クリアル

事業概要

不動産投資に関する資金調達から運用、売却に至る一連のプロセスをデジタル技術で効率化する資産運用プラットフォームを提供し、機関投資家及び個人投資家に安定した不動産投資機会を供給している。

成長・重点領域

• 不動産ファンドオンラインマーケット「ＣＲＥＡＬ」を主軸とした成長（個人投資家向け不動産クラウドファンディング市場の拡大を背景に、登録会員数・累計調達額の増加を推進）
• 機関投資家・超富裕層向け大型不動産投資サービス「ＣＲＥＡＬ ＰＲＯ」の成長（年間約33兆円の不動産証券化市場を対象）
• 個人投資家向け中古区分レジデンス投資サービス「ＣＲＥＡＬ ＰＢ」の成長（DXによる業務効率化・差別化を通じた首都圏区分マンション市場でのシェア拡大）

主なリスク

• 不動産市場の動向（景気・金利・地価変動による業績への影響、不動産価格下落時の評価損リスク）
• 新型コロナウイルス等の感染症の拡大（経済不況による資産運用ニーズの変動、不動産市況への影響）
• 劣後出資を通じて案件売却時に損失が発生する可能性（当社が劣後出資部分の損失を優先的に負担）

投資・M&A・資本配分

• 継続的なDX投資（「ＣＲＥＡＬ ｂｕｙｅｒ」、「ＣＲＥＡＬ ｃｏｎｃｉｅｒｇｅ」、「ＣＲＥＡＬ ｍａｎａｇｅｒ」等の自社システム開発・機能強化）
• デジタル証券市場（不動産ST・デジタル社債）への参入に向けた臼木証券の完全子会社化とクリアル証券への社名変更、新サービス開始（2026年上半期計画）