 64.2%
- 有利子負債181億2250万円
- リース負債1831万円
純資産
123億8700万円
総資産比 35.8%
- 純資産123億8700万円
長期財務データ
長期財務
従業員生産性
従業員生産性の推移
純資産推移
純資産の推移
EPS成長・推移
1株利益の成長率
| 過去3年平均（通期実績） | +94.86%年平均（CAGR・通期実績） |
|---|
1株利益の推移
企業詳細・比較
主要株主
株主構成
2025年3月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 株式会社８８ | 40.50% |
2 | 蜂谷 二郎 | 3.06% |
3 | 小泉 和弘 | 2.02% |
4 | 上田八木短資株式会社 | 1.81% |
5 | 山元 孝行 | 1.73% |
6 | 吉田 俊雄 | 1.57% |
7 | 石丸 洋介 | 1.32% |
8 | 高瀬 宏江 | 1.22% |
9 | 樋口 匠 | 1.13% |
10 | 谷口 華恵 | 0.85% |
主要設備・不動産
2026年3月31日開示の有価証券報告書より
| 設備名（所在地） | 内容 | 帳簿価額 |
|---|---|---|
本社 (東京都 渋谷区) | セグメントの名称: 全社
設備の内容: 本社機能
2026年３月31日 現在 従業員数 (名): 201 | 帳簿価額(千円): 175,665
帳簿価額(千円): －
帳簿価額(千円): 5,756
帳簿価額(千円): 43,250
帳簿価額(千円): 12,737
帳簿価額(千円): 14,976
2026年３月31日 現在 帳簿価額(千円): － ( －)
2026年３月31日 現在 帳簿価額(千円): 252,386 |
GrandStory烏山 （東京都 世田谷区） | セグメントの名称: 全社
設備の内容: 賃貸用 不動産
2026年３月31日 現在 従業員数 (名): － | 帳簿価額(千円): 55,791
帳簿価額(千円): －
帳簿価額(千円): －
帳簿価額(千円): －
帳簿価額(千円): －
帳簿価額(千円): －
2026年３月31日 現在 帳簿価額(千円): 49,378 (67.19)
2026年３月31日 現在 帳簿価額(千円): 105,169 |
西麻布ビル (東京都 港区) | セグメントの名称: 全社
設備の内容: 広告看板用 ビル
2026年３月31日 現在 従業員数 (名): － | 帳簿価額(千円): 20,719
帳簿価額(千円): 14,850
帳簿価額(千円): －
帳簿価額(千円): －
帳簿価額(千円): －
帳簿価額(千円): －
2026年３月31日 現在 帳簿価額(千円): 436,988 (34.06)
2026年３月31日 現在 帳簿価額(千円): 472,558 |
関連・比較銘柄
データの見方・算出方法
注記・定義・算出式
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
- ページ生成時刻: 2026/06/27 23:31