9820 / スタンダード

エムティジェネックス

推計時価総額

約38億円

概要

株価チャート

ひと目まとめ

ひと目まとめ指標
ROE	7.4%
配当利回り（今期予想）	1.1%
浮動株時価総額	推計 11億円浮動株比率 30.0%（2026/03/31時点）
ネットキャッシュ比率	0.48倍算出根拠: ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
リターン/リスクスコア	—

企業概要

オフィスビル及び住宅のリニューアル工事、駐車場の運営管理並びに不動産の運営管理及び保険代理業務を主たる事業とする。森トラスト株式会社が所有する不動産を対象に内装・外構工事及び設計施工監理、駐車場運営管理、施設保守管理を受託し、森トラスト保険サービスを通じて損害保険代理業務を行う。

https://www.mt-genex.co.jp/

業績・決算

今期業績予想

前期実績と今期予想
指標	前期実績2026年3月期	今期予想2027年3月期	前期比
売上高	47億1400万円	61億0000万円	増加+29.4%前年差 13億8600万円
営業利益	4億6300万円	6億8600万円	増加+48.2%前年差 2億2300万円
経常利益	4億8900万円	7億0000万円	増加+43.1%前年差 2億1100万円
当期純利益	3億1400万円	4億2600万円	増加+35.7%前年差 1億1200万円
1株当たり配当	40円	40円	横ばい0.0%前年差 0円

予想期: 2027年3月期
公開日時: 2026/06/15 15:30公開
資料名: (訂正・数値データ訂正)「2026年３月期決算短信[日本基準](連結)」の一部訂正について
資料リンク: 開示資料

現在の四半期進捗

4Q時点

売上高	営業利益	当期純利益
累計実績 47億1400万円会社予想 50億0000万円達成率 94.3%	累計実績 4億6300万円会社予想 5億8200万円達成率 79.6%	累計実績 3億1400万円会社予想 3億7700万円達成率 83.3%

業績予想の修正履歴

修正なし

直近四半期の変化

2023年3月期第4四半期 / 前年同期 2022年3月期第4四半期

設定閾値を超える変化はありません。

成長と費用の変化

指標	値	比較軸
売上高	+9.9%	前年同四半期
売上原価	+11.5%	前年同四半期
粗利率	—	当期PL
販管費	+1.8%	前年同四半期
販管費率	14.8%	当期PL
限界販管費率	2.9%	前年同四半期
営業利益	—	前年同四半期

売上の現金化

指標	値	比較軸
営業CF/営業利益	—	当期CF/PL
売上債権CF影響 / 売上高	—	当期CF/PL
売上債権回転日数（DSO・TTM）	—	TTM
売上債権回転日数（DSO・TTM）の前年差	—	TTM vs 前期FY
売上債権の前期末比	—	前期末

在庫・運転資本の重さ

指標	値	比較軸
開発在庫の前期末比	—	前期末
棚卸資産回転日数（DIO・TTM）	—	TTM
棚卸資産回転日数（DIO・TTM）の前年差	—	TTM vs 前期FY
仕入債務回転日数（DPO・TTM）	—	TTM
キャッシュ・コンバージョン・サイクル（CCC・TTM）	対象外	TTM
営業運転資本 / TTM売上高	—	TTM
在庫の季節性ギャップ	—	過去同四半期中央値

比較可能性

指標群	比較軸	状態
PL	前年同四半期	2022年3月期第4四半期
CF	前年同四半期	2022年3月期第4四半期
BS	前期末	2022年3月期 FY
回転日数	TTM vs 前期FY	2022年3月期 FY
季節性	過去同四半期の前期末比中央値	過去同四半期サンプル不足、必要なXBRL指標が未取得のため計算不可

事業・地域別業績

— / 2026/03/31 / — / —

対象決算期: —対象期間: 2026/03/31 / —開示種別: —開示日時: 2026/06/15 15:30:00

事業セグメント

セグメント	当期売上・収益	前年売上・収益	増減額	YoY	外部収益	セグメント間収益	利益	利益率	売上構成	利益構成	資産	資産利益率
リニューアル報告セグメント	20億0007万円	14億6744万円	5億3263万円	36.3%	20億0007万円	—元データ不足	2億7675万円	13.8%	21.2%	24.1%	—元データ不足	—元データ不足
駐車場報告セグメント	15億9260万円	14億5878万円	1億3382万円	9.2%	15億9260万円	—元データ不足	2億9090万円	18.3%	16.9%	25.4%	—元データ不足	—元データ不足
施設等保守管理報告セグメント	10億5661万円	9億5529万円	1億0131万円	10.6%	10億5661万円	—元データ不足	8540万円	8.1%	11.2%	7.5%	—元データ不足	—元データ不足
保険代理報告セグメント	6500万円	6902万円	-401万円	-5.8%	6500万円	—元データ不足	2971万円	45.7%	0.7%	2.6%	—元データ不足	—元データ不足
報告セグメントとその他の合計その他を含む合計	47億1430万円	39億5055万円	7億6375万円	19.3%	47億1430万円	—元データ不足	6億8277万円	14.5%	50.0%	59.6%	—元データ不足	—元データ不足
調整額調整額	—元データ不足	—元データ不足	—元データ不足	—元データ不足	—元データ不足	—元データ不足	-2億1891万円	—元データ不足	—元データ不足	-19.1%	—元データ不足	—元データ不足

その他内訳

セグメント	当期売上・収益	前年売上・収益	増減額	YoY	外部収益	セグメント間収益	利益	利益率	売上構成	利益構成	資産	資産利益率
連結合計連結合計	47億1430万円	39億5055万円	7億6375万円	19.3%	47億1430万円	—元データ不足	4億8900万円	10.4%	100.0%	100.0%	56億4537万円	8.7%

開示情報

開示資料の要点

成長・重点領域

施設等保守管理事業
保険代理事業
グループ外顧客の獲得に向けた営業強化と、サービス品質・技術力向上のための人材育成を成長施策として推進

主なリスク

特定の法人（森トラスト株式会社）への依存
特定地域（東京都内）への依存
小規模組織であること

投資・M&A・資本配分

M&Aを事業拡大・新規参入目的の重要な経営戦略と位置付け
対象企業の財務内容・法令遵守状況等のデューデリジェンスと事業計画策定に慎重な姿勢で臨む方針

決算短信のトーン変化

判定: 表現が強まった
比較対象: 2026/02/06 から 2026/05/11

直近決算短信は前回に比べ、より前向きかつ積極的なトーンで記述されている。経営環境の評価において「明るい兆候」や「インバウンド需要」「日経平均株価の史上最高値」といった前向きな要素を強調し、オフィス需要は「高まっており」「低水準を維持」とより力強い表現に変わった。業績見通しについても「好調なリニューアル事業の業績見通しを反映し」と肯定的な修飾を加え、M&A等の成長投資を「積極的に検討を進めてまいります」と意欲的に記述している。

【直近】「賃上げや雇用環境の改善などで個人消費が持ち直したことやインバウンド需要が寄与したこと、日経平均株価が史上最高値となるなど明るい兆候がみられました」←前回にはない前向き兆候の強調
【直近】「オフィス需要が高まっており、都心の空室率は低水準を維持しています」←前回の「底堅い需要に支えられ、堅調に推移」よりも力強い表現
【直近】「好調なリニューアル事業の業績見通しを反映し…見込んでおります」←前回は単に数値提示のみで「好調」という前向き修飾が追加
【直近】「Ｍ＆Ａ等による成長投資についても積極的に検討を進めてまいります」←前回にない積極的な未来志向の記述
【直近】セグメント記述で「受注が増加した結果」「堅調に推移した結果」「好調に推移した結果」など前向き語彙が多用されている

開示日時は日本時間で表示しています。

決算・業績

大量保有・その他EDINET

EDINET2026/05/11 16:16臨時報告書

決算・業績（過去分）

大量保有・その他EDINET（過去分）

株価水準・株主還元

株価水準

予想PER	8.84倍現在株価 / 会社予想EPS（1株当たり利益）
実績PER	11.96倍スタンダード市場・不動産平均: 18.90倍現在株価 / 直近通期実績EPS（1株当たり利益）
PBR	0.86倍スタンダード市場・不動産平均: 0.80倍株価純資産倍率

配当

項目名	今期予想	前期実績
1株当たり配当	40.0円/株	40.0円/株
配当利回り	1.1%	1.1%
配当性向	10.1%	13.7%
DOE	1.0%	1.0%
自己資本利益率-DOE差	8.7%	6.4%

財務・長期推移

収益性・資本効率

ROE（通期実績）	7.4%自己資本利益率
ROIC（通期実績）	10.1%投下資本利益率
自己資本比率（通期実績）	78.0%純資産 / 総資産
D/Eレシオ（通期実績）	0.05倍有利子負債 / 自己資本

ROE分解

売上高純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ

売上高純利益率	6.7%
総資産回転率	0.84回
財務レバレッジ	1.28倍

注記: 高ROEでも、財務レバレッジ主導なら注意が必要です。

資産

流動資産

51億1875万円

現金及び現金同等物19億9387万円

固定資産

5億2661万円

投資有価証券3000万円

負債・純資産

負債

12億4535万円

有利子負債2億0465万円

純資産

44億0000万円

純資産44億0000万円

長期財務データ

長期財務

従業員生産性

従業員生産性の推移

純資産推移

純資産の推移

EPS成長・推移

1株利益の成長率

過去3年平均（通期実績）	+4.72%年平均（CAGR・通期実績）

1株利益の推移

企業詳細・比較

主要株主

株主構成

2025年3月31日の有価証券報告書より

順位	株主名	持株比率
1	森トラスト株式会社	53.38%
2	光通信株式会社	7.51%
3	株式会社UH Partners 2	4.91%
4	関谷　幸平	2.90%
5	株式会社日本カストディ銀行（信託口）	1.59%
6	五味　大輔	1.39%
7	関口　貴士	0.65%
8	株式会社SBI証券	0.57%
9	桜井　敏一	0.57%
10	株式会社ＤＭＭ．ｃｏｍ証券	0.57%

主要設備・不動産

2025年3月31日開示の有価証券報告書より

設備名（所在地）	内容	帳簿価額
本社(東京都港区)	設備の内容: 統括業務施設従業員数 (人): 28(2)	帳簿価額(千円) 建物及び構築物: 20,151 帳簿価額(千円) 機械装置及び運搬器具: 9,004 帳簿価額(千円) 合計: 29,155
本社(東京都港区)	設備の内容: 本社事務所	-
本社(東京都港区)	設備の内容: 業務施設	-
森トラスト保険サービス㈱(東京都港区)	設備の内容: 統括業務施設従業員数 (人): 3(―)	帳簿価額(千円) 建物及び構築物: ― 帳簿価額(千円) 機械装置及び運搬器具: 86 帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ― 帳簿価額(千円) 合計: 86
㈱チヨダMEサービス（香川県高松市）	設備の内容: 統括業務施設従業員数 (人): 80(3)	帳簿価額(千円) 建物及び構築物: 66,354 帳簿価額(千円) 機械装置及び運搬器具: 5,521 帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): 36,771 (182) 帳簿価額(千円) 合計: 108,647
エムティアイテック㈱（京都市山科区）	設備の内容: 統括業務施設従業員数 (人): 23(1)	帳簿価額(千円) 建物及び構築物: 581 帳簿価額(千円) 機械装置及び運搬器具: 3,476 帳簿価額(千円) 土地 (面積㎡): ― 帳簿価額(千円) 合計: 4,057

データの見方・算出方法

注記・定義・算出式

ネットキャッシュ比率 = 連結ネットキャッシュ ÷ ネットキャッシュ比率用時価総額
連結ネットキャッシュ = 即時現金化金融資産 - 即時返済金融債務
即時現金化金融資産 = 現金及び預金 + 有価証券 + 投資有価証券調整後額
投資有価証券調整後額 = 投資有価証券 × 0.7
即時返済金融債務 = 短期借入金 + 1年内返済予定の長期借入金 + コマーシャル・ペーパー + 1年内償還予定社債 + 社債 + 転換社債型新株予約権付社債 + 長期借入金 + リース負債
ネットキャッシュ比率用時価総額 = 株価 × （発行済株式総数 - 自己保有株式数）
金融業、種類株式あり、普通株式ベースの分母を安全に確定できない場合、または必要なBS項目が不足する場合は算出しません。
ページ生成時刻: 2026/06/27 23:31