3294 / スタンダード

イーグランド

推計時価総額

約310億円

概要

株価チャート

ひと目まとめ

ひと目まとめ指標
ROE	15.1%
配当利回り（今期予想）	—
浮動株時価総額	推計 120億円浮動株比率 40.0%（2026/03/31時点）
ネットキャッシュ比率	-0.52倍算出根拠: ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
リターン/リスクスコア	—

企業概要

中古住宅を仕入れてリフォームを施し付加価値を高めた上で販売する住宅再生事業を主軸に、不動産賃貸やリゾート関連事業を展開する不動産企業である。主に首都圏・関西圏で中古マンション及び中古戸建を対象とした居住用物件と一棟賃貸マンションの収益用物件を取り扱い、リフォーム工事やリーシング活動を通じて物件価値の向上を図っている。

https://www.e-grand.co.jp/

業績・決算

現在の四半期進捗

4Q時点

売上高	営業利益	当期純利益
累計実績 400億9146万円前期実績（予想なしのため前期実績で表示） 305億0271万円達成率 131.4%	累計実績 30億0500万円前期実績（予想なしのため前期実績で表示） 14億8755万円達成率 202.0%	累計実績 18億3100万円前期実績（予想なしのため前期実績で表示） 8億8014万円達成率 208.0%

業績予想の修正履歴

修正なし

直近四半期の変化

2025年3月期第4四半期 / 前年同期 2024年3月期第4四半期

連結情報がないため単体情報で表示しています。

営業利益は黒字ですが営業キャッシュフローが弱く、利益が現金収入に結びつきにくい状態です。

成長と費用の変化

指標	値	比較軸
売上高	+11.6%	前年同四半期
売上原価	+14.8%	前年同四半期
粗利率	—	当期PL
販管費	+13.0%	前年同四半期
販管費率	9.1%	当期PL
限界販管費率	10.0%	前年同四半期
営業利益	-26.1%	前年同四半期

売上の現金化

指標	値	比較軸
営業CF/営業利益	-1.08倍	当期CF/PL
売上債権CF影響 / 売上高	—	当期CF/PL
売上債権回転日数（DSO・TTM）	—	TTM
売上債権回転日数（DSO・TTM）の前年差	—	TTM vs 前期FY
売上債権の前期末比	—	前期末

在庫・運転資本の重さ

指標	値	比較軸
開発在庫の前期末比	—	前期末
棚卸資産回転日数（DIO・TTM）	—	TTM
棚卸資産回転日数（DIO・TTM）の前年差	—	TTM vs 前期FY
仕入債務回転日数（DPO・TTM）	—	TTM
キャッシュ・コンバージョン・サイクル（CCC・TTM）	対象外	TTM
営業運転資本 / TTM売上高	—	TTM
在庫の季節性ギャップ	—	過去同四半期中央値

比較可能性

指標群	比較軸	状態
PL	前年同四半期	2024年3月期第4四半期
CF	前年同四半期	2024年3月期第4四半期
BS	前期末	2024年3月期 FY
回転日数	TTM vs 前期FY	2024年3月期 FY
季節性	過去同四半期の前期末比中央値	過去同四半期サンプル不足、必要なXBRL指標が未取得のため計算不可

事業・地域別業績

— / 2026/03/31 / — / —

対象決算期: —対象期間: 2026/03/31 / —開示種別: —開示日時: 2026/05/11 15:30:00

単一セグメントのため、セグメント別業績は開示されていません。

開示情報

開示資料の要点

成長・重点領域

中古住宅再生事業の規模拡大と収益力強化（年間販売件数1,000件体制の早期構築）
収益用物件（一棟賃貸マンション等）の取扱い大型化と取引規模拡大
比較的高価格帯（東京23区内物件や販売価格2億円超のハイグレード物件等）の取り扱い強化

主なリスク

不動産市況、景気動向、金利・消費税率等の変動による業績への影響
棚卸資産の長期在庫化に伴う販売価格引下げ、評価損処理、有利子負債増加のリスク
リフォーム工事の外注先不足や資材価格高騰・供給遅延による商品化遅れのリスク

投資・M&A・資本配分

今後の事業展開として、収益用物件の大型化や新規事業（リゾート事業）への投資計画が示唆されている

開示日時は日本時間で表示しています。

大量保有・その他EDINET

決算・業績（過去分）

資本政策（過去分）

TDNET2026/03/31 16:002026年３月期配当予想の修正（無配）に関するお知らせ

大量保有・その他EDINET（過去分）

株価水準・株主還元

株価水準

予想PER	—会社予想なし現在株価 / 会社予想EPS（1株当たり利益）
実績PER	15.97倍スタンダード市場・不動産平均: 18.90倍現在株価 / 直近通期実績EPS（1株当たり利益）
PBR	2.29倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率

配当

項目名	今期予想	前期実績
1株当たり配当		46.0円/株
配当利回り		1.0%
配当性向		15.3%
DOE		2.2%
自己資本利益率-DOE差		12.9%

財務・長期推移

収益性・資本効率

ROE（通期実績）	15.1%自己資本利益率
ROIC（通期実績）	8.4%投下資本利益率
自己資本比率（通期実績）	33.6%純資産 / 総資産
D/Eレシオ（通期実績）	1.80倍有利子負債 / 自己資本

ROE分解

売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ

売上高純利益率	4.6%
総資産回転率	1.05回
財務レバレッジ	2.98倍

注記: 高ROEでも、財務レバレッジ主導なら注意が必要です。

資産

流動資産

361億0309万円

現金及び現金同等物78億8856万円

固定資産

19億9652万円

負債・純資産

負債

253億0485万円

有利子負債230億3338万円

純資産

127億9400万円

純資産127億9400万円

長期財務データ

長期財務

従業員生産性

従業員生産性の推移

純資産推移

純資産の推移

EPS成長・推移

1株利益の成長率

過去3年平均（通期実績）	-28.89%年平均（CAGR・通期実績）

1株利益の推移

企業詳細・比較

主要株主

株主構成

2025年3月31日の有価証券報告書より

順位	株主名	持株比率
1	江口　久	24.33%
2	株式会社ヴェルディッシモ	10.10%
3	江口　惠津子	3.11%
4	江口　直宏	3.11%
5	千田　美穂	3.11%
6	萩原　香菜	3.11%
7	株式会社ジューテック	2.62%
8	藤井　智子	1.88%
9	佐々木　洋	1.76%
10	林田　光司	1.66%

主要設備・不動産

2025年3月31日開示の有価証券報告書より

設備名（所在地）	内容	帳簿価額
本店（東京都千代田区）（注）３．	設備の内容: 業務施設従業員数（人）（注）２．: 84 (2)	帳簿価額建物（千円）: －帳簿価額土地（千円）（面積㎡）: －帳簿価額その他（千円）（注）１．: 34,889 帳簿価額合計（千円）: 34,889
賃貸等不動産（東京都世田谷区他）	設備の内容: 賃貸マンション及び戸建他従業員数（人）（注）２．: －	帳簿価額建物（千円）: 782,246 帳簿価額土地（千円）（面積㎡）: 794,613 (4,904.45) 帳簿価額その他（千円）（注）１．: 23,693 帳簿価額合計（千円）: 1,600,553

データの見方・算出方法

注記・定義・算出式

ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
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