3467 / スタンダード

アグレ都市デザイン

推計時価総額

約170億円

概要

株価チャート

配当利回り（今期予想）	4.8%
浮動株時価総額	推計 83億円浮動株比率 50.0%（2026/03/31時点）
ネットキャッシュ比率	-2.31倍算出根拠: 当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 7,171,310,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 0円 × 0.7 - 有利子負債 45,750,238,000円 - リース負債 8,326,000円 - 預かり金 0円） ÷ 株価 2,900円 × （発行済株式総数 5,754,000株 - 自己保有株式数 303株）
リターン/リスク偏差値	59.6全銘柄平均50・平均

企業概要

首都圏を中心に戸建住宅及び用地の分譲販売、投資用収益不動産の販売、空き家等を活用した宿泊施設の開業及び運営コンサルティングを行う。ハウジング事業では「アグレシオ」シリーズを中心とした自社設計施工の一貫体制で多摩地区等を対象に販売し、アセットソリューション事業では希少エリアの賃貸マンション等を扱い、アセットコンサルティングとして管理・売却支援も手掛け、宿泊事業ではハウスバード株式会社を通じて全国で物件提案から運営管理までのサポートを提供する。

https://about.agr-urban.co.jp/

業績・決算

比較する決算期間に差があります

今期業績予想、現在の四半期進捗、直近四半期の変化で参照している決算期や期間が一部異なります。表中の数値は各 projection の値をそのまま表示しています。

項目	決算期	期間	開示種別
直近損益実績	2027年3月期	Q1	2027年３月期第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結）
直近通期損益実績	2026年3月期	FY	2026年３月期決算短信〔日本基準〕(連結）
直近貸借対照表	2027年3月期	Q1	—

今期業績予想

前期実績と今期予想
指標	前期実績2026年3月期	今期予想2027年3月期
売上高	369億7500万円	474億5700万円
営業利益	32億8000万円	40億6200万円
経常利益	27億8300万円	33億1200万円
当期純利益	19億3000万円	22億9400万円
1株当たり配当	118円	140円

予想期: 2027年3月期
公開日時: 2026/08/07 15:30公開
資料名: 2027年３月期第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結）
資料リンク: 開示資料

この予想期の修正履歴なし

現在の四半期進捗

1Q時点（2026/08/07発表）

売上高	営業利益	当期純利益
累計実績 80億3300万円会社予想 474億5700万円達成率 16.9%	累計実績 6億8100万円会社予想 40億6200万円達成率 16.8%	累計実績 3億7300万円会社予想 22億9400万円達成率 16.3%

指標	2027年度1Q時点	前年同期比
売上高	80億3300万円	+15.9%
売上原価	64億9259万円	+14.1%
販管費	8億5965万円	+17.8%
営業利益	6億8100万円	+34.3%

事業・地域別業績

2026年3月期 / 2026/03/31 / FY / 120

対象決算期: 2026年3月期対象期間: 2026/03/31 / FY開示種別: 120開示日時: —

事業セグメント

セグメント	売上構成%	利益構成%	当期売上・収益	YoY%	前年売上・収益	増減額	外部収益	セグメント間収益	利益	利益率	資産	資産利益率
Housing	82.1%	85.0%	303億6815万円	12.3%	270億5153万円	33億1661万円	303億6815万円	0円	32億8341万円経常利益又は経常損失（△）	10.8%	261億2060万円	12.6%
Asset Solution Business	16.8%	15.8%	62億1695万円	73.2%	35億9038万円	26億2657万円	62億1695万円	12万円	6億1038万円経常利益又は経常損失（△）	9.8%	38億2050万円	16.0%
Vacation Rental	1.1%	-0.7%	3億9013万円	267.6%	1億0612万円	2億8400万円	3億9013万円	240万円	-2870万円経常利益又は経常損失（△）	-7.4%	7324万円	-39.2%
報告セグメント計	100.0%	100.0%	369億7523万円	20.3%	307億4804万円	62億2719万円	369億7523万円	12万円	38億6509万円経常利益又は経常損失（△）	10.5%	300億1435万円	12.9%
調整額調整額	—	—	0円	—	-440万円	440万円	0円	-12万円	-10億8188万円経常利益又は経常損失（△）	—	85億6869万円	-12.6%

開示情報

開示資料の要点

事業概要

首都圏を中心に戸建住宅及び用地の分譲販売、投資用収益不動産の販売、空き家等を活用した宿泊施設の開業及び運営コンサルティングを行う。

成長・重点領域

ハウジング事業（主力事業）
アセットソリューション事業
宿泊事業（成長分野）

主なリスク

不動産市況の悪化
事業エリアの集中
競合

投資・M&A・資本配分

将来の見通し
過去のM&A実績

開示日時は日本時間で表示しています。

決算・業績

大量保有・その他EDINET

TDNET2026/07/17 15:30（開示事項の変更）「株式会社ホーユーコーポレーション及び株式会社多摩建設の株式の取得（子会社化及び孫会社化）に関するお知らせ」の一部変更の件

決算・業績（過去分）

資本政策（過去分）

大量保有・その他EDINET（過去分）

株価水準・株主還元

株価水準

予想PER	7.27倍現在株価 / 会社予想EPS（1株当たり利益）
実績PER	8.64倍スタンダード市場・不動産平均: 12.70倍現在株価 / 直近通期実績EPS（1株当たり利益）
PBR	2.01倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率

配当

項目名	今期予想	前期実績
1株当たり配当	140.0円/株	118.0円/株
配当利回り	4.8%	4.1%
配当性向	35.1%	35.2%
DOE	9.7%
自己資本利益率-DOE差	17.9%

財務・長期推移

収益性・資本効率

ROE（通期実績）	24.4%自己資本利益率
ROIC（1Q実績）	1.3%投下資本利益率
自己資本比率（1Q実績）	16.2%純資産 / 総資産
D/Eレシオ（1Q実績）	5.51倍有利子負債 / 自己資本

ROE分解

売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ

売上高純利益率	4.6%
総資産回転率	0.16回
財務レバレッジ	6.16倍

キャッシュフロー推移

従業員数と生産性の推移

アグレ都市デザイン (3467) の従業員数、従業員1人当たり売上高、従業員1人当たり営業利益の推移チャート

純資産とROE, ROICの推移

EPS、営業利益率、純利益率の推移

過去3年平均+5.60% （CAGR・通期実績）

企業詳細・比較

主要株主

株主構成

2025年3月31日の有価証券報告書より

順位	株主名	持株比率
1	大林　竜一	40.67%
2	平井　浩之	2.09%
3	五郎川　隆	1.65%
4	伊藤　一也	1.30%
5	阿多　賢一	1.30%
6	唐川　範久	1.30%
7	柿原　宏之	1.30%
8	アグレ都市デザイン従業員持株会	1.05%
9	三好　秀樹	0.83%
10	有限会社福田商事	0.70%

主要な取引・提携関係

有価証券報告書に記載された主要販売先、主要仕入先、重要契約先、提携先のうち、資本関係を除いた上位5件です。

千葉銀行 (8331)

アグレ都市デザインと契約がある

根拠 1 件 / 文書 1 件

㈱千葉銀行 contract: ㈱千葉銀行、㈱香川銀行、㈱群馬銀行、西武信用金庫、大東京信用組合計５行 contract: 当社は、㈱千葉銀行をアレンジャーとする銀行団との間で、総額900,000千円のタームローン契約を2024年９月に締結しております。

アグレ都市デザインの有価証券報告書

群馬銀行 (8334)