8844 / スタンダード
コスモスイニシア
約373億円
約1,100円
株価チャート
企業概要
主に住宅及び収益不動産の開発販売、宿泊施設の運営並びに工事請負を営む企業である。レジデンシャル事業では新築マンション「イニシア」、リノベーションマンション「イニシア＆リノベーション」、ソリューション事業では「コスモグラシア」「クロスシー」、宿泊事業ではアパートメントホテル「MIMARU」及びアウトドアリゾート「ETOWA」を展開している。
参考銘柄
ひと目まとめ
- 予想PER
- 5.74倍
- 実績PER
- 7.00倍
- PBR
- 0.70倍
- ROE
- 0.1%
- 配当利回り（今期予想）
- ---
- 時価総額
- 約373億円
- ネットキャッシュ比率
- -1.97倍
- リスク/リターンスコア
- 0.02
業種平均 18.30倍
業種平均 18.30倍
業種平均 0.80倍
算出根拠
当サイト計算のネットキャッシュ比率 = （現金及び預金 27,928,000,000円 + 有価証券 0円 + 投資有価証券 1,543,000,000円 × 0.7 - 有利子負債 100,338,000,000円 - リース負債 0円 - 預かり金 2,266,000,000円） ÷ 株価 1,100円 × （発行済株式総数 33,911,219株 - 自己保有株式数 20,000株）
平均
決算・業績のいま
直近決算概要
売上高を 100% とした比較
売上内容と利益率のバーグラフ
- 原価650億8800万円 売上比 75.6%
- 販管費141億4100万円 売上比 16.4%
利益率
会社予想修正履歴
| 修正日 | 売上（会社予想） | 営業利益（会社予想） | 経常利益（会社予想） | 純利益（会社予想） | EPS（会社予想） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1490億0000万円-30億0000万円 (-2.0%) | 118億0000万円+8億0000万円 (+7.3%) | 103億0000万円+7億0000万円 (+7.3%) | 75億0000万円+10億0000万円 (+15.4%) | 221.27円+29.48円 (+15.4%) |
現在の四半期進捗
2026年3月期 / Q3 の累計実績と会社予想に対する達成率です。四半期短信を出さない会社は半期短信を使います。
横へスワイプして、売上高・営業利益・純利益を切り替えられます。
- 56.6%
売上高
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 860億6800万円
- 会社予想
- 1520億0000万円
- 達成率
- 56.6%
- 62.2%
営業利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 68億3900万円
- 会社予想
- 110億0000万円
- 達成率
- 62.2%
- 63.5%
純利益
累計実績 / 会社予想 / 達成率
- 累計実績
- 41億2600万円
- 会社予想
- 65億0000万円
- 達成率
- 63.5%
直近の開示・報道
資本政策
大量保有・その他EDINET
損益計算書
| 項目 | 2026年3月期 3Q | 2025年3月期 通期 |
|---|---|---|
| 売上収益 | 860億6800万円 | 1295億2800万円 |
| 原価 | 650億8800万円 | --- |
| 販売費ならびに一般管理費 | 141億4100万円 | --- |
| 営業利益 | 68億3900万円 | --- |
| 税引前利益 | 59億2900万円 | --- |
| 親会社の所有者に帰属する当期利益 | 41億2600万円 | 53億2300万円 |
株主還元・資本政策
開示から拾った要点
成長領域
- リノベーションマンション販売の拡大（レジデンシャル事業の成長ドライバー）
- 収益不動産等販売、特に中古ストック再生の強化（ソリューション事業）
- アパートメントホテル「MIMARU」の運営室数拡大（2030年に3,000室目標）
リスク
- 不動産市況の変動（金利上昇、建築費高騰、新規供給動向等の影響）
- 物件引渡時期の集中による業績の変動（第4四半期に売上高が集中する傾向）
- 金利変動リスク（多額の借入金を有し、金利上昇が業績に影響）
投資 / M&A / 資本配分
- ESG推進への投資
- 海外事業の展開に向けた投資（豪州・シドニーエリアの分譲住宅開発、米国・ベトナムなど市場成長性の高い地域への進出）
バリュエーション参考
株価指標の目安
過去3年間レンジ
過去3年間レンジ
データなし
財務状態
最新財務スナップショット
最新表示: 2026年3月期 3Q（開示日 2026-02-09）
総資産
1983億3500万円
負債合計
1450億8000万円
純資産
532億5500万円
資産の中身
流動資産
1856億2800万円
総資産比 93.6%
- 現金及び現金同等物 257億2200万円
- その他流動資産 1599億0600万円
固定資産
127億0700万円
総資産比 6.4%
- 投資有価証券 12億9300万円
- その他固定資産 114億1400万円
負債・純資産の中身
負債
1450億8000万円
- 有利子負債 1209億8400万円
- その他負債 240億9600万円
長期財務
営業CF・投資CF・財務CF・現金・現金等価物・フリーCFの推移です。
研究開発費・設備投資
通期実績の研究開発費、販管費比、設備投資、売上高比の年次推移です。
| 決算期 | 研究開発費 | 販管費比 | 設備投資 | 売上高比 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年3月期 | --- | --- | 7億2200万円 | 0.6% |
純資産の推移
| 決算期 | 純資産 | グラフ |
|---|---|---|
| 2024年3月期 | 456億0200万円 | |
| 2025年3月期 | 503億1800万円 |
1株利益の成長率
1株利益の推移
セグメント分析
2026年3月期 / 2025/12/31 / --- / ---
株主・保有・関係先・設備
主要株主
株主構成
2025年3月31日の有価証券報告書より
| 順位 | 株主名 | 持株比率 |
|---|---|---|
1 | 大和ハウス工業株式会社 | 38.21% |
2 | 株式会社共立メンテナンス | 25.02% |
3 | 三津 久直 | 1.63% |
4 | 時津 昭彦 | 1.53% |
5 | 山路 孟 | 0.98% |
6 | UBS AG LONDON A/C IPB SEGREGATED CLIENT ACCOUNT
（常任代理人 シティバンク、エヌ・エイ東京支店） | 0.90% |
7 | GOLDMAN SACHS BANK EUROPE SE
（常任代理人 ゴールドマン・サックス証券株式会社） | 0.89% |
8 | 円田 陽一 | 0.83% |
9 | 株式会社SBI証券 | 0.82% |
10 | 上田八木短資株式会社 | 0.78% |
注記 / 定義 / 算出式
詳細を表示
- 営業DCF＋非事業資産による株主価値は、営業事業価値と非事業資産・請求権を分解した現在価値ベースの参考表示です。
- ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
- 連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
- 即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
- 投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
- 即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
- ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
- 金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
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